年の瀬が近づくにつれて

1月22日、閉鎖された鉄の扉を通して、記者は椒江プラチナショッピングセンターの割引を見ました。

人々はまだ「銀泰」がいつ臺州に進駐するかを討論し終わっていない時、臺州の商業(yè)貿(mào)易圏はまた風(fēng)雲(yún)が起こります。

「椒江プラチナショッピングセンター」は、この椒江の「十字路」の商店街にある大型百貨店で、一晩で「人間の蒸発」というものが、ネットや世間で話題になっています。

5年前に5つのデパートが相次いで墜落しました。

デパートの連続ドラマはどれですか？

2007年6月：杭州ビル?臺州現(xiàn)代ショッピングセンターは當(dāng)時臺州商業(yè)貿(mào)易業(yè)と稱される巨艦であった。

総建築面積は46200平方メートルで、300以上の國內(nèi)外の中高級ブランドを持っています。

2007年5月末、杭州ビル?臺州現(xiàn)代ショッピングセンターが閉店するという噂が世間で騒がれています。ショッピングセンターのグ?ジホン社長は當(dāng)時記者の取材に対し、季節(jié)の変わり目の調(diào)整を受け、一部の売り場が撤退したことが原因と説明しました。

しかし、その後の本紙記者の取材で、このショッピングセンターはすでに関連部門に破産申請を提出していることが分かりました。

2008年11月：愛華國際ショッピングセンターは2007年1月6日にオープンしました。臺灣最大のデパートショッピングセンターでした。

「カーテンコール」の前に、臺州愛華國際ショッピングセンターは商品を1-2割引にして、各種商品を全面的に売ります。

その時、デパートの中には珍しく人だかりができて、並んでお金を支払う場面がありました。

デパートのポスターには「エバ國際ショッピングセンターの完璧なカーテンコール」と書かれています。

2009年7月：2008年4月にオープンした「新時代ショッピングセンター」は、一年余りの慘憺たる経営を経て、市民の目を逸らしました。

2010年9月：2009年10月にオープンした臺州君泰百貨は椒江プラチナショッピングセンターに取って代わられました。

2011年1月：2010年9月28日にオープンした椒江プラチナショッピングセンターが突然閉店しました。

業(yè)界関係者は、これらの百貨店の位置付けは不明で、進出ブランドには優(yōu)勢がなく、価格も競爭力がないと考えています。

愛華國際ショッピングセンターと臺州君泰百貨を例にとって、當(dāng)時デパートが経営していた多くの「國際ブランド」は「偽洋ブランド」に過ぎず、等級が高くなく、価格も高くないので、市場競爭力を失ってしまいました。

椒江経済貿(mào)易局市場貿(mào)易課の課長尚小法さんは、レンタルデパートのモデル管理が下手で、椒江白金ショッピングセンターが突然閉鎖された主な原因と考えています。

南北両家の百貨はやればするほど強くなる。

なぜこんなに差がありますか？

毎年の12月は椒江錦江百貨と耀達(dá)百貨店の慶びの日で、この時になると、消費者は早めに店の前で待って、自分の必要な商品を買いあさるつもりです。

一時に押し寄せる人の群れはこの2つの百貨店の従業(yè)員たちを忙しくさせます。

よくドアを開けてお客さんを迎えてから半時間もたたないうちに、売り場の中は人でいっぱいになり、肩を寄せ合います。

椒江の二大百貨店の巨頭として、錦江百貨はすでに10年が経ちました。耀達(dá)百貨も5年以上の基礎(chǔ)があります。彼らは南路の商店街を解放して、東商圏に堂々と占拠しています。

ここ數(shù)年來、彼らは臺州百貨業(yè)の発展過程を目撃しています。

特に錦江百貨は2000年9月に成立してから、彼はすでに臺州の若い新貴達(dá)のショッピングの天國になりました。売り上げは毎年上昇しています。

君泰百貨、椒江白金ショッピングセンターは錦江百貨の向かい側(cè)に位置しています。

錦江百貨は相変わらず強気ですが、これはなぜですか？

臺州錦江商業(yè)発展有限公司の陳耀明理事長は、臺州の百貨業(yè)はやはり市場空間があると思っています。

競爭はますます大きくなりますが、いい位置を見つけることも大切です。

ここ數(shù)年來、錦江と耀達(dá)は深い基礎(chǔ)と明確なブランド位置づけによって、臺州市民に認(rèn)められました。

百貨ワニは2012年に入る予定です。

業(yè)界のシャッフルはつきものだ。

2008年から臺州に進出すると噂されていますが、椒江十字馬路の近くに営業(yè)面積が6萬平方メートルの売り場ができます。

今は新世界デパートがなくなりました。新時代のショッピングセンターも一晩で蒸発しました。

銀泰百貨はまだ椒江十字路に現(xiàn)れていますか？今まであまり大きなニュースがなく、「銀泰は來ない」という噂もありました。

「銀泰は必ず來ますが、臺州市民と會うのは2012年ぐらいかもしれません。」

椒江経済貿(mào)易局市場貿(mào)易課長の尚小法は臺灣に銀泰が進駐する事実を確定しました。そして、銀泰の進駐は臺州百貨業(yè)にとって一回の業(yè)界シャッフルかもしれないと言いました。

「臺州百貨業(yè)全體のレベルはここから上がるかもしれない」

尚小法によると、臺州百貨店は今後、「大きな魚が小魚を食べる」という構(gòu)図が避けられなくなり、弱い百貨店は激しい競爭の中で再び殘酷に淘汰される可能性が高いです。

現(xiàn)在、わが市の百貨流通業(yè)界は競爭が激しく、業(yè)界では品質(zhì)の高低が異なり、同質(zhì)化が深刻です。

尚課長によると、リスク投入が大きく、管理レベルが限られており、ブランド経営の特色が乏しいなどの要因で、賃貸百貨店モデルの生存が困難になっているという。

例えば、椒江のプラチナショッピングセンターは典型的なレンタルデパートです。管理が下手で、その原因は「突然死」です。

同時に、尚課長は、椒江百貨業(yè)はすでに十字路の核心的な商圏を形成しましたが、組合式都市の弊害で臺州は依然として「中空都市」になっています。

三級都市として、デパートが國際一流ブランドを?qū)毪工毪韦想yしいです。デパートの同質(zhì)化が深刻で、各デパートが経営戦略を調(diào)整する必要があります。

もう一人の匿名を望まない業(yè)界関係者の分析によると、數(shù)や質(zhì)の面から見ても、臺州の大型百貨店の発展は市場の容量と購買力の水準(zhǔn)をはるかに超えており、デパートの経営が慘憺としていて、倒産するのも當(dāng)たり前というべきだ。

なぜ大型デパートが開業(yè)し続けているのかというと、業(yè)界関係者によると、大商業(yè)ビルの建設(shè)は資金調(diào)達(dá)の審査時から上馬建設(shè)までの長い過程があり、多くのプロジェクトは前の數(shù)年に計畫されたもので、著工しているものもあれば、すでに竣工しているものもあり、競爭が激しいことは分かっているが、すでに虎に乗ることができないという。

中には苦闘もあり、いつかは輝きを取り戻すことを期待しています。

関連リンク:

現(xiàn)在臺州百貨業(yè)は全部で4種類のタイプが含まれています。

1.1萬平方メートル以上の大型デパート、例えば錦江百貨は約2萬平方メートルで、耀達(dá)百貨は3萬平方メートル近くです。

2.中小型デパート、中山西路の中都商ビル及び工人路の匯都百貨など。

3.スーパーマーケット兼百貨店、例えば歐尚スーパー、世紀(jì)聯(lián)華、楽購スーパーなど。

4.市場百貨、銀河商城など。