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稅務(wù)総局は土地増値稅清算の8つの問題を明確にしています。

2010/5/28 12:55:00 36
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稅務(wù)署

不動(dòng)産企業(yè)の所得稅の徴収問題が明らかになったのを受けて、國家稅務(wù)総局は昨日、「土地増値稅の清算に関する通知」（以下、「通知」という）を公布しました。

「通知」では、土地増値稅の清算時(shí)に、すでに全額商品室販売領(lǐng)収書を発行した場合、領(lǐng)収書に記載された金額によって収入を確認(rèn)します。領(lǐng)収書を発行していない或いは全額領(lǐng)収書を発行していない場合、取引雙方が締結(jié)した販売契約に記載された住宅販売金額及びその他収益で収入を確認(rèn)します。

対外経済貿(mào)易大學(xué)國際商學(xué)院の王素栄教授は本紙の取材に対し、上述の「通知」に関わる清算問題は以前より具體的で明確で、不動(dòng)産開発企業(yè)の管理を強(qiáng)化し、稅収の査察を強(qiáng)化することを意図していると指摘しました。

専門家の見積もりによると、2005年から2009年にかけて、土地の増値稅の流失は2.52兆元に達(dá)しました。これは不動(dòng)産市場に直接影響を與える土地増値稅の流失問題で、専門家たちが全面清算に対する呼びかけを引き起こしました。

王素栄氏は、昨日の「通知」はすべて新しい規(guī)定ではないとしていますが、不動(dòng)産開発企業(yè)はこれまで厳格に実行していませんでした。今回の文書は漏れやすい問題をさらに明確にしました。
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