記者は不動(dòng)産上場(chǎng)會(huì)社の三季報(bào)のデータに基づいて推計(jì)し、三季報(bào)の後、

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中信証券（60030.SH）不動(dòng)産アナリストの陳聡氏はこのほど、2010年第3四半期報(bào)以降、不動(dòng)産業(yè)界の大手企業(yè)の集中度が高くなり、トップ3の市場(chǎng)占有率が新たに高まり、2009年前の3つの市場(chǎng)占有率は2008年の最高峰3.95%から3.38%に下がり、2010年第3四半期報(bào)以降、このデータは過(guò)去最高の4.77%に上昇したと指摘した。

陳さんによると、萬(wàn)科、保利不動(dòng)産、中國(guó)海外発展の三大企業(yè)の市場(chǎng)占有率が高くなるだけではなく、恒大、萬(wàn)達(dá)などの売上高の伸びが速い企業(yè)を考慮すれば、大企業(yè)の市場(chǎng)占有率は空前の伸びを見(jiàn)せているという。

2008年の株主総會(huì)で、萬(wàn)科理事會(huì)の王石會(huì)長(zhǎng)は、萬(wàn)科は2014年に市場(chǎng)シェアを4%に引き上げると述べました。

10月20日、中國(guó)人民銀行は人民元の預(yù)金ローンの基準(zhǔn)金利を0.25%引き上げた後、國(guó)泰君の不動(dòng)産アナリストの孫建平氏は報(bào)告書(shū)で「業(yè)界調(diào)整期において、高回転の大手企業(yè)のほうがより良いと思う。

販売のロック性が高く、値下げしたいからです。市場(chǎng)調(diào)整期に市場(chǎng)シェアを拡大し、土地市場(chǎng)を底入れする実力があるからです。

中金アナリストの白宏_氏はこのほど、「現(xiàn)在の各政策、特に與信、屯地打撃、資金管理などの要求はいずれも小社の発展を抑制し、回転を戦略とする全國(guó)及び地方の先導(dǎo)企業(yè)は資金とブランドの優(yōu)位性によって発展を加速し、先導(dǎo)不動(dòng)産會(huì)社は20%以上の年成長(zhǎng)速度を?qū)g現(xiàn)する見(jiàn)込みがあると考えている」と指摘した。

公告によると、10月30日、二次規(guī)制後の南京初の土地競(jìng)売會(huì)で、雅居楽不動(dòng)産ホールディングス（03383.HK）は総額約57.4億元で、競(jìng)売で南京浦口區(qū)七里河の二つの住宅地の土地使用権を取得した。

この二つの地塊の総敷地面積は約30萬(wàn)平方メートルで、総建築面積は約75萬(wàn)平方メートルで、床のコストは約1平方メートル當(dāng)たり7,661元です。

この2つの地域の成約公告によると、この2つの土地のプレミアム率はそれぞれ572%と538%に達(dá)し、競(jìng)売の回?cái)?shù)が最も高く、江北地価が最も高いなどの2つの最高記録を連発しています。