南京，這個古典與現(xiàn)代交匯的城市，吸引了眾多品牌商家紛紛搶攤登陸。就南京本地鞋企而言，雖有千百度、伊伴兩大高端女鞋品牌，以及在本土知名度甚高的萬里皮鞋。但由于數(shù)量少、不成規(guī)模，尚未形成一定的產(chǎn)業(yè)鏈，因此若將南京列為鞋業(yè)生產(chǎn)基地，多少有點牽強。盡管，緊鄰南京的揚州江都與鎮(zhèn)江丹陽，制鞋企業(yè)較多，但目前這兩地仍以OEM為主，自由品牌建設(shè)意識非常薄弱，無法進一步烘托南京定義為鞋業(yè)生產(chǎn)基地的優(yōu)勢。

　　但換句話說，將南京定義為強大的“鞋業(yè)消費市場”卻毫不夸張。南京市的整個鞋業(yè)品牌分布格局有著一條非常清晰的脈絡(luò)：國外一、二線品牌和國內(nèi)部分一線女鞋品牌(主要是廣州品牌)占據(jù)了高檔商場;而國內(nèi)一線運動品牌(主要是福建品牌)主要占據(jù)步行街和大眾類商場;而國內(nèi)的一、二線男鞋品牌(主要是溫州品牌)則以地理位置較好的“街邊店”為主要形式。相較于廣州和福建來說，溫州的皮鞋品牌網(wǎng)點數(shù)量稍顯薄弱。但近一年來，部分品牌在要求每家店“做精做大”的基礎(chǔ)上，網(wǎng)點數(shù)量也在持續(xù)的上漲，特別是紅蜻蜓品牌正在不斷地向“集成店”發(fā)展，這也在一定程度上反映了現(xiàn)在所倡導(dǎo)的“精細化路線”。

　　按目前南京市的商業(yè)格局來劃分，新街口、湖南路以及夫子廟三大主要商圈，均有大量鞋業(yè)終端網(wǎng)點分布。如上文所說的，這三大商圈聚集著的鞋業(yè)品牌，所呈現(xiàn)的正是南京鞋業(yè)品牌格局分布圖。

　　新街口：中高端百貨云集

　　新街口是南京市的現(xiàn)代化區(qū)域性商貿(mào)商務(wù)中心，新街口商業(yè)區(qū)的文明是南京市白下區(qū)乃至全南京市商業(yè)文明的一個縮影。新街口被稱為“中華第一街”，也是全國十大商業(yè)街之一。新街口商業(yè)街區(qū)的地理范圍，東至洪武南路、洪武北路，南止淮海路和石鼓路，西止王府大街，北止華僑路、長江路，面積近1平方公里。從行政區(qū)劃上講，分屬白下、鼓樓、玄武三區(qū)。而就在這小小的1平方公里的范圍內(nèi)，其中百貨業(yè)便聚集著金鷹國際、德基廣場、金陵百貨、東方商城、大洋百貨、中央商城、南京新百等一大批著名商城。

　　目前，新街口商業(yè)街區(qū)已成為南京市乃至江蘇省商貿(mào)商務(wù)業(yè)中心。街區(qū)內(nèi)1600多戶大小商家云集，地面地下商務(wù)商貿(mào)設(shè)施達160多萬平方米;商貿(mào)金融、酒店餐飲、文化娛樂等各類業(yè)態(tài)齊聚，其中既有眾多國內(nèi)知名的商貿(mào)企業(yè)，也吸引著世界500強企業(yè)巨頭紛紛搶灘，行業(yè)密集度之高，全國罕見。

　　街區(qū)內(nèi)日均客流量50萬人次，節(jié)假日達120多萬人次，其中60%的客流來自周邊城市;社會消費品零售總額年均增長20%左右，南京市每6塊錢的社會商品零售就有1元出自這里。深厚的商業(yè)文化底蘊，眾多的知名企業(yè)品牌，巨大的市場總儲量和影響力，使得區(qū)內(nèi)外商家、企業(yè)能夠立足新街口，也就等于搶占了南京及周邊地區(qū)商貿(mào)商務(wù)業(yè)的制高點?！安贿M新街口，等于沒進南京城”，成為業(yè)界盛傳的口頭禪。

　　在新街口，鞋業(yè)品牌的登陸點在商場，因各大商場的定位差異，所以所入駐的品牌組合也截然不同，例如德基廣場的市場定位為奢侈品，其入駐的鞋業(yè)品牌自然也是SalvatoreFerragamo、Louisvuitton、TOD′S、VERSACE之類;金鷹國際購物中心、東方商城及金陵百貨，其入駐的鞋業(yè)品牌都為國際著名與國內(nèi)一線品牌，例如賓度、斯丹、卡地爵士、法國都彭、馬內(nèi)爾、GEOX、亞伽斯、馬飛仕圖、愛步、玖熙、真美詩、百麗、千百度等;而大眾類百貨如新百、中央、大洋等，其入駐的品牌多為國內(nèi)一、二線品牌，如百思圖、哈森、維姿、百麗、千百度、奧康、紅蜻蜓、星期六、紅豆、賓度、接吻貓、好人緣、木林森、歡騰等。

　　湖南路：各種業(yè)態(tài)共存

　　湖南路商圈(山西路)，主要以專賣店為主，間以蘇寧環(huán)球購物中心、湖南路商場、太平洋商場、山西路百貨等商場，但相對于新街口而言，位于其中的商場并不強勢。作為全國“百城萬店無假貨示范街”和“全國文明一條街”，其特色優(yōu)勢在全國的知名度和吸引力已進一步提高。目前，湖南路商貿(mào)區(qū)已形成以家電大賣場，時尚流行百貨、品牌店、專賣店為主的經(jīng)營特色，燈光隧道和美食一條街的落成，使湖南路白天游人如織，夜晚流光溢彩，環(huán)境優(yōu)美，人氣旺盛，商機繁榮，成為古城南京最為繁華的商業(yè)街，是南京人購物休閑的最佳去處之一。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，湖南路實現(xiàn)的消費金額所占比重僅次于新街口，位列第二。

　　蘇寧環(huán)球購物中心是湖南路上檔次較高的商業(yè)百貨，其入駐的皮鞋品牌有安瑪莉、卡文、FED、曼仙妮、瑞貝卡、奧卡索、百麗、他她、星期六、千百度、伊伴、哈森、富鋌、天美意、暇步士、策樂、老船長、亞加斯、ecco、SKAP、康莉、駱駝、賓度、金利來、夢特嬌、老煙斗等;而山西路上的“山西路百貨”和“太平洋百貨”所入駐的大多為廣州品牌，另外還有一些福建、浙江、江蘇等品牌，例如木林森、康奈、紅蜻蜓、千百度、菱光、萬里等。