＜p＞昨年末から今年初めにかけて、淮海路中段の十?dāng)?shù)軒の沿道店は前後して閉店しました。その中にはヨーロッパのファーストファッションブランドC&Aの中國における初の旗艦店と婦人服ブランドの亦谷が昨年5月にオープンしたばかりの旗艦店も含まれています。

もっと前にすでに暗黙のうちに閉鎖されていた有名な人形ブランドバービー人形の旗艦店、電気売り場萬得城上海旗艦店はここ三年と一年を空けました。

一時期、淮海路の「空舗潮」は申城メディアの注目の焦點となりました。

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＜p＞これに対して、張傑さんは現(xiàn)在淮海路の中段に空いている零細街の店舗は政府の案內(nèi)のもとで全面的に位置づけられ、年末までに順次再開される予定だと話しています。

淮海中路成都南路路路路路路路路路入り口の元バービー旗艦店、萬得城旗艦店などのプロジェクトは現(xiàn)在も全部再計畫と配置中で、未來のこの地區(qū)は淮海路の中段の商業(yè)の支柱になります。

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＜p＞淮海中路成都南路路路路口にある錦江國際ショッピングセンターは相次いで伊勢丹百貨、萬得城を誘致しましたが、二者は2008年と2013年に大敗して帰ってきました。

昨年8月、北京商業(yè)不動産會社サンシャイン新業(yè)不動産株式有限公司は錦江グループと契約し、錦江國際ショッピングセンターの新しい所有者となりました。

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＜p＞陽光新業(yè)商業(yè)管理センター上海エリア総経理の崔震雨は、このプロジェクトは今後ショッピングセンターの新たな姿を見せ、プロジェクトの改造は今年5月末から行われる予定で、現(xiàn)在は募集業(yè)務(wù)も同期して開始されており、今年のクリスマス前後にオープンしてお客さんを迎える予定です。

ショッピングセンターは今後、「スローライフ」というコンセプトで、飲食エリアはショッピングセンター全體の40%から50%を占めると予想されています。また、これまで國內(nèi)市場に進出していなかった國際的な軽贅沢とファッションブランドの一部を?qū)毪工胗瓒à扦埂?/p>

また、ショッピングセンターの3階には、面積400平方メートルの空中庭園が建設(shè)されます。

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＜p＞席巻＜a href=“//m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞淮海路＜a＞中段の空き舗裝は伝統(tǒng)的な“商店街”モードの縮図かもしれませんが、同じ不況の四川北路商店街と南京路の東端を連想します。

＜p＞國際＜a href=「//m.pmae.cn/news/indexuc.asp」服裝ブランド＜a＞管理會社GRI中國區(qū)社長の茅桐頤さんは記者の取材に対し、電気商とショッピングセンターの臺頭は消費習(xí)慣の変化であり、消費者は家の入り口にいても、家の中で基本的な需要を満たしたり、飲んだり、遊んだりすることができます。

そのため、伝統(tǒng)的な商店街は商業(yè)構(gòu)造の調(diào)整を待たなければなりません。

茅桐頤さんは、この調(diào)整は商店街の「長さ」から「厚さ」への転換を反映して、新しい業(yè)態(tài)、新しいモードの導(dǎo)入を通じて、一つの商店街を商業(yè)地區(qū)に徐々に変化させるべきだと考えています。

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＜p＞黃浦區(qū)商務(wù)委員會の張傑主任も、ショッピング、飲食、娯楽は消費者の街をぶらつく唯一の目的ではなく、將來は消費者レジャー、旅行、文化、社交などのより高いレベルの需要を満たすことによって、消費の粘性を強め、商業(yè)地區(qū)全體の売上高の長期持続可能な成長を?qū)g現(xiàn)すると表明しました。

そのため、伝統(tǒng)的な商店街は新しい業(yè)態(tài)を?qū)毪工毪长趣摔瑜盲苹盍Δ蜃⑷毪贰ⅳ饯欷摔瑜盲聘镄碌膜受灀Qを完成する必要がある。

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＜p＞黃浦區(qū)は今回の「両街」の調(diào)整についても、このような考えに基づいています。

＜a href=「http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp」伝統(tǒng)百貨＜a＞に代表される?yún)g一の業(yè)態(tài)で、道はすでに狹くなりました。

新型の複合型ビジネスは、強力な上向きを見せている。

現(xiàn)在K 11ショッピングセンターで開催されているモネアートフェアは、最高の証拠です。統(tǒng)計によると、3月8日の開催以來の第一週で、K 11の客數(shù)は春節(jié)期間と比べて10%増加しました。

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＜p＞黃浦區(qū)は今回の「両街」の商業(yè)構(gòu)造調(diào)整の結(jié)果はまだ分かりません。

しかし、間違いなく「空舗潮」の後の淮海路は、きっと新しい発展のチャンスを迎えます。

張傑さんは記者會見で、新型ビジネスモデルの探索はまだ「石を觸って川を渡る」段階にあると述べましたが、「二つの街」の調(diào)整の理念と方向は上海伝統(tǒng)商店街のモデルチェンジの參考となりました。

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