李寧が主な不動(dòng)産に入ると？すべて可能です。

近日中に

李寧の入主の快意省エネによる質(zhì)疑は、この取引が香港のマザーボード會(huì)社と

李寧のこの事は外部の多くの連想を引き起こした。

今は規(guī)制が厳しく、一部のアパレル、家電企業(yè)は次々と不動(dòng)産に関わり、業(yè)界から「まともな仕事に就いていない」というレッテルを貼られたほか、不動(dòng)産暴利とコントロールに対する國(guó)民の不安も引き起こした。

李寧はこのように変陣して、力を入れて「大スポーツ」の新しいモデルを押して、瀋陽で大きな手書きの配置を開始しました。

スポーツの名の上で不動(dòng)産をして、とっくに中體の産業(yè)が奮い立つことがいます。

今の中國(guó)の産業(yè)発展は順調(diào)ではないです。會(huì)長(zhǎng)の謝亜龍はもっと東窓で事件が発生しました。

李寧のフォローアップは、競(jìng)食ですか？それとも救場(chǎng)ですか？

李寧は不動(dòng)産に進(jìn)出して，路線はたいへん曲がりくねっている.

2010年6月、李寧は兄の合弁會(huì)社を通じて、快意省エネ54.79億株の優(yōu)先株を購入しました。9月、快意省エネで李寧30.9%の株を買いました。対価は李寧兄弟です。これまでに快意省エネを持っていた株式交換可能株を一部普通株に転換しました。

転換後、李寧兄弟は快意省エネ63.2%の株式を持ち、快意省エネの持ち株株主となる。

現(xiàn)在、李寧はこの會(huì)社のために「非凡中國(guó)」と改名するつもりです。

これまでは「大中華科技」という創(chuàng)業(yè)パネル會(huì)社が省エネを図り、最初は主に薬品の生産と販売を経営していましたが、株価や経営成績(jī)に関係なく、大きな突破を獲得できませんでした。

昨年7月までに、元株主の馮永祥は省エネ設(shè)備を製造する「快意エアコン」の買収を決定しました。

當(dāng)時(shí)、馮永祥はバイヤーが希望する理想の価格があれば、上場(chǎng)會(huì)社の販売を検討すると述べました。

8月31日、快意省エネルギーの一紙公告は3つの取引を発表しました。同時(shí)に李寧の不動(dòng)産進(jìn)出の意図をも暴露しました。省エネ新株及び株式交換の根拠で、李寧會(huì)社の30.9%の株式を買いました。4億元でスポーツ普及業(yè)務(wù)に従事する非凡な中國(guó)を買いました。7億元で瀋陽プロジェクトを買いました。

瀋陽プロジェクトを買収することによって、瀋陽兆世界産業(yè)園の99%の権益と瀋陽兆ワールド投資の100%の権益を持つことができます。

公告の中で、「瀋陽生態(tài)城」というプロジェクトは李寧の「大きな手書き」をもっと示しています。

このプロジェクトは瀋陽平和區(qū)の都市再建プロジェクトで、敷地面積は100萬平方メートルと推定されています。

李寧はその後の記者會(huì)見で、このプロジェクトは400億元の人民元を含み、建設(shè)期間は5～8年と述べた。

平和區(qū)政府は李寧に協(xié)力して、土地の発展生態(tài)城プロジェクトを獲得しますが、競(jìng)売の手続きを履行しなければなりません。

これまでのメディア関係者はこのように瀋陽に行ってこのプロジェクトを探していましたが、正確な位置は分かりませんでした。

平和區(qū)の公式報(bào)道官によると、舊區(qū)の再建に関する言葉はまだ早い?，F(xiàn)在は住所さえ決められていない。

これらの大體の土地開発プロジェクトは不動(dòng)産商人にとても人気があります。李寧はここを選んでスポーツレジャー不動(dòng)産を試してみます。

以上の一連の操作を通じて、現(xiàn)在、李寧はすでに瀋陽で碁盤山と工業(yè)園の二つの大きな土地を手に入れました。そして未來は平和區(qū)の「生態(tài)城」プロジェクトのブロックを入手する可能性が高いです。

スポーツをテーマにした不動(dòng)産業(yè)務(wù)は、早くも中體産業(yè)の実踐が多いです。

しかし、中國(guó)の産業(yè)よりも優(yōu)れているのは、スポーツ要素のほかに、李寧は「グリーン」、「生態(tài)」、「低炭素」などの現(xiàn)在の流行理念を追加しました。

快速省エネ公告によると、スポーツと緑のテーマ団地の発展は會(huì)社のグリーン関連業(yè)務(wù)の継続と見なされます。

このようなスポーツと環(huán)境保護(hù)、健康な生活と居住環(huán)境などの要素を結(jié)合したビジネスモデルは、李寧が標(biāo)榜した「大スポーツ」です。

外部の疑問に対して、ずっと低調(diào)な李寧も臺(tái)の前に來て、公然とその策略の意図を説明しました。

李寧氏は、今回の再編は主に彼の「大きなスポーツ」を発展させる決意を表しており、より弾力的な持ち場(chǎng)を構(gòu)築したいと述べました。

彼は激しい市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)に直面して、李寧會(huì)社はより広い発展プラットフォームとより大きな発展空間を必要とし、最終的には中國(guó)でスポーツ産業(yè)を発展させることを目標(biāo)としています。

「人間として仕事をするのは、一朝一夕ではない。

スポーツ産業(yè)が関わっているのは、人々が見ている試合だけではなく、スポーツウェア一つにも、不動(dòng)産や新興技術(shù)の運(yùn)用など多くの産業(yè)が含まれています。

不動(dòng)産開発に足を踏み入れるについて，李寧は決して隠し立てしない。

李寧氏は、今回の再編は李寧會(huì)社の業(yè)務(wù)発展に影響を及ぼさないと強(qiáng)調(diào)しました。

再編成後、すべてのスポーツ用品に関する業(yè)務(wù)は依然として李寧會(huì)社が獨(dú)自に発展しており、李寧會(huì)社の管理策略、業(yè)務(wù)政策と獨(dú)立性に影響しない。

李寧は「內(nèi)陸都市化の過程で家屋の需要がまだ氾濫の段階に達(dá)していないことを見た」と告白したが、購入した會(huì)社は瀋陽プロジェクトで自身數(shù)年の運(yùn)営経験があり、將來は北京で不動(dòng)産チームを作ってこのプロジェクトを擔(dān)當(dāng)することになる。

しかし、資金密集型の不動(dòng)産産業(yè)に従事するのは容易ではない。李寧會(huì)社は財(cái)力の面で大きな試練を受けるに違いない。

李寧會(huì)社が先ごろ発表した中間決算によると、會(huì)社は現(xiàn)金を143.6億元持っています?？焖偈ˉē椭袌?bào)によると、會(huì)社の現(xiàn)金は44億香港元（約38.72億元）です。

両社が現(xiàn)金を持っている狀況から見ると、瀋陽生態(tài)城の投資は確かに「天文數(shù)字」です。さらに、會(huì)社は現(xiàn)金で元の産業(yè)の正常運(yùn)行を維持する必要があります。

これに対して、李寧も新しい業(yè)務(wù)、新プラットフォームの発展に必要な資本的支出は確かに大きく、大規(guī)模な融資が必要であると認(rèn)めました。

彼は、融資方式は多様で、具體的な方式はまだ検討中で、例えば株式の割當(dāng)はありませんが、現(xiàn)在はまだ計(jì)畫がありません。

李寧は中體と似たような業(yè)務(wù)を開拓して、業(yè)界の人に想像を膨らませて、その目的は市場(chǎng)を分けますかそれとも陰で協(xié)力しますか？

李寧が所得した瀋陽プロジェクトは瀋陽兆世界産業(yè)園と瀋陽兆世界の置業(yè)投資の2つの會(huì)社に関連しています。その大株主は北京兆ワールド投資管理會(huì)社です。

北京兆世界は中國(guó)の産業(yè)と深い関係があるということです。

李寧と中體産業(yè)は北京で兆世界と交錯(cuò)した。

中體産業(yè)は內(nèi)陸央企業(yè)に屬しており、大株主は國(guó)家體育総局であり、業(yè)務(wù)はフィットネス運(yùn)動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)管理及びスポーツのテーマ不動(dòng)産開発を含み、去年の売上高と純利はそれぞれ8.3億及び5100萬元である。

実際、プロジェクト名はすでに舞臺(tái)裏の中體産業(yè)の存在を暗示しています。

「オリンピックガーデン」と「中奧広場(chǎng)」はいずれも中體産業(yè)の不動(dòng)産ブランドであり、中體産業(yè)によると、「オリンピックガーデン」ブランドは國(guó)家オリンピック委員會(huì)が獨(dú)占的に中體に授権して使用することによって、北京兆世界と中體の関連が次第に浮かび上がってきた。

同道の研究者によると、論理的な推測(cè)は、李寧が國(guó)家體育総局、中體の人脈を通じて、北京兆ワールドの瀋陽での不動(dòng)産投資プロジェクトを知っているという。

あるいは逆に、北京兆ワンは投資者を探して、國(guó)家體育総局、中體産業(yè)の関係を通じて李寧を見つけたいです。あるいは北京兆世界の支配者はもともと李寧と友達(dá)です。

したがって、瀋陽プロジェクトの買収は李寧と中體産業(yè)、ひいては國(guó)家體育総局の深い協(xié)力と見なすべきです。

これに対して、國(guó)民は多く質(zhì)疑があります。

元中體産業(yè)グループ株式會(huì)社の社長(zhǎng)で現(xiàn)総裁顧問の魏紀(jì)中氏は、「私たちが作った不動(dòng)産はスポーツの概念である不動(dòng)産で、オリンピックガーデンプロジェクトには多くのスポーツ施設(shè)がある。

不動(dòng)産は中體の三つの業(yè)務(wù)の一つです。今は絶対値が大きいです。將來は他の二つの業(yè)務(wù)の発展に伴ってシェアが下がります。

中體産業(yè)はかつて萬通の不動(dòng)産と三亜市人民政府と協(xié)力して三亜オリンピック國(guó)際村を建設(shè)しました。

このプロジェクトは三亜海棠灣（北京兆世界もこのプロジェクトに參加した）に位置し、総敷地面積は約2200ムーで、総建築面積は約35萬平方メートルで、文化、運(yùn)動(dòng)、會(huì)議、休暇、商業(yè)など五つの機(jī)能區(qū)を含み、総投資額は52億元で、全體計(jì)畫開発は7年間である。

このプロジェクトは國(guó)際オリンピック委員會(huì)、中國(guó)オリンピック委員會(huì)、國(guó)家體育総局、海南省政府、三亜市政府などの関連部門の支持を得ました。

しかし、契約後は保留されています。後の文はありません。

今、謝亜龍は更に逮捕されて、間違いなく中體の將來性に霜を加えさせます。

ブランドの授権と多くの資源が賦與されている中體産業(yè)を掌握して、経営が長(zhǎng)いスポーツ不動(dòng)産を絶対に捨てられません。

この時(shí)、同じスポーツ産業(yè)界の有力な李寧を?qū)毪筏凭茸o(hù)に來ました。外から見れば、とても合理的です。