＜p＞北京のエーゲ海は位置付けの上で大量の組み合わせの飲食を主として、隣の百盛と共同で「小売＋セット」のウィンウィンモードを作ろうとしていますが、百盛の客流が絶えず下降する影響の下で、北京のエーゲ海も予想外の困難に遭遇しました。

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＜p＞記者がこのほど現(xiàn)地を訪れたところ、事業(yè)が始まってわずか半年で、すでに2つの飲食店が1ヶ月前に閉店していることが分かりました。

他の事業(yè)者も客の流れについて楽観的ではないという。

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＜p＞これに対して、紅星不動産はすでに積極的に自助活動を展開しています。

張華容氏によると、北京のエーゲ海プロジェクトの今年の仕事の重點は企業(yè)誘致から運営に移るという。

一方、レッドスター不動産は積極的に地元政府と協(xié)調(diào)し、既存の交通方面の欠陥を改善するよう努力しています。

一方、デパート內(nèi)部の業(yè)態(tài)も調(diào)整しています。

しかし、一部の業(yè)界関係者は記者団に対し、プロジェクトの立地條件がまだ未熟で、商業(yè)建築動線の設(shè)計欠陥や交通渋滯の導(dǎo)入が客流に劣るなどの要素があり、＜a href＝“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞エーゲ海＜a＞プロジェクトは今の慘憺たる苦境を脫して、依然として道が長く、長い。

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＜p＞＜a href=“//m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞紅星美凱龍＜a＞初のビジネスプロジェクトとして、エーゲ海ショッピングセンターは北京市朝陽區(qū)太陽宮エリアに立地し、ショッピング、飲食、娯楽、レジャー、子供體験などを一體化した都市ファッション生活センターを作ろうとしています。

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＜p＞「隣の人」百盛の引き立てのもと、エーゲ海ショッピングセンターは計畫時から業(yè)界慣行を破ることを決めました。伝統(tǒng)百貨店を中心としないで、13萬平方メートルの體量で飲食業(yè)、子供體験業(yè)、レジャーなどを主に攻撃します。

デパートは開業(yè)時に60のレストランブランドを?qū)毪贰?萬平方メートルの空間を占めました。

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＜p＞このような投資戦略は業(yè)界內(nèi)で論爭がありますが、市場は最初に大きな共感を示しました。張華容さんは中國不動産新聞記者に、開業(yè)の招商率は92%に達(dá)しました。

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＜p＞「このような位置づけで、チームが考えるのは、ビジネス全體の誤配経営です。

エーゲ海は周辺の雲(yún)南ビルホテル、百盛百貨、大中電気などの商業(yè)プロジェクトと地下通路が通じています。全體的に見れば都市複合體です。」

張華容は表します。

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＜p＞ところが、開業(yè)半年の時、記者が実際に訪れたところ、デパートの経営狀況は「ちょっと寒い」ということが分かりました。

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＜p＞記者が訪れた當(dāng)日、青少年英語テレビ大會のイベントが1階の中庭で行われていました。參加する子供と保護(hù)者を除いて、見物する人はとても少ないです。

「平日はもっと人が少なくて、毎日配るチラシの數(shù)も100枚を超えません。」

イベントの主催者スタッフは記者に語った。

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＜p＞同時に、記者が中庭の近くの店舗を訪れたところ、人の流れが少なく、足を止めて買い物していました。

ある衣料品店の従業(yè)員によると、＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”という服＜a＞は価格が安くないにもかかわらず、毎月の売上高は10萬元を超えにくく、同業(yè)レベルより低いという。

もう一つのメガネケースの店の販売員も記者に、店舗の売上は毎月10萬元を下回っていると伝えました。

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