還在興建中的揚州月星家居國際廣場近幾個月來一直風波不斷。該項目自2012年動工以來，不少業(yè)主購買了商鋪經營權，依照管理合同，業(yè)主們在委托期限起算日后每半年可以得到一定比例的收益。然而從去年底開始，此承諾遲遲未能兌現(xiàn)?！笆峭顿Y方高揚投資控股集團出現(xiàn)了資金危局。”揚州月星家居業(yè)主錢先生告訴記者。隨后，該項目投資方高揚控股承認，目前公司的確資金困難。

　　5月27日下午，揚州市運河北路“月星家居國際廣場”整個處于停工狀態(tài)，負責看守的值班工人表示該項目停工已有時日。記者梳理相關信息發(fā)現(xiàn)，該項目由高揚投資控股集團和月星集團共同投資，開發(fā)商為高揚投資控股集團旗下的揚州博潤實業(yè)發(fā)展有限公司。高揚集團的董事長是蘇余豐，而揚州中宇置業(yè)早在2002年即在揚州注冊成立，其法人代表也是蘇余豐。

　　在月星投資項目的推介中，推介方很少提及博潤，更多的是突出高揚集團及月星集團的實力及品牌效應。

　　業(yè)主代表徐女士向記者介紹：大概有1000多人參與了月星家居商鋪的投資，資金總額達2億多元，投資方式分為兩種，一種為有獨立產權式的商鋪投資，另一種是經營權投資。前者是將自己購買的商鋪委托月星管理公司經營，期限為20年，前3年不拿收益，后17年每年收取約定數(shù)額的收益。經營權投資是業(yè)主將自己購買的商鋪經營權委托給管理公司，期限10年，第1年的年化收益率為11%，第2年為12%，第3年為14%，第4年為15%，第5年為16%，第6至10年，每年收益為乙方按照實際收取的90%支付甲方，10%作為乙方的市場管理費，從委托期限起算日后每半年支付一次。

　　記者在投資協(xié)議上看到，該投資簽訂的是“月星國際廣場商鋪權益轉讓合同”，甲方為業(yè)主，乙方為“揚州新悅星經營管理有限公司”，丙方為擔保方“蘇州高揚”?！白匀ツ甑组_始，不少業(yè)主遲遲拿不到收益?！睒I(yè)主代表呂俊說。

　　就業(yè)主們的訴求，記者電話采訪了高揚控股一位負責人，其表示，由于行業(yè)不景氣，公司暫時出現(xiàn)了資金周轉困難，已經在積極應對解決，希望業(yè)主們能夠給一個充裕的時間緩解。

　　根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十一條，房地產開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。由此可以看出，月星項目當時銷售的商鋪經營權投資行為涉嫌違規(guī)。

　　此外，高揚投資運作的項目陷入困境的并非只有揚州月星家居。由高揚控股投資建設的蘇州高揚國際廣場也同樣出現(xiàn)了千余名業(yè)主維權事件。業(yè)主代表向記者介紹：從2014年下半年開始，蘇州高揚國際廣場就開始拖欠業(yè)主收益。今年初，蘇州園區(qū)永安橋派出所介入調查，項目處于停工狀態(tài)。

　　據(jù)蘇州園區(qū)公安部門負責人稱，從2015年1月份當?shù)嘏沙鏊鸵呀浗拥綀蟀?，并著手梳理項目資金去向。3月26日公安部門開始正式偵查。目前當?shù)嘏沙鏊褜⒏邠P國際的土地、房子以及賬戶凍結。

　　高揚的老板蘇余豐究竟是何許人?相關資料顯示，高揚投資控股有限公司董事長蘇余豐又名蘇俞豐，浙江溫州人，江蘇省浙江商會副會長。目前蘇余豐掌舵的高揚旗下?lián)碛懈邠P控股集團(香港)有限公司、浙江高揚控股有限公司、江蘇高揚投資發(fā)展有限公司、新沂市新東方置業(yè)有限公司等十余家控股子公司。

　　據(jù)永安橋派出所相關負責人稱，蘇余豐日前已經被監(jiān)視居住，因為其已經身患肝癌晚期，所以尚未逮捕。

　　公開資料顯示，目前蘇余豐以及其控股的多家關聯(lián)公司已經涉及多宗民事借貸糾紛案件，被很多人推上了被告席，“揚州博潤實業(yè)有限公司”也已經被法院列入“失信黑名單”。

　　對于此事月星集團怎么看待?記者就此聯(lián)系了月星集團董事長丁佐宏，其表示在處理事情，不便接受采訪。