湖州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)の潘長(zhǎng)征さんは軽紡城の白地の市場(chǎng)です。

今月上旬、白地の市場(chǎng)は市の名義を変えて、潘長(zhǎng)征のように市場(chǎng)の営業(yè)部屋を買って優(yōu)先的にレンタル権を更新する商店が百軒近くあります。これらは商店を買って、90%は市場(chǎng)の白地の経営者です。

以前、軽紡都市場(chǎng)の商業(yè)家の営業(yè)部屋賃貸の伝統(tǒng)モデルは、基本的に二つの種類に分けられていました。一つは直接市場(chǎng)の主催者に借りること、二つは手に持っている部屋の「二大家」を借りること、つまり條件に合った二大家が市場(chǎng)會(huì)社から部屋を借りてから経営者に借りることです。

今年に入ってから、市場(chǎng)の営業(yè)部屋の賃貸はもう一つの形式が増えました。

この3つのモデルの中で、取引先にとって、直接市場(chǎng)會(huì)社に借りるのは最低です。しかし、市場(chǎng)內(nèi)のこのような取引先は20%に足りません。

営業(yè)家賃はすでに市場(chǎng)化されています。賃貸料は直接市場(chǎng)會(huì)社に借りる価格の何倍ですか？

そのため、経営者が二大家から営業(yè)部屋を買った場(chǎng)合以外は、優(yōu)先的にレンタルの更新権を持たないと、「商業(yè)で家を養(yǎng)う」という問題に直面します。

軽紡城の白地の布市場(chǎng)は歴史の原因で、一階の大部分の商店はとっくに家主がいて、あるものはまだ市場(chǎng)內(nèi)で経営しています。あるものは織物貿(mào)易ともう連絡(luò)がありません。

多くの伝統(tǒng)市場(chǎng)の理念と違って、白地の市場(chǎng)會(huì)社は市場(chǎng)を繁栄させるためには、必ず本當(dāng)の白地の布で家を持つことを奨勵(lì)し、直接に市場(chǎng)會(huì)社に低価格で賃貸できる住宅主を奨勵(lì)しなければならないと考えています。

「市場(chǎng)內(nèi)の90%の取引先が店舗を買ってレンタルの継続権を優(yōu)先し、安心して市場(chǎng)內(nèi)で経営すれば、市場(chǎng)は長(zhǎng)期的に安定して健全に発展することができる」

このような指導(dǎo)思想の下で、市場(chǎng)會(huì)社はレンタルの更新権を優(yōu)先する名義変更を解除したばかりでなく、市場(chǎng)経営者に関連する営業(yè)部屋情報(bào)を提供して、本當(dāng)に商売をする市場(chǎng)経営者にドアを買うように奨勵(lì)しました。

半ヶ月で、百近くの経営者が優(yōu)先的にレンタル権を買って、市場(chǎng)発展のために基礎(chǔ)を固めました。

現(xiàn)在の市場(chǎng)の1、2階は全部で820軒余りの商店があって、全體の白地の布の市場(chǎng)の営業(yè)率は96%に達(dá)します。