今年8月、省統(tǒng)計(jì)局が発表した「上半期全省消費(fèi)品市場情勢分析」によると、上半期、全省小売業(yè)の売上高上位30社の売上高は前年同期比10.5%伸び、成長率は全省の限度額以上の企業(yè)の平均水準(zhǔn)の2.6%を下回った。小売りの割合は全省の20%～25%を占める省都の鄭州で、四大家の電気売り場と十軒の大百貨店の小売額の伸びは、いずれも全省の制限速度を下回っている。

昨年に引き続き大商団鄭州の荊山百貨店は1995年から今までの唯一の大規(guī)模な改造を行いました。今年は鄭州百貨店は動作が頻繁で、百盛に萬象城に進(jìn)出し、金大學(xué)の華麗なバタフライ、デニス大衛(wèi)城_が初めて現(xiàn)れました。激しい電気商取引の衝撃に直面して、実體商業(yè)も各方面からお客様の體験と感受を尊重し、重視してこそ、生存の空間があると認(rèn)識しています。

　　★全方位深層調(diào)整、レジャー體験の割合を増やす…伝統(tǒng)百貨店が全面的に出撃する。

2014年下半期には、大手グループが河南地區(qū)の店舗に全面的な調(diào)整期に入り、鄭州本店を例に挙げて、ガーデンロードビジネス層の若年化によって、今回の調(diào)整は若い客層との融合を図るため、一部の長年にわたる國際的な名品資源を放棄し、より若く、よりファッション的に接近し、全種類285ブランドを調(diào)整し、元の5階の少女、レジャー、ジーンズ全體を4階に調(diào)整し、女性のファッションランドショッピングを作り上げる。

金博店は全面的にグレードアップして改造して、《大河の風(fēng)俗》は全行程は報(bào)道を追跡します。大商鄭州地區(qū)の総裁皇甫は、金大學(xué)を改造する際に、「汎ショッピングセンター式百貨店」という新しい概念を打ち出しました?；矢Δ稀刚{(diào)整後の金大學(xué)店は全國最大の百貨店であり、今後3年間で消費(fèi)者に二七商圏で最も魅力的な「汎ショッピングセンター型百貨店」を見せます。

に対する荊山デパート2013年に位置付け転換、ハードウエアの向上を経験し、2014年に引き続き「家庭式ギフト百貨」の位置づけをめぐってブランド調(diào)整とアップグレードを行い、千葉ジュエリー、玖姿などのブランドが続々と進(jìn)出し、6階に1500平方メートルの「イケア代理購入」の種類を?qū)毪筏俊?/p>

同時(shí)に、大手各市の店舗も同時(shí)にアップグレードし、體験性、ブランド性を高め、幅の広さ、調(diào)整幅の大きさは業(yè)界でもまれです。

河南省に根ざしたデニスは、オリジナルの百貨店を保留するとともに、6年にわたって醸造された大衛(wèi)城を打ち出しました。2007年には、デニスは約3億元を資金として、平均価格で1ムー當(dāng)たり450萬元を超える価格で、3回に分けてこの鄭州市二七路以西、太康路以北、人民公園以東の黃金地塊を獲得しました。萬象城の開業(yè)に伴い、大手の金大學(xué)のアップグレードが調(diào)整され、河南百貨店のリーダーシップを持つデニスは初めての大型複合プロジェクトの建設(shè)速度を加速しました。このプロジェクトは、以前のデニスプロジェクトに比べて、より多くの高級高級ブランドを?qū)毪工胗瓒à恰F(xiàn)在河南初のMiが確認(rèn)されました。

chael Kors、Tiffany&Co.など、その主體構(gòu)造は依然として百貨店の業(yè)態(tài)を主とし、ホテル、オフィスビルを補(bǔ)佐とし、六階のショッピングセンターにはより多くの飲食業(yè)と映畫館などの娯楽がセットになっています。

注目すべきは、高級品ブランドのほかに、大衛(wèi)城から導(dǎo)入された飲食、娯楽休憩類のブランドは120個(gè)まであります。聞くところによると、大衛(wèi)城內(nèi)には2000平方メートルの真氷氷場があり、國家チームの退役選手の専門指導(dǎo)を特別に招待しています。今年3月26日、デニスグループはグリーンニュータウンと契約しました。將來はデニスグループはこのプロジェクトでレストラン、小売、娯楽、スーパー、映畫館を一體にして、面積が10萬平方メートルに達(dá)するデニスハイエンドショッピングセンターを開設(shè)します。

これに対して、デニス百貨店事業(yè)処の劉永松総経理は「デニスはずっと河南に立腳しています。河南の市場シェアを最大にしたいです。1997年、鄭州人民路で初めてデニスが開業(yè)しました。鄭州はずっとデニスの発展の核心です。デニスは今後3～5年で鄭州を中心にハナム省の18の都市を放射します。大衛(wèi)城は鄭州の4番目の店です。緑地のプロジェクトは6番目です。未來はデニスは鄭州の店舗で少なくとも8軒になります。その中に5つの百貨店、3つのショッピングセンターがあります。

　　★強(qiáng)い集客能力により、飲食を?qū)g體商業(yè)の「新寵」にする

伝統(tǒng)的な商業(yè)の単一の買い物機(jī)能が大多數(shù)の消費(fèi)者を満足させることができない時(shí)、伝統(tǒng)百貨自身の“種類のショッピングセンター”が調(diào)整するのなのに関わらず、それとも直接Shop-pingmallモードに転化します。

スターバックスは鄭州に進(jìn)出して2年になり、12の店舗をオープンしました。まるでショッピングセンターの標(biāo)準(zhǔn)裝備になりました。アイスクリームチェーン「DQ」は鄭州で11軒オープンしました?！负媳けい诵肖欹攻去楗蟆工妊预铯欷皮い搿?7°湘」は河南地區(qū)初の店は8月28日に國貿(mào)360で開業(yè)して、デニニス大衛(wèi)城に入りました。今年は、商品を食べた?？焖佟⒇N富、美味しい、平価のグルメ広場も実體商業(yè)に人気があります。

「民は食を以って天と為す」という人はファッションを追求しないかもしれません。映畫が好きではないし、スケートが嫌いです。

昔、飲食は伝統(tǒng)的な商業(yè)狀態(tài)の中で人気がなく、ずっとセットになっている従屬的な地位にありました。今、「飲食」の業(yè)態(tài)は一転して「お菓子」になりました。お客さんを引きつけることができますし、同質(zhì)化競爭の中で才能を発揮できます。

2012年以降に河南の実體ビジネスに進(jìn)出し、飲食はすべて率先して開業(yè)した「重要なシーン」です。中原、二七両の萬達(dá)広場の中で、飲食の割合は全部30%~35%に達(dá)しました。デニス、大商などの伝統(tǒng)百貨も改造、二回のアップグレードを通じて、より高い比率の飲食業(yè)狀態(tài)を交換しています。

金大學(xué)のアップグレードと改造は、飲食業(yè)の全體的な水準(zhǔn)を高めることに重點(diǎn)を置いています。その中で、初めて鄭州に上陸したのは臺灣初のステーキブランド「闘牛士」、そして鄭州初のスターバックスコーヒーの「黒エプロン店」、ファッションのテーマ喫茶店「ZOOコーヒー」と鄭州市最大の「ピザハット」です。今年4月に開業(yè)した萬象城は、一、二階の大物がまだ進(jìn)出していない時(shí)には、まず曼玉などのファッションレストランを利用して人気を集めています。來年初めに開業(yè)するデニスの大衛(wèi)城では、飲食業(yè)が32%を占め、江南、王品、鼎泰豊などのファッションレストランが初めて大衛(wèi)城を通じて河南に進(jìn)出します。

　　★お客様の滯在時(shí)間を増やす：映畫館が持ってきた派生消費(fèi)

ビジネスプロジェクトにとって、生存の鍵は人気を保つことです。大量の客流を呼び込むだけではなく、お客様一人の滯在時(shí)間を最大限に延長します。そのため、映畫館も実體商業(yè)の中で顧客に殘させる寶物になりました。

膨大な都市消費(fèi)グループの中で、映畫を見る意欲と同時(shí)に消費(fèi)映畫能力を持つグループは、往々にしてマズロー需要層の中の低レベルの需要を超えています。このタイプの消費(fèi)グループは経済収入、文化レベル、消費(fèi)観念の上で、すべて大型商業(yè)の優(yōu)良品質(zhì)目標(biāo)顧客群です。

高コストで制作された大映畫は、現(xiàn)在の最もFash-i-onのすべての要素を集中的に表現(xiàn)し、主人公が著用している服や電子製品、食事を楽しむことができます。運(yùn)転している車を含めて、観客に対して消費(fèi)ガイドが生まれます。また、1本の映畫の基本時(shí)間は90分で、消費(fèi)者は映畫を見る前と後の待ち?xí)r間は少なくとも15～20分で、消費(fèi)者はよく映畫を見た後で気持ちがいいです。映畫を見ている間に他の関連している消費(fèi)意欲が刺激されて、この時(shí)に釈放されやすいです。これはビジネス全體の他の消費(fèi)者の狀態(tài)にも促進(jìn)作用があります。

統(tǒng)計(jì)によると、2014年に公開された中國の國産映畫は600本近くあり、外來から導(dǎo)入された300本以上を含めると、毎週平均で17本ぐらいの新作映畫が上映されます。映畫は速い消費(fèi)財(cái)として、ライフサイクルが短く、ビジネスに新鮮さを與えることができると決めました。

現(xiàn)在、鄭州の大型商業(yè)體にはまともな映畫館は存在していません。耀萊ジャッキー?チェン國際映畫城は錦蕓城ショッピングセンターと王府井百貨のために多くの客流を持ってきました。萬達(dá)広場に行って消費(fèi)する若者の中には萬達(dá)のIMAXスクリーンに向かっている人が多いです。これから登場するデニス大衛(wèi)城は鄭州に市內(nèi)で唯一の韓國CGVのIMAX映畫館を持ってきます。6000平方メートル近くの上映室は同時(shí)に2000人の映畫を見ることができます。