＜p＞＜strong＞都市新區(qū)建設に重點を置く＜/strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞土地備蓄の推進力がある＜/strong＞＜p＞

＜p＞2007年10月、西安市委員會、市政府は正式に全面的な振興を提出しました。＜a target=“_blank”href=“http:/m.pmae.cn/”紡績＜a＞城地區(qū)は、市?區(qū)の統(tǒng)一配置の下、古い都市改造を?qū)g施することによって、投資環(huán)境を最適化し、経済発展方式を転換し、産業(yè)構(gòu)造を調(diào)整し、都市インフラ整備などの総合的な発展を促進します。

紡績城を西安市の未來の商業(yè)貿(mào)易の新都、住みやすい新地、生態(tài)の新城に作り上げて、紡績城地區(qū)の全面的な振興を?qū)g現(xiàn)します。

2009年4月、紡績城地區(qū)の総合発展と改造が正式にスタートしました。＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/”＞紡織工業(yè)園＜a＞などの重要なプロジェクトの深化に伴い、橋區(qū)、紡織新區(qū)はよくて、急速に飛躍的に発展する高速幹線道路に入りました。

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＜p＞発展は、土地という最も重要な擔體から切り離せない。

耕地?用地指標の管理が厳しくなる中で、土地の需給矛盾はますます際立っている。

合法的規(guī)範の保障発展用地は橋區(qū)と紡織新區(qū)の地域経済発展の大局に関わるものであり、紡績新區(qū)土地準備取引センターの責任でもあります。

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＜p＞近年、紡績新區(qū)土地準備取引センターの作業(yè)チームは著実で効果的な仕事を通じて、各種の重大プロジェクト、基礎施設と民生工程の用地需要を保障し、橋區(qū)委員會、區(qū)政府の十分な肯定を受けました。

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＜p＞紡績城地區(qū)の総合的な改造発展において、紡績城舊城の改造と紡織新工場區(qū)の建設は特に重要である。

前者は民生を改善し、紡績都市人により発展成果を享受させるためであり、後者は紡績産業(yè)に新たなベアラエリアを提供する。

この二つの重點の仕事の中で、合法的な規(guī)範の土地の供給に離れられません。

このため、＜a href=「http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp」紡績新區(qū)＜a＞土地備蓄取引センターは橋區(qū)の確定をめぐって「科學的発展を推進し、東部新城を建設し、十分な就業(yè)を促進する」という目標と「騰籠交換鳥、一回の計畫、バッチ実施」の発展構(gòu)想を提供し、都市の保全に全力を提供しました。

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＜p＞具體的な仕事の中で、紡績新區(qū)土地備蓄取引センターは引き続き土地備蓄報告連合會議制度を充実させ、區(qū)級部門、街道と密接に協(xié)力し、「直列」を「並列」にし、土地備蓄の各項目の仕事を全面的に推進し、積極的に主要都市區(qū)內(nèi)用地の承認作業(yè)を行い、紡織産業(yè)園、総合的に核心區(qū)、東三環(huán)沿線など及び市區(qū)共同備蓄地の承認作業(yè)を行い、有効的に國有埋蔵量の土地を確保し、各種類の保存量を効率的に確保し、障害地の開発を加速し、保護する。

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＜p＞紡織新區(qū)土地備蓄取引センターは土地レバーで紡績城の総合改造を推進し、「老城から新城に変わる」を推進する。

土地の買い付けに力を入れ、國有の土地保存量を積極的に確保する。

三綿、四綿、六綿、欣隆工貿(mào)などと國有土地買い付け契約を締結(jié)し、紡績城舊工場區(qū)の埋蔵量土地を確保しただけでなく、企業(yè)の移転のために資金保障を提供しました。

同時に、紡績新工場敷地用地の承認申請を積極的に行い、紡績新工場のために600ムーの土地を供給する。

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＜p＞紡績城の総合的な改造発展が始まる前に、河、_河橋段の砂場が多く、植生が少なく、ゴミ汚染などを加えて、二つの川の生態(tài)環(huán)境がひどく破壊されました。

東部の生態(tài)の新しい都市を造って、橋區(qū)の上下の共通の目標になって、ここ數(shù)年來の努力を通じて(通って)建設して、河の美しい景色は東城を再現(xiàn)して、美しい_河の生態(tài)の濕地公園は今青い波が起伏して、柳_愛惜、人々の居住して休憩して遊んで撮影する良い地方になります。

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＜p＞この重點プロジェクトにおいて、紡績新區(qū)土地準備取引センターの革新的な承認によって、備蓄の買収方式は、國有ビーチの塗裝を合理的に利用し、國有ビーチの塗裝を有効に利用する新たなルートを模索し、また河生態(tài)濕地公園の建設に強力な土地保障を提供しています。

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＜p＞重點工事のために上質(zhì)なサービスを提供するとともに、紡績新區(qū)土地準備取引センターは土地の準備を加速するよう努力しています。

土地市場に対する研究と監(jiān)視を強化し、市場のニーズに合わせて土地供給のリズムと力を合理的に把握し、重點的にいくつかの土地を押し出し、東、西、南、北の四方に花が咲き、住宅、商業(yè)、工業(yè)、文化の各業(yè)界が先頭に並べて進む。

公開、公正、公平を堅持し、紡績新區(qū)の開発のために良好な用地環(huán)境を創(chuàng)造しました。

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＜p＞また、紡績新區(qū)土地準備取引センターは土地増減ホック事業(yè)を?qū)g施することにより、建設用地の年間計畫指標を効果的に獲得し、重點プロジェクト指標の圧力を強力に緩和した。

＜/p＞

＜p＞三年來、紡績新區(qū)土地準備取引センターは備蓄地の徴収、買収審査の推進に力を入れており、重點プロジェクト用地、地域経済の長期発展のために十分な予備資源を用意しています。

備蓄地の供給は年々増加し、土地の供給総額は5285ムーで、土地の供給総額は57.09億元である。

同時に、備蓄地融資プラットフォームを十分に利用して、備蓄資金の良性的な流動を?qū)g現(xiàn)し、効果的な資金調(diào)達メカニズムを初歩的に形成した。

備蓄作業(yè)の効果的な発展は地域経済の発展に大きな保障を提供している。

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＜p＞プロジェクトが適時に用地手続きを取るために、橋區(qū)は土地備蓄の承認及び譲渡作業(yè)指導チームを設立し、全區(qū)の用地申請、徴収及び供給などに強力な支持と保障を提供しました。

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＜p＞プロジェクト用地の定著を加速するため、紡績新區(qū)土地準備取引センターの主な指導者は自ら市を走り、省に入ってプロジェクト全體の追跡、上下の協(xié)調(diào)を図り、同時にそれぞれ重點プロジェクトを引き受け、適時に自主的なサービスをフォローし、土地審査の仕事効果が著しく、市局から「土地備蓄業(yè)務一等賞」と評価されたことがあります。

近年、紡績新區(qū)の土地備蓄の仕事は何度もいい成績をあげています。

2010年に土地面積は8838ムーに達し、過去最高を記録しました。

2011年には、國有の貯蓄量の土地を1500ムー確保し、土地の節(jié)約と集約利用の効果が顕著である。

2012年、38の備蓄地は省政府を経て3級の用地批文を取得し、面積は7070ムーである。備蓄地の供給総量は重大な突破を得て、備蓄地の供給2977ムーを完成して、全市開発區(qū)の中で上位にランクされている。

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＜p class=「MsoNormal」style=「margin:0 cm 0 pt」＞＜span lang=「EN-US」style=「font-family:マイクロソフト雅黒;カラー:mso-bidi-font-size:10.5 pt」＜pageubreak＞

＜p＞＜strong＞流れ作業(yè)は時効＜/strong＞＜p＞を積極的につかむ

＜p＞＜strong＞用の保障に全力を挙げる＜strong＞＜p＞

＜p＞設立以來、＜a href=「http:/m.pmae.cn」＞紡績新區(qū)＜a＞土地準備取引センターは紡績新區(qū)の土地準備を擔當しています。また、橋區(qū)全域の土地準備を擔當しています。つまり、ひとまとまりの人馬、二つのブランド、11人の従業(yè)員は、それぞれが二重の協(xié)調(diào)任務を擔當しています。

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＜p＞心當たりが多く、任務が重く、制限が厳しく、人員が限られているという仕事の現(xiàn)実に直面して、中心はまず內(nèi)部の分業(yè)を重視し、科學的に計畫案配する。

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＜p＞高品質(zhì)のサービスを提供するために、紡績新區(qū)土地準備取引センターは特定項目の業(yè)務をグループに分けて実施し、グループ內(nèi)の仕事の流れ作業(yè)を行う。

承認申請前の資料の準備過程を事前審査資料の準備、外業(yè)資料の収集、內(nèi)業(yè)資料の作成などの比較的獨立した一環(huán)に分割し、効果的に統(tǒng)合し、全體の部品の仕事を完成する。

供給の仕事を資料収集整理、外業(yè)測定検査、內(nèi)業(yè)方案編纂部品などに分けて、そして各環(huán)節(jié)に対して完成期限を設けて、同時に仕事の進展に対して動的管理を行って、どの一環(huán)がどの程度まで進んでいるか、センターは直ちに掌握します。

もしある一環(huán)が停滯していることを発見すれば、センターの責任者はすぐにフォローして、チームを開催して、みんなで原因を探して、問題を解決して、仕事ごとに時間どおりに品質(zhì)の完成ができることを確保します。

全従業(yè)員の共同の努力のもとで、紡績新區(qū)土地準備センターの流れ作業(yè)の熟練度がますます高くなり、協(xié)調(diào)も便利になり、人員が限られている狀況の下で、最大限に仕事の制限要求を保障しました。

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＜p＞その次に、プロジェクト用地審査の追跡力を強化し、カウントダウンを効果的にコントロールし、供給環(huán)節(jié)の各時間ノードの要求に応じて、各環(huán)節(jié)の擔當者が自発的に行動し、計畫、災害、評価などの部門との密接なドッキングを強化し、各準備作業(yè)が並行して、供給時間の短縮に全力を挙げる。

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＜p＞また、紡績新區(qū)土地準備取引センターは、定期的にプロジェクト実行業(yè)務會議を開催し、プロジェクト用地に存在する難點について深く研究し、適時に解決し、用地業(yè)務を順調(diào)に推進することを確保する。

仕事の推進狀況と仕事の効果は簡単な報告あるいは特定のテーマで報告する形式で橋區(qū)委員會、區(qū)政府に不定期に報告して、関心と支持を求めます。

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＜p＞＜strong＞標準化建設の推進＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞規(guī)範化管理レベルの効果的な向上＜/strong＞＜p＞

＜p＞土地問題は発展の大局にかかわるもので、プロジェクト用地の合法化を確保することは土地管理の仕事の中で重要なことである。

土地備蓄作業(yè)においては、紡績新區(qū)土地備蓄取引センターは全力をあげて標準化建設を推進し、作業(yè)制度化、規(guī)範化管理水準が著しく向上している。

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＜p＞土地徴収や承認申請は、あくまでも発展のためのサービスです。

紡績新區(qū)土地準備取引センターの作業(yè)チームは、常に発展を保障することが第一の重要な業(yè)務理念であり、プロジェクト用地に対して積極的にフォローアップし、重點プロジェクトのために「グリーン通路」を建立し、「全時間受付、全過程フォロー、専任者責任、時間制限辦理、責任追及」を?qū)g行し、積極的に訪問してドッキングし、重點プロジェクト、民生工程、教育文化産業(yè)などの建設プロジェクトの順調(diào)な実施を確保しました。

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＜p＞記者は紡織新區(qū)土地準備取引センターで見ました。大衆(zhòng)が相談に來たり、関連手続きをしたりするたびに、従業(yè)員は必ず歓迎の聲が聞こえてきます。

従業(yè)員が外出してすぐに処理できない問題に対して、記録をしっかりと行って、來訪者の連絡電話を殘して、第一時間は自発的に結(jié)果をフィードバックします。

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＜p＞彼らは政府?企業(yè)?事業(yè)機関のスタッフを呼んで、社會の監(jiān)督を隨時受けています。

大衆(zhòng)の意見と提案に対して、真剣に記録し、適時に処理し、サービスの質(zhì)を高めました。

中心の対外の公開承諾のように、仕事は遅延しないで、情報は中斷しないで、ファイルを処理して滯積しないで、誤りの事故は発生しないで、不良な風潮は現(xiàn)れないで、大眾の事を処理して怠らない“6が譲りません”、大眾とサービスの部門の普遍的な歓迎を受けました。

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＜p class=「MsoNormal」style=「margin:0 cm 0 pt」＞＜span lang=「EN-US」style=「font-family:マイクロソフト雅黒;カラー:mso-bidi-font-size:10.5 pt」＜pageubreak＞

＜p＞內(nèi)部管理において、紡績新區(qū)土地準備取引センターは具體的な業(yè)務フロー、操作規(guī)範、責任実行制度及び賞罰制度など一連の規(guī)則制度を制定し、全面的に標準化建設を推進し、「制度管理者に依存し、制度によって人を束縛し、制度によって人を激勵する」という良好な気風を形成している。

＜/p＞

＜p＞近年、紡績新區(qū)土地備蓄取引センターは厳格に管理を規(guī)範化し、職位責任制を絶えず健全化し、國土資源部の「五條禁止」と作風を「十不禁」として高圧線規(guī)範幹部従業(yè)員の従政行為とする。

廉潔政治、勤務評定、學習などの各種規(guī)則制度を確立し、制度を用いて人の仕事を管理するようにした。

廉潔政治の建設において、紡績新區(qū)土地準備取引センターは廉潔政治リスク予防コントロールメカニズムを確立し、廉潔政治の「リスクポイント」調(diào)査を積極的に展開し、廉潔政治リスク予防措置を制定し、土地の買い付け備蓄、譲渡作業(yè)手順をさらに規(guī)範化させ、「リスクポイント」を「保険ポイント」に変えた。

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＜p＞重い仕事の前で＜href=「//m.pmae.cn」＞紡績＜a＞新區(qū)土地準備取引センターのスタッフ全員が、それぞれの任務を真剣に遂行するとともに、団結(jié)協(xié)力の仕事風を形成しています。

ある仕事の任務が多くて、業(yè)務量が大きい時、內(nèi)部の仕事は組織の區(qū)別を破って、共に現(xiàn)在の仕事をしっかりと行います。

殘業(yè)して、紡績新區(qū)の土地備蓄取引センターですでに常態(tài)になりました。苦しみと疲れがありますが、誰も文句を言っていません。みんなはセンター全體の栄譽を自分の栄光と思っています。すべての苦労を紡績新區(qū)発展の信念に変えました。

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＜p＞今年、紡織新區(qū)土地備蓄取引センターは橋區(qū)委員會、區(qū)政府、紡織新區(qū)管理委員會の各級指導者の正確な指導及び各部局の緊密な協(xié)力のもと、各目標任務をしっかりとめぐって、土地承認、徴収及び譲渡作業(yè)の進捗を加速し、各任務はすべて突破し、全力で追跡調(diào)整し、18個の備蓄地は省政府を経て省級批文を取得し、審査面積は3462ムーを取得し、備蓄地の報告書を完成し、16ムーの面積は2473ムーで報告します。

備蓄地は8個を供給し、面積は1098ムーである。

各目標任務はいずれも「時間が半分以上の任務を達成した」とし、プロジェクト用地の計畫通り実施するための良好な基礎を打ち立てた。

＜/p＞

＜p＞下半期の仕事の中で、同センターは絶えずサービス水準を高め、積極的に積極的に活動し、各種プロジェクト用地の保障をしっかりと行い、引き続き土地の承認申請、徴収及び譲渡作業(yè)の進捗を加速し、通年の目標任務を早期に達成するよう努力し、紡績新區(qū)と橋區(qū)の経済社會発展にしかるべき貢獻をする。

＜/p＞