高く上げて、恐れて、売ります。不動(dòng)産市場(chǎng)では最近「最後の狂気」と「投機(jī)家の大逃亡」が上演されています。

中央拳への恐怖は同様に株式市場(chǎng)に現(xiàn)れ、不動(dòng)産プレートが全線暴落し、総合株価が3000ポイントの関所を失って、8ヶ月以來(lái)最大の下落幅を記録しました。

現(xiàn)在、上記のパニック感情が市場(chǎng)に與えた衝撃はまだ発酵を続けています。

不動(dòng)産市場(chǎng)では、宿泊客や開(kāi)発者の落膽は未定だが、北京や深センなどの都市が最も目立つ。

報(bào)道によると、北京の不動(dòng)産価格は4000元から7000元まで値下がりしていますが、住宅購(gòu)入客は8割減となり、不動(dòng)産の販売を急ぐ業(yè)者が急増しています。

株式市場(chǎng)は4月20日まで、不動(dòng)産のプレートが潰れて軍にならないで、しかもすでに連続して何日も暴落して、大量の資金は慌ただしく逃げます。

不動(dòng)産市場(chǎng)の株価は二重に影を落としている。

指摘しなければならないのは、市場(chǎng)の中で本當(dāng)に恐れているのは少數(shù)の人だけで、正確に言えば投機(jī)師で、中央の重拳に対して投機(jī)屋に打撃を與え、住宅価格の急騰を抑制する方策の配置、圧倒的多數(shù)の人は理解と支持です。

住宅問(wèn)題は國(guó)民の生活に関係しており、経済問(wèn)題であり、社會(huì)の安定に影響を與える重要な民生問(wèn)題でもある。

住宅価格が高すぎて、住宅価格の上昇が速すぎて、住民が市場(chǎng)を通じて住宅問(wèn)題を解決する難しさを増大したばかりでなく、金融リスクも増加しました。

現(xiàn)在、業(yè)界の懸念は、不動(dòng)産市場(chǎng)が急速に冷え込む可能性がありますが、根本的な問(wèn)題は解決されておらず、再び「コントロール」に陥りかねません。

現(xiàn)在不動(dòng)産が一定のレベルで中國(guó)経済を「拉致」しているため、こうした輪廻の可能性が高まっている。

さらに、「新國(guó)十條」の登場(chǎng)につれて、政府は不動(dòng)産バブルを押し出すために一連のセットの「コンビネーションパンチ」があります。その中には、不動(dòng)産保有の一環(huán)に対して稅金を徴収するのはそんなに遠(yuǎn)くないかもしれません。

つまり、今後はもっと厳しいコントロール政策が登場(chǎng)するかもしれません。これは市場(chǎng)で前述の「パニック感情」がまだ続いており、拡大する可能性があり、さらに將來(lái)の不動(dòng)産市場(chǎng)の動(dòng)きに影響を與えていることを意味します。

しかし、政策立案者や実行者にとっては、このような「パニック」は無(wú)視できないが、完全に危険を冒す必要はない。

実際には、住宅価格は過(guò)去數(shù)年間連続で倍増しています。特に一部の大都市では、過(guò)去1、2年の上昇が極めてすさまじいです。住宅価格が50%下落しても、100%下落しても、開(kāi)発業(yè)者はお金を持っています。

政府の関連部門(mén)はもっと重視しなければならないのは、もし不動(dòng)産市場(chǎng)のこの狂った上昇の勢(shì)いが効果的に抑制されないならば、引き続き激化して、住宅価格の下落の持ってくる恐慌の結(jié)果よりもっと恐ろしいかもしれません。

どんな市場(chǎng)でも、値段が上がると必ず下がるのは當(dāng)たり前です。

不動(dòng)産市場(chǎng)も株式市場(chǎng)と同じ理屈で、値上がりしない市場(chǎng)はないです。

不動(dòng)産市場(chǎng)の持続的な経年の狂気に直面して、悪性の巡回を抜け出して、ただ泡を押しのけて、穏やかで健康な発展の軌道に戻らせます。

全體としては、不動(dòng)産市場(chǎng)の暴落の可能性は大きくないです。一つは長(zhǎng)期的に見(jiàn)て、不動(dòng)産市場(chǎng)の基本面は変わっていません。都市化と人民の収入水準(zhǔn)の不斷の向上に伴って、住宅需要は依然として旺盛です。

つまり、不動(dòng)産市場(chǎng)の調(diào)整はバブル除去の調(diào)整過(guò)程に屬し、適度な調(diào)整は避けられないが、全體的には比較的安定している。

これは、ほとんどの人の利益にも合致します。