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工事請(qǐng)負(fù)契約はどうやって作成しますか?

2014/12/9 8:05:00 25

工事、請(qǐng)負(fù)、契約

國(guó)際工事請(qǐng)負(fù)とは、一つの國(guó)の政府部門、會(huì)社、企業(yè)またはプロジェクト所有者(一般的に工事の所有者または発注者)が國(guó)外の工事請(qǐng)負(fù)者に委託し、規(guī)定の條件に従って、ある工事任務(wù)を完成することを擔(dān)當(dāng)する。

國(guó)際工事請(qǐng)負(fù)は総合的な國(guó)際経済協(xié)力方式であり、國(guó)際技術(shù)貿(mào)易の一つの方式であり、國(guó)際労務(wù)協(xié)力の一つの方式でもあります。

このような方式を國(guó)際技術(shù)貿(mào)易の一つの方式としているのは、國(guó)際請(qǐng)負(fù)工事プロジェクトの建設(shè)過(guò)程において、大量の技術(shù)譲渡內(nèi)容が含まれており、特にプロジェクト建設(shè)の後期には、請(qǐng)負(fù)者が所有者の技術(shù)者を育成し、必要な技術(shù)知識(shí)(特許技術(shù)、専門技術(shù))を提供して、プロジェクトの正常運(yùn)行を保証するためである。

一.工事請(qǐng)負(fù)契約の基本內(nèi)容

入札が成約した國(guó)際工事請(qǐng)負(fù)契約は単一契約方式ではなく、別の契約方式を採(cǎi)用しています。この契約は関係書類から構(gòu)成されています。通常は契約書と呼ばれています。

契約書には、入札通知書、入札通知書、契約條件、入札書、落札通知書、協(xié)議書などがあります。

國(guó)際的に通用するchr(34)契約條件chr(34)に基づいて、普通は以下の內(nèi)容を含みます。

1.監(jiān)理エンジニアと監(jiān)理エンジニア代表権責(zé)任條項(xiàng)

契約書では、発注者はその任命された監(jiān)理技師を請(qǐng)負(fù)者に通知し、監(jiān)理技師は発注者の代理人であり、監(jiān)理技師の中で監(jiān)理技師代表を選定して工事施工と契約書の履行を監(jiān)督する問(wèn)題が発生した。

2.工事請(qǐng)負(fù)の譲渡と下請(qǐng)け條項(xiàng)

契約の一般規(guī)定では、請(qǐng)負(fù)者は発注者またはその代理人の同意を得ずに、全部の契約、契約のいかなる部分、契約のいかなる利益と権益を第三者に譲渡してはいけない。

発注者または代理人の同意を得て、請(qǐng)負(fù)者は一部の工事を他人に委託することができますが、元請(qǐng)負(fù)者はまだ全部の工事に対して責(zé)任を負(fù)います。

3.請(qǐng)負(fù)者一般義務(wù)條項(xiàng)

契約の規(guī)定により、請(qǐng)負(fù)者は工事プロジェクトの全部の設(shè)計(jì)と施工を擔(dān)當(dāng)し、工事に必要な労務(wù)、材料、機(jī)械設(shè)備及び管理知識(shí)を無(wú)償で提供しなければならない。

4.特殊自然條件と人的障害條項(xiàng)

工事請(qǐng)負(fù)契約は、一般的に契約履行時(shí)間が長(zhǎng)く、契約履行中に特殊な自然條件と人為的な原因で工事の施工に困難をもたらす可能性があります。

以上の問(wèn)題は監(jiān)理技師または監(jiān)理技師の代表に確認(rèn)されてから、発注者は追加の費(fèi)用または工事の延期に同意することができます。

5.竣工と竣工延期條項(xiàng)

契約では竣工時(shí)間と基準(zhǔn)が定められており、工事が完了した後、請(qǐng)負(fù)者は監(jiān)理技師またはその代表を通して検収し、間違いなく竣工証明書を交付し、工事プロジェクトが全部竣工したことを示しています。

もしいくつかの特殊な狀況が発生したら、例えば、工事の変更、自然條件の変化、人為的な障害が工事を遅延させ、請(qǐng)負(fù)者は監(jiān)理技師の同意を得て、工事の完成期限を延長(zhǎng)することができます。

6.特許権と専門技術(shù)條項(xiàng)

請(qǐng)負(fù)者または下請(qǐng)け人は、発注者に特許と特有の技術(shù)を提供し、第三者により契約範(fàn)囲內(nèi)の特許権が不法であること、及び特許権が第三者に侵害された場(chǎng)合の責(zé)任を負(fù)う。請(qǐng)負(fù)者が提供する特有の技術(shù)は、雙方が秘密保持條項(xiàng)を締結(jié)しなければならない。

7.修理?xiàng)l項(xiàng)

契約書の補(bǔ)修條項(xiàng)は修理期間と修理費(fèi)用の負(fù)擔(dān)を説明します。

修理期間は普通竣工証書の発行日から計(jì)算します。一般的な土木工事の修理期間は12ヶ月です。

修理期間內(nèi)に、請(qǐng)負(fù)者は監(jiān)理技師の要求に従って、工事の欠陥に対して修理、手直しまたは補(bǔ)填などを行うべきです。

工事の欠陥が請(qǐng)負(fù)者の不注意によるものであれば、請(qǐng)負(fù)者が負(fù)擔(dān)することによる費(fèi)用です。

他の原因で発生した場(chǎng)合は、発注者が費(fèi)用を負(fù)擔(dān)します。

8.工事変更條項(xiàng)

  

契約書

調(diào)印後、

発注者

または監(jiān)理エンジニアは契約に規(guī)定された工事項(xiàng)目を変更する権利があり、請(qǐng)負(fù)者は変更後の工事プロジェクト要求に従って工事を行うべきである。

工事の変更により増加または減少した費(fèi)用は、契約の総額の中で調(diào)整し、工期も相応に変更しなければならない。

9.

支払條件

支払條件は普通契約條件のchr(34)特殊條件chr(34)の中に規(guī)定されています。

(1)前払金:工事が始まる前に、発注者は契約の規(guī)定に従って請(qǐng)負(fù)者に一部前払金を支払うべきで、前払金の金額は通常契約の総額の5-15%で、請(qǐng)負(fù)者が機(jī)械設(shè)備と調(diào)達(dá)材料などを購(gòu)入する。

(2)臨時(shí)決算:発注者が毎月一回請(qǐng)負(fù)者に支払う場(chǎng)合、発注者が毎月支払う金額は請(qǐng)負(fù)者の留保金を差し引いて、留保金は通常毎月の支払金額の5-10%ぐらいですが、留保金の累計(jì)金額が契約総額の5%に達(dá)したら、差し引きはしません。請(qǐng)負(fù)者が交付する留保金は工事竣工と修理期間満了後に全部請(qǐng)負(fù)者に返還します。

 

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