ホームページ >

専門家：不動産コントロールの効率はなぜたびたび「縮水」しますか？

2011/6/16 11:00:00 35

??? 日本語 Fran?ais English 中文

不動産コントロールの効率「縮水」

中國の不動産のマクロコントロールがやってきて、すでに10年近くになりました。

新手

」「猛策」「邪道」が頻発していますが、なかなかうまくいきません。

いったい何の原因でコントロール効率がしばしば「縮水」になるのですか？

中國の不動産市場のコントロールは一體どれらの“結び目”がありますか？

責任感のある中國人はすべてこの基本を解読していますが、根本的な問題です。

ここでは、中國の不動産市場コントロールの心得を述べたいと思います。

コントロールモードの分析から、世界経済の発展の歴史を見渡しても、異なる時期には、國や地域に例外なく政府という「有形の手」が市場に介入し、調整するという「無形の手」という現象が存在しています。このような「介入と協(xié)調」は程度、手段や技術路線などに千差萬別でありますが、それらをまとめて「介入と協(xié)調」を実施するという厳しい協(xié)調手段は二つしかありません。種の「介入と協(xié)調」は市場の反対側に立ち、行政の力で市場そのものの運行を変える。

不動産コントロールは経済です。

干渉と協(xié)調

具體的には、コントロールは今の段階まで発展してきました。

利益のポリープから分析すると、みんながすでにはっきりと見ている話題です。

コントロールが成功しないと、効果で話をしなければなりません。効果がないと予想を変えることができません。あと何回のコントロールをしても無駄です。

効果があるには、まず解決しなければならない問題はコントロール政策の実行力の問題であり、ここ數年來、國家不動産コントロールに関する文書を開いて、國家部委員會の一級発行文であれば、圧倒的に多くの部委員會が局の共同発文をしています。

から

システム

依存分析

理論的に言えば、バブルはついにはじけます。

しかし、大部分の國民はこのような実際的な心配をしていません。彼らが問題を見て決定をする時、最も基本的な心理の最低ラインがあります。それは私達の國家制度です。

例えば、私達の國有銀行は、以前の重い不良資産の負擔は、すでに市場基準が包容できる破産警戒線を超えています。しかし、彼らは「死」が市場の前ではなく、不良資産を剝離するなどの非常手段を通じて、生きてきただけではなく、先日発表された資料によると、毎日數十億元を稼いでいます?！弗昆ぅ浈猊螗伞箻I(yè)界の地位はさらに強固になりました。

また、去年は國が各地方の投資金融プラットフォームに対して深く調査しましたが、問題が多く、リスクとバブルがコントロールできる范囲を超えています。多くの専門家がターゲットとなる「処方」を出しています。中心的な意味は「整理」です。しかし、氷結三尺は一日の寒さではなく、問題が単刀直入で解決できるという意味ではなく、多くの心配があります。

思考は慣性があって、人々は、國有銀行はできて、地方の投資融資のプラットフォームはできて、どうして不動産はいけませんか？

このような論理的な支持の下で、不動産バブルはすでにはっきりと現れていますが、國家はすでに慎重と理性を三々五々要求していますが、大部分の開発者と消費者は楽観的な期待を抱いています。

(