銀泰百貨無意入銀街?

　　去年年初，一條消息在紹興百貨界炸開了鍋，銀泰百貨與“銀街”頻頻接觸，雙方可能達(dá)成合作意向。然而，消息一直沒有得到雙方當(dāng)事人的最終肯定。去年7月，銀泰百貨對(duì)外發(fā)布公告，已與浙江嘉業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司正式簽約，入駐紹興嘉業(yè)·銀街購(gòu)物中心項(xiàng)目。

　　直到昨天，銀泰百貨(集團(tuán))的官方網(wǎng)站上依然還有這份“入駐公告”。公告稱，該項(xiàng)目是銀泰百貨在紹興地區(qū)的第二個(gè)重要商業(yè)項(xiàng)目，也是位于紹興市中心繁華商圈的第一個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建筑面積約5萬平米，銀泰百貨以租賃的方式與“嘉業(yè)”合作，欲打造成一個(gè)“一站式”的城市商業(yè)綜合體，營(yíng)造紹興解放路地標(biāo)性作品，項(xiàng)目將于2013年完成。

　　如今，2013年近在咫尺，銀泰百貨入駐“銀街”卻無任何實(shí)質(zhì)性動(dòng)作。也許是“春江水暖鴨先知”，某服裝品牌一位代理商向記者透露，銀泰百貨進(jìn)駐“銀街”肯定出現(xiàn)了問題。因?yàn)榇笮蜕虉?chǎng)開業(yè)，至少得提前半年招商。“如果銀泰百貨2013年要進(jìn)駐‘銀街’，那我們這些代理商肯定早就‘靈’到市面了，但目前沒有任何‘銀泰’進(jìn)駐的消息。”

　　“銀泰”、“銀街”感情生變?記者聯(lián)系了“銀街”開發(fā)商浙江嘉業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司，公司辦公室一位工作人員表示，具體問題他們不清楚，至于外圍廣告撤下，是因?yàn)橥饷嬖谘b修。

　　記者就此事向銀泰百貨(集團(tuán))求證時(shí)，有關(guān)人士表示，在紹興市區(qū)確實(shí)有項(xiàng)目在落實(shí)，至于具體情況，他們不便多說。

　　“第三者”是“海曼城”?

　　正如一場(chǎng)普通不過的“三角戀”，當(dāng)銀泰百貨和“銀街”傳出“分手”消息時(shí)，“第三者”“海曼城”悄然浮出水面。

　　市區(qū)一位百貨業(yè)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，業(yè)界確實(shí)在這么說，銀泰百貨在和“海曼城”頻繁接觸，但最終結(jié)果應(yīng)該還沒有定。“畢竟這么大的合作項(xiàng)目，也不可能在很短時(shí)間內(nèi)談妥，不過據(jù)說雙方已經(jīng)談得差不多了。”

　　相比于銀泰百貨和“銀街”對(duì)此事的諱莫如深，另一方紹興金帝置業(yè)有限公司則要坦然得多。一位高層在接受記者采訪時(shí)表示，他們和銀泰百貨已經(jīng)談了好幾個(gè)月了，基本上談得差不多了，不出意外的話，簽約也快了。之前也有很多百貨品牌找他們合作，但考慮到紹興人對(duì)銀泰百貨的認(rèn)同，他們最終還是決定和銀泰百貨談合作。此次雙方是想“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”，希望接下來的經(jīng)營(yíng)和雙方合作能有好的亮點(diǎn)。“我們信任銀泰，我們的目標(biāo)是共同打造一個(gè)紹興萬象城。”

　　短短一年多時(shí)間，從高調(diào)宣布和“銀街”“戀愛”，到如今傳出“移情別戀”，銀泰百貨紹興“覓偶”情節(jié)錯(cuò)綜復(fù)雜，讓人生疑。

　　銀泰百貨為何選擇與“銀街”分手?有消息稱，或許是“銀街”的物業(yè)讓銀泰百貨“知難而退”，因?yàn)?ldquo;銀街”的物業(yè)，商鋪是出售模式，很有可能會(huì)給今后經(jīng)營(yíng)和管理帶來麻煩，萬一遭遇業(yè)主漲價(jià)“逼租”，就會(huì)十分被動(dòng)，這種情況，紹興有過“前車之鑒”。

　　而市區(qū)一位百貨業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，除了物業(yè)，地段也是銀泰百貨考慮的關(guān)鍵因素，“銀街”雖然在紹興鬧市區(qū)的解放路，但從周邊環(huán)境、交通組織和物業(yè)布局來看，可以容納的體量有限，這樣的物業(yè)，與銀泰百貨眼下主攻的商業(yè)綜合體的發(fā)展定位也許不符。