業(yè)界関係者によると、泉州の商業(yè)不動産はまだ初級段階にあり、ここ二年でやっと大発展を迎えました。市場競爭圧力、電気商の伝統(tǒng)的な業(yè)態(tài)に対する衝撃の下で、將來の商業(yè)総合體は細(xì)分市場に変化し、消費形態(tài)の変化に従って絶えず調(diào)整し、市場の需要に合致するようになります。

電気屋さんがデパートに「痩身」を強要します。

先日萬達グループは爆発されて10軒の営業(yè)損失百貨を閉鎖します。晉江萬達百貨は突然リストの中にあります。

関係者によると、晉江萬達百貨店は閉鎖されません?，F(xiàn)在はすでに調(diào)整が行われています。小売業(yè)から體験式業(yè)態(tài)への転換が始まりました。

黃中平は、新しい消費形態(tài)の下で、萬達百貨はすでに歴史的使命を果たしたと考えています。

これから3～5年、萬達は百貨店という重荷を捨てます。

の「痩身」は、ビジネス全體の業(yè)態(tài)調(diào)整の縮図です。

「エレクトリックショック百貨店、調(diào)整しないと死ぬ」

_大友富置業(yè)泉州會社延展部経理の謝剣輝氏は歯に衣著せない。

以前はマルルが大きければ大きいほどいいでしたが、今はいくつかの商業(yè)プロジェクトがmallを減少させ、飲食と娯楽の割合を増加させます。

不動産の黃金時代はもう過ぎました。開発者もモデルチェンジして新しい道を探しています。

黃中平氏は、新たな情勢に直面して、開発者はプロジェクトの開発において消費者の不斷の変化に合わせて消費習(xí)慣を調(diào)整し、業(yè)態(tài)の比率を調(diào)整すると述べた。

皇族金融センターを例にとって、新型の商業(yè)総合體を作って、體験式の業(yè)態(tài)は50%以上を占めて、電気商取引の衝撃を避けるために、オフラインの下で中高級の速いファッションの青奢ブランドを?qū)毪筏蓼?。このようなブランドの消費者は実體店に行って消費したいです。

黃中平は記者に分析して、ローエンドの位置付けの

消費力に限りがあり、プロジェクトの持続的な発展を支えることができない。

超高級位置付けの商業(yè)不動産は、現(xiàn)在泉州にもこのような消費能力がなく、特に一部の高級品消費は、香港マカオと海外消費に行く傾向がある。

調(diào)査によると、泉州の中でハイエンドの位置づけの商業(yè)は市場の需要に比較的に合致している。

「電気商が衝撃的にできるのは小売百貨店で、飲食、體験式の業(yè)態(tài)で、電気商ができないので、電気商は天貓、お客さんなどを含めて、全部実體店をやっています。オンラインの商店もラインの下の市場を占めています?！?/p>

陳建華氏によると、ファストファッション、高級品ブランドは、消費者がやはりデパートに行って買うので、このブロックはまだ大きな衝撃を受けることはないという。

陳建華氏は、百貨が試著室になり、いくつかのローエンドブランドの生存空間が狹くなり、中高級位置づけの百貨ができると考えています。デパートはプライベートオーダーにも生存空間があります。

林建徳氏は、電気商が小売業(yè)に衝撃を與え、商業(yè)不動産に確かに影響があると考えている。

しかし、商業(yè)地産も自分の優(yōu)位性を持っています。ワンストップで食事をしたり、買ったりして、ハイテク、民俗文化を十分に利用して、創(chuàng)意的なマーケティング活動を展開することは、商業(yè)地産の優(yōu)位性を発揮する有効な手段です。

馬雲(yún)さんは「アメリカでは電気屋さんはデザートですが、中國では電気屋さんがメインです。」

これは両國の貿(mào)易構(gòu)造の違いによるものです。だからこそ、アリババがあります。

林壽亨から見れば、成功の原因を馬雲(yún)が言っているように、電商の発展が激しいのは貿(mào)易の基礎(chǔ)構(gòu)造が十分ではないからです。

商業(yè)用不動産の規(guī)模速度型粗放成長から品質(zhì)効率型集約成長モデルへの転換に伴い、

また、新たなボトルネックに直面します。物流配送コストが上昇し、消費者に買い物體験を與えることができず、レジャー?娯楽精神文化の需要を満たすことができないなどです。

「電気事業(yè)者にとっては、私にとってはマーケティングの一形式にすぎない。

將來の商業(yè)不動産は文化を融合させ、ハイテクを活用して、娯楽的な消費を體験することに重點を置いています。

私たちはスマート化した玩具メーカーの娯楽型商業(yè)広場の構(gòu)築に力を入れます。

將來的に開元盛世広場では定期的に文化活動が行われ、電気商取引やアイデア企畫などの形でマーケティングが進められます。

大友富置業(yè)泉州公司開発部の蔡培坤副社長は、実體店はやはり必要性があり、伝統(tǒng)的な商業(yè)も消費者體験を高めることができると考えています。

「不動産業(yè)界自體が単調(diào)で、多くのマーケティング手段が協(xié)力している。

地域は商業(yè)の成功の先天的條件であり、次に資源の統(tǒng)合であり、プロジェクトの所在地域は既存の商業(yè)が補足でき、後続は自分の業(yè)態(tài)を加えて補完的な商業(yè)雰囲気が生まれる。

領(lǐng)SHOW天地がいくつかの文創(chuàng)園區(qū)の中で特に際立っているのは、主に地域ともとのホテルと娯楽がセットになっているからです?！?/p>