世邦魏理仕中國區(qū)研究部の馬雪明取締役は、中國の主要都市について

中國のGDPは過去10年間で9.9%の年間複合成長(zhǎng)率を獲得した。

持続的な経済成長(zhǎng)と途切れることのない都市化のプロセスは、中國の世界的な富國家ランキングでの上昇を促しています。

スイスの貸付けの最近の研究報(bào)告によると、これまで中國の家庭の総財(cái)産はすでに世界第3位にランクされ、総量は日本の20%ぐらい遅れていますが、第4位のフランスより約35%もリードしています。

中國の消費(fèi)者が増え続けている消費(fèi)力が國內(nèi)に働きかけている。

これらの強(qiáng)い中國経済と市場(chǎng)の基本面はこれによって世界の小売業(yè)者に十分な理由を與えて中國の小売市場(chǎng)に進(jìn)出します。

過去20年間で、世界の大規(guī)模小売業(yè)者が続々と中國に進(jìn)出してきましたが、中國の二線と三線都市の小売環(huán)境がますます成熟してきました。小売業(yè)者はその業(yè)務(wù)範(fàn)囲を東部沿海都市に限らず、次第に內(nèi)陸と西部都市に拡大し始めました。

これに先立ち、2014年までに中國の高級(jí)品市場(chǎng)は146億ドルに達(dá)すると予想され、世界で大きな役割を果たすと報(bào)道されました。

馬雪明は、ますます多くの國際高級(jí)品ブランドがわが國沿海都市から內(nèi)陸に向かって推進(jìn)されていることを確認(rèn)しました。

世邦魏理仕のデータによると、現(xiàn)在50%の國際小売商ブランドはすでに中國に進(jìn)出しており、その數(shù)は全世界の中で第5位となっている。

しかし、世邦魏理仕の最新の研究データによると、海外および國內(nèi)小売業(yè)者の拡大による需要は依然として旺盛であり、追跡している一部の二線都市では過去9ヶ月間で家賃の変動(dòng)が見られた。

短期供給のピークが市場(chǎng)の家賃水準(zhǔn)に下押しをかけたため、一部の二線と三線都市は過剰供給による陣痛期を経験しています。

世邦魏理仕はこれらの二線都市は、伝統(tǒng)的な百貨店から現(xiàn)代のショッピングセンターに移行し、小売業(yè)者と消費(fèi)者の最新の需要を満たすためには、陣痛は避けられないと考えています。供給ピークが次第に解消され、良質(zhì)な小売業(yè)がアップグレードされ、徐々に完成していくにつれて、中國の主要都市の小売市場(chǎng)のパフォーマンスは中長(zhǎng)期的な強(qiáng)さを保つことになります。