＜p＞臺灣の百貨大手、新光三越は改良版の新光天地を持って大陸市場に再戦する。昨日、記者は新光三越の方面から、新光三越は成都、蘇州の二つのプロジェクトが來年の第一四半期に正式に登場すると分かりました。二つの位置付けは北京の新光天地と違って、ハイエンドのぜいたく品をもう強(qiáng)調(diào)しなくなり、生活化の親民路線を歩む。この二つのプロジェクトは全部臺灣新光三越の獨(dú)資プロジェクトです。土地から運(yùn)営まで全部自分で擔(dān)當(dāng)します。＜/p＞
＜p＞2006年3月、新光三越は北京華聯(lián)と合弁で北京新光天地プロジェクトを設(shè)立しました。ある関係者によると、北京新光天地でより多くのブランドを?qū)毪工毪郡?、新光三越は臺灣プロジェクトの利益を犠牲にした。プロジェクトを順調(diào)に市場に押し入れた後、2011年には、北京新光天地は65億元の売上高で內(nèi)陸百貨店の単獨(dú)販売のチャンピオンになりました。これまで4年連続の杭州ビルを破りました。北京新光天地はこのため業(yè)界に“中國の最大の最も金を儲ける?yún)g一體の百貨”と譽(yù)められます。＜/p＞
＜p＞しかし、両者は最終的に対等＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/index c.asp”の支配権＜a＞の管理層に対する試練に耐えられず、6年後に北京華聯(lián)と新光三越は管理権の爭いで別れた。新光三越関係責(zé)任者は昨日記者団に対し、當(dāng)初の撤退はこのプロジェクトが非常に成熟しているため、北京華聯(lián)に任せて運(yùn)営できると述べました?，F(xiàn)在、新光三越は北京新光天地の一部の株式を持っています。＜a href=「//m.pmae.cn/news/indexuc.asp」には參加しませんが、アドバイザーとしてスタッフが補(bǔ)助運(yùn)営しています。＜/p＞
＜p＞內(nèi)陸プロジェクトを離れてしばらく時(shí)間がありますが、＜a href=“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞新光三越＜a＞関係者によると、會社はずっと內(nèi)陸市場で立地を評価しています?，F(xiàn)在、新光三越は成都、蘇州、重慶の三つのプロジェクトを計(jì)畫しています。その中で、成都、蘇州プロジェクトは全部新光三越中國投資有限公司が設(shè)立した全額出資子會社で設(shè)立されました。重慶プロジェクトは中渝不動産と手を繋いで、新光方面はその中のデパートの部分をレンタルして運(yùn)営管理を擔(dān)當(dāng)しています。新光天地の「至る所に大物がある」という位置づけと違って、百貨部分は高級高級高級高級品をメインとしなくなり、生活化親民路線を改め、娯楽、飲食、児童、生活類の業(yè)態(tài)を増?jiān)O(shè)した。＜/p＞
＜p＞デザイン形態(tài)では、2つの百貨店も革新を求め、庭園式、ガーデン式の景観設(shè)計(jì)を目指しています。新光三越の関連責(zé)任者によると、成都プロジェクトは今年の四半期に試運(yùn)転されるが、対外的ではない。「意外なことがなければ、成都と蘇州プロジェクトは來年の第一四半期に正式に売り出します。重慶プロジェクトはすでに建設(shè)に著手しました。2016年四半期に開業(yè)する予定です?！梗?p＞
＜p＞業(yè)界人から見ると、ハイエンド百貨店では、新光三越が有名なスター運(yùn)営チームです。しかし、中國のぜいたく品消費(fèi)の伸びは13年ぶりに落ち込んだ?！溉M(fèi)」、立地難などの原因もハイエンド消費(fèi)を抑制している。データによると、45軒の國際小売業(yè)者のうち60%以上が中國の営業(yè)目標(biāo)を?qū)g現(xiàn)していない。贅沢ブランドは中國にある日も更に困難である。ハイエンド百貨店、ショッピングセンターはすべて“下へ調(diào)整します”を始めます。＜/p＞
＜p＞先のニュースによると、新光天地は北京通州地區(qū)で支店を開設(shè)すると同時(shí)に、浙江東陽地區(qū)も「新光天地」というプロジェクトが入居するということです。これに対し、北京新光天地関係者は「知らない」と答えました。昨日新光三越の関連責(zé)任者によると、新光三越は全國で調(diào)査研究を行っていますが、現(xiàn)在計(jì)畫されているのは成都、蘇州、重慶の三項(xiàng)目だけです。＜/p＞
＜p＞中國商業(yè)不動産連盟の王永平副會長兼秘書長によると、通州は北京新光天地のある大望路に近く、北京華聯(lián)側(cè)は開店を選ぶことができない。新光三越の方面は店をオープンする可能性を排除しませんが、通州會を選んで前のプロジェクトと競爭の要素があって、通州の現(xiàn)地の消費(fèi)狀況はまだハイエンド百貨の立腳を支えるのに足りないで、プロジェクトの未來はあまり理想的ではないかもしれません。＜/p＞