店頭譲渡協(xié)議見本

譲渡側(cè)（甲）：________身分証番號(hào)：____________________長(zhǎng)住住所：_u_u______________________________

頂譲方（乙）：________身分証明書番號(hào)：_____________________長(zhǎng)住アドレス：

大家（丙方）：________身分証明書番號(hào)：___________________長(zhǎng)住住所：_________________________________

甲、乙、丙の三者は友好的な協(xié)議を経て、店舗の譲渡について以下の合意に達(dá)しました。

一、丙は甲が自分の街（道）號(hào)にある店舗（元は：）を乙に譲渡し使用し、建築面積は平方メートルであることに同意し、乙が甲が元の住宅賃貸契約で享受している権利と義務(wù)を同等に享受することを保証する。

二、丙と甲はすでにレンタル契約を締結(jié)しています。期間は年月日までで、年間レンタル料は人民元（大字：）で、レンタル料は毎年一回交付されます。そして約束の日に一ヶ月前に丙に渡します。

店舗を乙に譲渡した後、乙は甲に代わって丙に既存店舗の賃貸契約に規(guī)定された條項(xiàng)を履行することに同意し、しかも毎年定期的に家賃と當(dāng)該契約に約定された水道?電気料金及びその他の諸費(fèi)用を支払うこと。

三、譲渡後の店舗の既存の內(nèi)裝、裝飾及びその他の全ての設(shè)備は全部乙の所有になり、賃貸期間満了後、不動(dòng)産の內(nèi)裝などの不動(dòng)産は丙の所有になり、営業(yè)設(shè)備などの動(dòng)産は乙に帰屬する（動(dòng)産と不動(dòng)産の區(qū)分は元の賃貸契約によって実行される）。

四、乙は年月日前に一度に甲に譲渡費(fèi)を支払って合計(jì)人民元_u u__u u_u u_u u_u u元（大字）になります。上記の費(fèi)用は第三條に記載の內(nèi)裝、裝飾、設(shè)備及びその他の関連費(fèi)用を含んでいます。

五、甲は乙に協(xié)力して當(dāng)該店舗の工商営業(yè)許可書、衛(wèi)生許可証などの関連証明書の名義変更手続きを行うべきですが、関連費(fèi)用は乙が擔(dān)當(dāng)します。乙は引き継ぐ前に當(dāng)該店舗の所有する債権、債務(wù)はすべて甲が擔(dān)當(dāng)します。

六、乙が期限を過ぎて譲渡金を交付した場(chǎng)合、甲の支払い期日を除いて順延するほか、乙は毎日甲に譲渡費(fèi)の千分の一を違約金として支払わなければならない。期限を30日経過した場(chǎng)合、甲は契約を解除する権利があり、乙は譲渡費(fèi)の10%を甲に違約金を支払わなければならない。

甲の原因で譲渡中止になった場(chǎng)合、甲は同様に違約責(zé)任を負(fù)い、乙に譲渡費(fèi)の10%を違約金として支払う。

七、もし自然災(zāi)害などの不可抗因により乙の経営が損なわれた場(chǎng)合、甲とは関係がないが、政府の計(jì)畫に出會(huì)い、國(guó)家が店舗を転用し、その関連補(bǔ)償は乙に帰屬する。

八、本契約書は一式三部で、三方はそれぞれ一つを保有し、三方の署名の日から発効する。

また注：もし元借り手である甲が店を譲渡した場(chǎng)合、（例えば、事前にこの場(chǎng)所の立ち退きや他の甲の経営に影響を與える問題があると知っていたが、譲渡時(shí)に乙に事実どおりに告知できなかった場(chǎng)合）、乙は契約を解除し、甲に譲渡費(fèi)の返還を要求する権利がある。

甲は署名します。

日付：グウグウ

乙は署名する：_____u_u_u_u u_u u u

日付：グウグウ

丙は署名します。

日付：グウグウ

店頭

例2：

契約書を作成する者（以下、甲と略稱する）（以下、乙と略稱する）は、雙方はここで営業(yè)譲渡について本契約を締結(jié)し、條件は以下の通りである。

一、譲渡の標(biāo)的：甲は獨(dú)資を設(shè)立し、x x市x路x號(hào)にある_u u_u_u__u_u_u_u u、乙に譲渡して経営することを希望する。

二、本件の譲渡価格とその計(jì)算基準(zhǔn)：

（一）興國(guó)商行の全部の生財(cái)?shù)谰摺⒃趲?kù)品の価格は人民元xx萬(wàn)元です。

生財(cái)の器具と在庫(kù)品は別に明細(xì)書に書いて渡してそれぞれ価格を明示します。

（二）上記の生財(cái)器具については、棚卸しによって増減変化數(shù)があれば、明細(xì)書に記載された価格に従って、増減して現(xiàn)金を給付する。

（三）甲の未収未収金約x萬(wàn)元（明細(xì)書を明細(xì)書に移管する）は、全部乙が負(fù)擔(dān)し、別途価格を計(jì)算しない。

ただ、乙は甲の対外債務(wù)に耐えるべきです。

三、支払方法：本契約を締結(jié)すると同時(shí)に、乙は甲にx萬(wàn)元を交付します。殘りの金は支払い済みの日に一回で支払います。

四、納期と場(chǎng)所：雙方はx x x x年x月x日を納期として予約し、そして商業(yè)銀行の現(xiàn)場(chǎng)を提出場(chǎng)所とします。

五、

:

（一）本件の提出前に、すべての甲の対外債務(wù)は乙が教育を受け、乙が営業(yè)負(fù)擔(dān)債務(wù)の狀況を各債権者に通知する。

ポイントを支払う前に、すべての稅金、水道、電気料金、家賃、従業(yè)員の給料も同じです。

（二）商號(hào)の名稱または元の名稱を延用したり、名稱を変更したりして、乙の勝手に従うと、甲は同一を放置してはいけない。

甲は乙と協(xié)力して商號(hào)変更登記手続きを行うべきで、口実を設(shè)けてはいけない。

（三）商號(hào)は現(xiàn)在x x市x路x號(hào)にあるレンタル権を引受けて、甲から乙に譲られ、甲の擔(dān)當(dāng)者と乙から連続レンタルx年を取扱って、乙と別途に契約を交換します。もしレンタル者が賃料の延長(zhǎng)や追加要求を許さない場(chǎng)合、またはその他の條件を提示して、乙に損害を與えた場(chǎng)合、甲は賠償責(zé)任を負(fù)わなければなりません。

六、違約処罰：いずれかの當(dāng)事者が本契約に記載された各條項(xiàng)の狀況の一つに違反した場(chǎng)合、即ち違約論によって、相手は契約を解除する権利がある。

乙の違約に係わるなら、すでに支払した項(xiàng)目を甲に沒収させたいです。甲の違約に係わるなら、受け取った金額の倍額返済によって違約処罰とします。

他の損害があったら、賠償を要求します。

七、甲乙雙方がそれぞれ探します。

甲乙雙方の違約に対して、他の方に対して賠償責(zé)任を負(fù)うべきで、それぞれが連帯賠償の責(zé)任を負(fù)うことを望んで、そして皆先の抗弁権を放棄します。

八、本契約書は一式四部で、甲乙雙方及び保証人がそれぞれ一つずつを証拠として保有する。

契約書を作成する人

甲：グウグウ

保証人：グウグウ

乙：_____u_u_u u_u u_u u u

保証人：グウグウ

グウグウグウグウグウ年ウグウグウグウグウグウグウ月ウウウウウウウウウウウウウ日

別一営業(yè)譲渡通知書

書簡(jiǎn)第號(hào)

別添二営業(yè)譲渡の聲明を提出します。

二、代理のお知らせは以上の通りです。

宣言者:

擔(dān)當(dāng)者:

営業(yè)所：