過往，永旺在華擴(kuò)張謹(jǐn)慎，自1996年在廣州開出第一家店，目前中國(guó)內(nèi)地門店仍然不超過50家，直到去年放出豪言，在2016年前在中國(guó)開出15家“夢(mèng)樂城”購(gòu)物中心。2014年12月，武漢金銀潭永旺夢(mèng)樂城(下稱“金銀潭項(xiàng)目”)開業(yè)，被視作此輪擴(kuò)張的第一站。

　　據(jù)悉，永旺夢(mèng)樂城經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目將是繼去年12月19日開業(yè)的金銀潭店后，永旺在漢布局的第2家購(gòu)物中心，也是其在華的第7家購(gòu)物中心。該項(xiàng)目位于三環(huán)線與江城大道交會(huì)處，占地面積約129900平方米，并擁有武漢市最大體量的4500個(gè)停車位。規(guī)劃一層為潮流百貨區(qū)和休閑餐飲、世界美食區(qū)，并計(jì)劃開設(shè)武漢首個(gè)汽車概念主題館;二層為家居生活館、智能電子產(chǎn)品區(qū)、中餐美食區(qū)和娛樂休閑區(qū);三層為兒童功能區(qū)和影音視聽娛樂區(qū)，四層為樓頂停車場(chǎng)。

　　永旺夢(mèng)樂城(湖北)商業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理五十川清成在接受記者專訪時(shí)介紹，“2011年，永旺集團(tuán)與武漢市政府簽訂合作協(xié)議書，決定在武漢市投資建設(shè)5個(gè)以上大型購(gòu)物中心。目前，除去年底已開業(yè)的金銀潭店和今年下半年可開業(yè)的經(jīng)開區(qū)店外，永旺夢(mèng)樂城石橋店也將于2016年啟動(dòng)。我們希望未來的另外兩家店，能開在中心城區(qū)，最好是在武昌區(qū)域內(nèi)，完成武漢三鎮(zhèn)布局。”

　　武漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人周勇士表示，永旺夢(mèng)樂城的入駐大大提升了該區(qū)域在高端購(gòu)物、娛樂消費(fèi)方面的檔次與容納能力?！拔磥砦覀冇行判膶?a target="_self" title=" ">永旺夢(mèng)樂城所在的‘四新生態(tài)新城’打造成武漢西南的城市副中心，同時(shí)也打破武漢舊有的商業(yè)格局。”

　　金銀潭項(xiàng)目處于武漢二三環(huán)之間，并非在城市中心位置，但可以依托地鐵直達(dá)的交通優(yōu)勢(shì)匯聚人流，臨近的新興商業(yè)綜合體日均客流量普遍過萬，節(jié)假日等高峰時(shí)期甚至可達(dá)8萬人次。

　　永旺(中國(guó))投資有限公司董事長(zhǎng)總裁羽生有希表示：“夢(mèng)樂城業(yè)態(tài)屬于郊外型購(gòu)物中心，從購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)、規(guī)劃直到營(yíng)運(yùn)，永旺在全球奉行同一原則。郊外”有多種定義，其中包括“城鄉(xiāng)結(jié)合部”，“2008年，我來考察項(xiàng)目所在地，當(dāng)時(shí)很偏僻，就是一個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部，而夢(mèng)樂城選址的原則就是盡量回避城市中心?！?/p>

　　其實(shí)，由于中國(guó)城市持續(xù)擴(kuò)容，“郊區(qū)+社區(qū)”的商業(yè)基因正逐漸形成。和永旺夢(mèng)樂城類似的還有沃爾瑪旗下山姆會(huì)員店。在中產(chǎn)消費(fèi)者群體不斷壯大的一二線城市，沃爾瑪開始主打“山姆店+社區(qū)購(gòu)物中心”的概念，多選址在城郊的山姆會(huì)員店，也強(qiáng)調(diào)為城市居民提供多功能服務(wù)，與臨近居民日常生活展開互動(dòng)，在空間設(shè)計(jì)上增加聚會(huì)等生活服務(wù)措施等。巧的是，金銀潭項(xiàng)目開業(yè)第二天，武漢首家山姆會(huì)員店也正式營(yíng)業(yè)。而永旺夢(mèng)樂城的“郊外型”路線到底能不能行的通?還得靜待業(yè)績(jī)說話。