大城市白領(lǐng)三口之家 如何理財(cái)實(shí)現(xiàn)百萬(wàn)財(cái)富夢(mèng)想
作為城市白領(lǐng)三口之家,賀先生的家庭投資收益率。
在此前提下,建議以1:2:2的比例將流動(dòng)資產(chǎn)配置在保守、進(jìn)取與穩(wěn)健三類理財(cái)產(chǎn)品上。經(jīng)過(guò)對(duì)投資收益率的詳細(xì)計(jì)算,無(wú)論經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生什么變化,賀先生家都將在4~5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)百萬(wàn)元家庭財(cái)富夢(mèng)想。
案例
賀先生是某大型企業(yè)的中層領(lǐng)導(dǎo),今年45歲,年薪15萬(wàn)元,單位的基本保險(xiǎn)齊全。太太44歲,是該企業(yè)臨時(shí)工,年薪2萬(wàn)元上下,自己購(gòu)買了醫(yī)保。女兒今年18歲,剛考上大學(xué),預(yù)備去遠(yuǎn)方讀書。家住海珠區(qū)一套90平方米的住宅,價(jià)值100萬(wàn)元。另有銀行存款17萬(wàn)元,國(guó)債5萬(wàn)元。另外,夫妻兩人還為女兒預(yù)備了約7萬(wàn)元的教育儲(chǔ)備金。他們想請(qǐng)問(wèn)業(yè)內(nèi)人士,自己的家庭如何實(shí)現(xiàn)100萬(wàn)元積累的流動(dòng)資產(chǎn)夢(mèng)想?
理財(cái)建議
一、控制年消費(fèi)額在收入的25%以下
以廣州目前的生活標(biāo)準(zhǔn),在女兒去讀大學(xué)后,賀先生一家兩口的年消費(fèi)額可以控制在4萬(wàn)元上下。在其年17萬(wàn)元的總收入中,支出占據(jù)的百分比就為23.5%,擴(kuò)大了流動(dòng)資產(chǎn)的積累空間。
而該家庭的保險(xiǎn)投入明顯不足。作為一家的頂梁柱,賀先生需要為自己配置意外傷亡險(xiǎn)與重大疾病險(xiǎn),每年大概增加3000元的保費(fèi);而太太也要為自己補(bǔ)充購(gòu)買養(yǎng)老或社會(huì)保險(xiǎn),每年大概再增加2000元的保費(fèi)支出。這樣一來(lái),每年收入的盈余積累可達(dá)17-4-0.5=12.5萬(wàn)元。
二、流動(dòng)資產(chǎn)2:4:4投資三類產(chǎn)品
對(duì)于賀先生家22萬(wàn)元的現(xiàn)有流動(dòng)資產(chǎn),建議除保留2萬(wàn)元的家庭應(yīng)急金之外,將流動(dòng)資產(chǎn)以2:4:4的比例投資在國(guó)債(或黃金)、混合型基金以及股票型基金(或藍(lán)籌個(gè)股)領(lǐng)域,分別代表了保守、穩(wěn)健與進(jìn)取型三類投資產(chǎn)品。賀先生夫妻二人都工作繁忙且理財(cái)知識(shí)不足,建議優(yōu)先考慮買基金等代理理財(cái)產(chǎn)品,不必買股票、信托等需要一定金融知識(shí)的產(chǎn)品。賀先生家已購(gòu)買的5萬(wàn)元的國(guó)債,可保持現(xiàn)額。
國(guó)債與黃金一般可取得一年3%~4%的年投資收益率;根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家近30年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析,如果金融形勢(shì)回暖,則混合型基金的年投資收益率一般可達(dá)到8%,而股票型基金(或藍(lán)籌個(gè)股)的年投資收益率一般可達(dá)12%。樂(lè)觀情況下,賀先生可獲得:4%×20%+8%×40%+12%×40%=8.8% 的年組合投資收益率。
如果金融形勢(shì)不佳,股票型基金的年投資收益率很可能是0%,但混合型基金依然可以獲得4%上下的投資收益率,國(guó)債黃金的投資收益率不變。在悲觀情況下,賀先生可以獲得:4%×20%+4%×40%+0×40%=2.4% 的年組合投資收益率。
三、收入盈余1:1買混合與股票型基金
每年12.5萬(wàn)元的資產(chǎn)盈余數(shù)量可觀,建議以1:1的比例追加到混合基金與股票型基金中去,而不必再補(bǔ)充保守型理財(cái)產(chǎn)品;畢竟,賀先生夫婦正值壯年,家庭積累頗豐,不需要采取過(guò)于保守的理財(cái)方式。
按現(xiàn)有流動(dòng)資產(chǎn)的理財(cái)規(guī)則,在樂(lè)觀預(yù)期下,賀先生年收入盈余將獲得:50%×8%+50%×12%=10% 的年組合投資收益率,悲觀情況下將獲得:50%×4%+50%×0=2%的年組合投資收益率。
四、女兒教育基金可買債券型基金增值
7萬(wàn)元教育儲(chǔ)備金足夠承擔(dān)國(guó)內(nèi)大學(xué)4年的教育費(fèi)用。除了立即要讓女兒帶走的部分,建議將剩余的部分購(gòu)買債券型基金,債券型基金也屬于保守理財(cái)產(chǎn)品,但收益率比銀行存款高出很多,而且方便支取。
按照以上建議,如表格所示,樂(lè)觀情況下,賀先生家將在2013年底,流動(dòng)資產(chǎn)積累過(guò)百萬(wàn)元,達(dá)到106.8萬(wàn)元。而即使在悲觀情況下,家庭也會(huì)在2014年實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)積累過(guò)百萬(wàn)元的夢(mèng)想。兩種情況下,資產(chǎn)積累所以相差不多,主要因?yàn)橘R先生的年收入盈余較多,且理財(cái)建議提高了投資收益率,能夠在較短的時(shí)間里完成理財(cái)目標(biāo)。

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