どのように良い店舗を選ぶかは、店舗経営者が直面する最も重要な問題であり、真剣かつ科學(xué)的な選択を経ずに、慌ただしく或いは盲目的に店を開くと、通常は失敗の打撃を受けやすいです。では、店舗を運営するにはどうやって住所を選ぶべきですか？

　1、自分の店舗の経営位置づけに基づいて行う場所を選ぶ

店舗の位置を選ぶ前に、まず自分の経営範(fàn)囲と経営位置づけ。もし経営しているのが日化、副食品などの快速消費品であれば、住民區(qū)やコミュニティの近くで選ぶべきです。家具や電気製品などの耐久消費財を経営しているなら、交通の便利なビジネスエリアで選ぶべきです。また、自分の目標(biāo)消費グループは主に一般大衆(zhòng)向けか、それとも主に中高層向けかを考えなければならない。簡単に言えば、多くの目標(biāo)に近い消費グループを選ぶべきだ。通常、多くの店舗は人の多い街、特に地元の商業(yè)活動が頻繁で、商業(yè)施設(shè)が密集している成熟した商業(yè)圏を選ぶのに適しています。

　　2、交通規(guī)制を受けた街の立地をできるだけ避けるために、店舗の前に駐車に適した場所が必要です。

多くの都市では交通管理を容易にするために、一部の主要街では交通規(guī)制が設(shè)けられています。例えば、一方通行、車両の種類制限、通行時間制限など、店舗立地は避けなければなりません。道路の真ん中に仕切りのある通りで店を開くのはやめましょう。反対側(cè)の人の流れが制限されますので、いくらお店の看板が目立つとしても、向こうのお客さんは「店を見てため息をつく」しかないです。交通が便利なのは店舗の位置を選ぶ條件の一つです。店舗の近くにバス停があるといいです。タクシーのための上下駅などがあります。また、店舗の前や付屬品に駐車しやすい駐車場や空き地があると、買い物に便利です。

　3、選択する住民が集まる人口が集中している地域では、住民が少なく、住民の成長が遅い地域ではいけない。

人気のある地域は基本的に店舗の開設(shè)に有利です。特にスーパー、コンビニ、クリーニング店などの店舗を開設(shè)しています。都市新開発の地域は、住民が少なく人口が少ないため、流動人口が多くないと店舗を開くのには不向きです。新築地區(qū)にお店を開くこともありますが、獨占的に売ることができます。お客さんが少ないため、店の運営を支えにくいです。

　　4、店舗が近く立ち退きされる可能性があるかどうか、財産権上の紛爭やその他の問題があるかどうか、事前に調(diào)べてください。

都市の急速な発展に伴って、舊市街の改造は経営の中で出會うかもしれないので、店をオープンしてまず現(xiàn)地の都市計畫の狀況を調(diào)査して理解して、立ち退きしやすい“危険”の地區(qū)で店舗を設(shè)けることを免れます。家を借りる時、その家屋の使用狀況を調(diào)べます。例えば、建築品質(zhì)、所有者が所有権を持っているかどうかや他の債務(wù)上のトラブルなど、細かいところの見落としは往々にして店舗の若死を招き、自分で大きな損失をもたらします。

　5、店舗がある街の特徴と街の客流の方向と分類に注意します。

一つの道は交通條件、歴史文化、位置が違っているため、自分の違った特徴を形成しています。道の両端の交通がスムーズで、車の往來が多い通りを選んで、「袋小路」に店を開くことを避けます。店舗の席と向きも重要です。店舗の間口はなるべく広くし、北向きは冬の風(fēng)よけ、西向きは夏の日よけなどに気をつけてください。同じ道の両側(cè)には、歩行者の移動習(xí)慣のため、客足の量は必ずしも同じではない?？土鳏畏较颏蜃⒁馍瞍Q察し、多くの客流の側(cè)で場所を選ぶ。長距離バス停、駅と都市の交通主幹線道路は人の流れもとても大きいですが、客の流れが速く、多くの人が目的は買い物ではなく、滯在時間が短いです。これらのところに店を開きます。自分の経営によって慎重に選択します。

　　6、同種の店舗が集まっている街を選んだり、自分の店舗に適した専門市場を選んだりします。

「3社より商品」は多くの人が利用するショッピング方法であり、同種の店舗が集中する街を選ぶと、より多くのターゲット消費者を誘致しやすくなり、競爭が激しくなることを心配しないでください。電子市場、花卉市場、建材市場などの専門化が高い市場やデパートは、店舗開設(shè)のいい選択です。注意が必要なのは、専門市場やデパートを選んで店をオープンし、これらの市場とデパートの管理水準(zhǔn)、規(guī)模、現(xiàn)地での影響力などの要素を考察し、規(guī)模が小さい、開業(yè)時間が短い、管理水準(zhǔn)が悪い、入館を慎重にしなければなりません。