実際には、新しいビジネスモデルは、北京の商業(yè)地で次第に明らかになってきました。これは體験的なビジネスです。つまり、消費(fèi)者は買(mǎi)い物をする時(shí)、參加、體験と感受をより重視しています。伝統(tǒng)的な百貨よりも空間と環(huán)境に対する要求ももっと高いです。徳梁行不動(dòng)産コンサルティング有限會(huì)社の取締役社長(zhǎng)の巫保民は、多くの人にとって、買(mǎi)い物は単なる消費(fèi)ではなく、精神的な満足感に伸びていると考えています。

2011年以來(lái)、北京に新しくオープンした萬(wàn)象城、九方ショッピングセンター、ユニバーサルセンター、北京來(lái)福士広場(chǎng)、オークス広場(chǎng)及び北京金融センターIFSなどは、一定割合の體験式業(yè)態(tài)を持っていますので、高流量客層が集まっています。現(xiàn)在の大悅城、朝青匯、新南センター、アメリカ城と八広場(chǎng)などの商業(yè)プロジェクトも體験式の業(yè)態(tài)で消費(fèi)者を招待します。

百貨店を代表とする伝統(tǒng)的な商業(yè)は、その小売業(yè)の比率が70%から80%に達(dá)することができ、商業(yè)體の中で絶対的に主導(dǎo)しています。「體験式ショッピングセンター」では、食事やレジャー、児童教育などの業(yè)態(tài)を代表として、ショッピングセンターの中での比率は30%から50%に達(dá)することができます。このデータは體験式商業(yè)と伝統(tǒng)百貨の違いを十分に示しています。

有名な商業(yè)不動(dòng)産機(jī)関の世邦魏仕さんによると、百貨店は小売業(yè)の種類(lèi)を増やし、商店のタイプを調(diào)整し、買(mǎi)い物環(huán)境を改善することによって、人々にショッピングセンターと似たような消費(fèi)體験を與え、消費(fèi)者の消費(fèi)習(xí)慣と行為に基づいて変化している。

盈石グループ研究センターの総経理、イギリス王立特許測(cè)定師學(xué)會(huì)中國(guó)區(qū)のスポークスマン張平は、同質(zhì)化から脫卻することは、開(kāi)発者が直面する大きな挑戦となり、百貨店の業(yè)態(tài)が絶えず発展するにつれ、消費(fèi)心理が日増しに成熟し、インターネットショッピングの臺(tái)頭に伴って、巨大な量によって國(guó)際ブランド店とアパレル店の商業(yè)不動(dòng)産発展モデルと理念を敷設(shè)し、日に日に狹い市場(chǎng)に直面すると表明した。

として差異化の重要な手段を體験して、消費(fèi)がオフラインビジネスの新たな道になります?！傅赜颏却笪铯工伽皮驔Qめる」時(shí)代は終わり、體験消費(fèi)は今後ますます重要になる。

　　朝青為替北京の最初の商業(yè)地標(biāo)の一つとして、朝青匯は北京商業(yè)は多くの「概念」を創(chuàng)造した。早くお客さんを迎えて、遅くお客さんを送るサービスを提供して、ファッション的なショッピングの概念を作って、デパートのロゴが付いた紅白の買(mǎi)い物の紙袋を出します。朝青匯は伝統(tǒng)的な商業(yè)圏に別れを告げた後、きっかけを利用して急速に業(yè)態(tài)を調(diào)整し、モデルチェンジしてアップグレードします。朝青はショッピング、レジャー、娯楽、飲食、ファッション文化などの多機(jī)能を一體に集めて、個(gè)性的なワンストップファッションコミュニティの大型ショッピングモールを構(gòu)築し、消費(fèi)者のために品質(zhì)生活を構(gòu)築し、ファッションショッピングの楽しみを享受することに力を盡くしています。