＜p＞ここではすでに大連の一番早い露店経営の商業(yè)露店が生まれました。民國(guó)初期に都市の商業(yè)市場(chǎng)が現(xiàn)れました。ここはかつて大連人の「菜かご」でした。何度も変遷を経て、西安路商業(yè)圏の重要な批零取引機(jī)能を積載しました。

これは先代の人口の中で「家長(zhǎng)、家長(zhǎng)興隆」という長(zhǎng)興市場(chǎng)です。

今、この百年の歴史を持つ古い市場(chǎng)は、涅槃の再生を迎えています。

最近、長(zhǎng)興市場(chǎng)の主人である大連永嘉グループの戚士新會(huì)長(zhǎng)は記者の獨(dú)占インタビューを受けて、初めて長(zhǎng)興ショッピングセンターの改造構(gòu)想を披露しました。

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＜p＞中國(guó)最大の観光文化をテーマにしたショッピングセンターの企畫図で、特色のある中央通り、マリリン?モンロー広場(chǎng)、虹橋広場(chǎng)、天幕広場(chǎng)、結(jié)婚式殿堂広場(chǎng)、大堂広場(chǎng)、スカイガーデン、空中桟道などの文化観光要素、及び國(guó)際國(guó)內(nèi)のトップファッション、快速ファッション、特色のある飲食、文化娯楽、児童教育體験、IMAXロマンチック、真氷場(chǎng)、百貨店などのブランドが再び大連に入ります。

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＜p＞＜strong＞西商圏の変化を老長(zhǎng)興が目撃した＜strong＞＜p＞

＜p＞実は、永嘉グループの長(zhǎng)興に対する改造は初めてではない。

2001年に、永嘉グループは當(dāng)時(shí)の長(zhǎng)興市場(chǎng)を徹底的に改造し、現(xiàn)在地上四階、地下一階の近代的な商業(yè)構(gòu)造を形成しました。

9月9日の定礎(chǔ)から12月18日の開業(yè)まで99日間で、全國(guó)の不動(dòng)産業(yè)界の「永遠(yuǎn)のスピード」を作り出しました。

また、西安路の改造工事の第一弾でもあります。

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＜p＞2001年に西安路を改造したのは、大連が當(dāng)時(shí)の都市の商業(yè)構(gòu)造に対する大きな手書きの再現(xiàn)といえる。

當(dāng)時(shí)、大連商業(yè)は「東に青泥窪、西に西安路があります」という二大商圏で構(gòu)成されていましたが、商業(yè)施設(shè)が完備していて、ブランドが林立する青泥窪商圏に対して、西安路商圏は西安路百盛、二百、錦輝などの百貨店しかありません。

ビジネス圏の機(jī)能から見ても、商業(yè)施設(shè)の観點(diǎn)から見ても、青泥窪商店圏の成熟には遠(yuǎn)く及ばない。

大連市西進(jìn)北拓の現(xiàn)実から見れば、西安路商圏は明らかに大きな変革を必要としています。

その年の長(zhǎng)興市場(chǎng)の改造は、西安路の商店街の改造の起點(diǎn)となりました。

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＜p＞時(shí)間が過(guò)ぎました。

12年が経って、今の西安路のビジネスエリアは、すでに天興ルーズベルト（団地網(wǎng)フォーラム）ショッピングセンター、福佳新天地広場(chǎng)の二大SHPPING MALLと友誼商城、麥凱楽、百盛、民勇、錦輝などの大型百貨店が集中する市級(jí)ビジネスエリアを形成しています。

12年後の西安路は、再び変革を下支えしているようです。

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＜p＞＜strong＞力説「ぶらつき」のテーマ＜/strong＞＜p＞

＜p＞二年以上の時(shí)間をかけて世界各地の商業(yè)プロジェクトを訪問(wèn)しました。永嘉グループは最終的に長(zhǎng)興ショッピングセンターを中國(guó)最大の観光文化テーマショッピングセンターに位置づけました。

戚士新によると、消費(fèi)者の訴求が根本的な変化を遂げ、電子商取引の大きな衝撃を受けた今日、伝統(tǒng)小売業(yè)の「客難留」の趨勢(shì)はすでに明らかになり始めた。小売業(yè)は変革を行わなければ、伝統(tǒng)的な商業(yè)の古い道を踏襲することになる。

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＜p＞永嘉再建の決め手は「遊び」です。消費(fèi)者の「遊び」を増やす楽しみです。

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＜p＞永嘉グループは新長(zhǎng)興を全國(guó)初の観光文化テーマショッピングセンターに計(jì)畫しています。

プロジェクトが完成したら、都市地下鉄と貫通します。

戚士新透露，新長(zhǎng)興購(gòu)物中心將有六大突出特色：一是在南北商業(yè)區(qū)域中間結(jié)合部建成一條436米長(zhǎng)，28米寬的步行街，取名“中央大道”,而其頂部將建成6跨、自動(dòng)開啟的天窗;二是在南側(cè)原老長(zhǎng)興市場(chǎng)上蓋一個(gè)10米層高的“空中花園”著力打造3.5萬(wàn)平方米的國(guó)內(nèi)唯一室內(nèi)空中四季生態(tài)花園，并建有二千米的空中棧道;三是打造文化亮點(diǎn)，將從美國(guó)芝加哥引進(jìn)高達(dá)8米的原版瑪麗蓮·夢(mèng)露雕塑坐落于中央大道;四是建成國(guó)內(nèi)最大的室內(nèi)天幕廣場(chǎng)，在中央大道上空采用穹頂式LED，1200平方米的巨型熒屏，增強(qiáng)消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn);五是打造我市獨(dú)一無(wú)二的影院婚禮，引入亞洲最大的韓國(guó)影院公司CGV入駐，建成大連最大的超五星級(jí)IMAX影院，可以為新人在此舉辦特色影院婚禮;六是采用美國(guó)科羅拉多大峽谷的元素，在東端架設(shè)挑空30米高的彩虹橋，腳下全部是透明玻璃，可以讓消費(fèi)者在

買い物をしながらドキドキを感じます。

それだけでなく、ヨーロッパ最大の真氷場(chǎng)の建設(shè)や運(yùn)営會(huì)社であるオーストリアAST社と提攜している真氷場(chǎng)など東北3省では珍しく體験的な施設(shè)も、新しい長(zhǎng)興ショッピングセンターに定著します。

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＜p＞戚士新氏によると、これらの特色施設(shè)は商業(yè)販売が実現(xiàn)できず、空間を非常に占用するだけでなく、永嘉集団はそのために多くの億元の投資を必要としています。これらのすべての投資は一つの目的しかないということです。

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＜p＞＜strong＞東南アジアの版権＜strong＞＜p＞を買い切る

＜p＞アメリカシカゴ現(xiàn)地時(shí)間2011年7月16日、ステンレスとアルミ製の高さ約8メートル、重さ約15トンの「Forever Marlyn Monroe永遠(yuǎn)のマリリン?モンロー」像がシカゴ中心部の先駆広場(chǎng)で公開されました。

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＜p＞當(dāng)時(shí)、このニュースに注目したことがありますか？それともシカゴの先駆広場(chǎng)で彫刻の本當(dāng)の姿を目撃したことがありますか？この「永遠(yuǎn)のマリリン?モンロー」像は、海を隔てた中國(guó)大連とどんな関係がありますか？

しかし、昨年の春、この彫刻が取り除かれるというニュースが流れ、劇的に変化しました。

不動(dòng)産業(yè)の関係にあって、戚士新は世界各地で特色のある建築を研究しています。

新鮮さをよく知っているので、有名なシカゴの先駆広場(chǎng)では、彫刻の交換に慣れています。この注目の彫刻を大連に移したら、改造後の長(zhǎng)興ショッピングセンターに入ると、必ず大連観光のハイライトになります。

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＜p＞この考えがあったら、大連永嘉グループはすぐにこの彫刻の所有者に連絡(luò)します。

雙方の多輪協(xié)議を経て、永嘉グループは最終的に重金屬でその所有権を買いました。雙方は同時(shí)にこの彫刻のイメージは未來(lái)東南アジア地區(qū)で永嘉だけが使用権を持つと約束しました。

戚士新は記者に対し、現(xiàn)在、購(gòu)入の主な事項(xiàng)はすでに確定しており、後続の関連手続きはまだ行われていると伝えました。

將來(lái)、この東南アジア唯一の夢(mèng)の彫刻は、アップグレードした後の長(zhǎng)興ショッピングセンター中央通りに現(xiàn)れ、西安路のビジネスエリアの新たなランドマークになります。

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