一般的には、繁華街の商圏の範(fàn)囲が広く、人の流れが大きく、売上高が高い。人口密度の高い居住団地の需要量が大きく、客源が安定しており、店舗の安定性を保証することができる。通り沿いの店は地理的な優(yōu)位性があり、客の流れが多い。郊外の住宅コミュニティの関連店舗は価格と発展?jié)撛诹Δ藘?yōu)位性がある。

立地は近くの人の流れ、交通狀況、住民や職場(chǎng)などに注意しなければならない。これは収入の多少にかかわる。そのため、地理的に優(yōu)れた業(yè)者の投資収益は高いが、地域が良いことは価格が同じで、競(jìng)爭(zhēng)が激しいことを意味する。コミュニティ店舗と沿道店舗の客流量は安定しており、投資収益は安定している。

場(chǎng)所が良ければ必ずお金を稼ぐわけではありません。市政計(jì)畫の変動(dòng)に遭遇すると、にぎやかな地域も辺鄙な場(chǎng)所になりますが、開(kāi)発中の地域には大きな投資空間があります。そのため、場(chǎng)所を選ぶときにその地域の未來(lái)の発展?fàn)顩rを最もよく知っています。また、この地域の將來(lái)の同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況にも注意しなければならない。

位置、周辺環(huán)境、交通條件、建築構(gòu)造によって価格が異なります。

　　創(chuàng)業(yè)者店舗全體の性価比を考慮すべきである。商業(yè)広場(chǎng)に進(jìn)出すれば、店舗賃貸料は重要だが、デパートの管理経営はもっと重要で、後期経営管理、投資家の金儲(chǔ)けを保証するのは長(zhǎng)期的な運(yùn)営過(guò)程であるため、創(chuàng)業(yè)者は商店の後期運(yùn)営操作を重視しなければならない。

現(xiàn)在、10平方メートル以上の小さな店が人気を集めているため、賃貸料が高い。多くの新しいコミュニティ開(kāi)発時(shí)に予約された店舗は、面積が大きすぎて難しいことが多い。レンタルああ、値段が下がる。このような場(chǎng)合、創(chuàng)業(yè)者が団體賃貸で借りて分割すると、多くの費(fèi)用が節(jié)約されます。

陳総経理によると、投資店舗は地域経済、収入レベル、居住區(qū)計(jì)畫、人口品質(zhì)などの発展傾向に注意し、商圏、購(gòu)買力の品質(zhì)と數(shù)量、店舗の品質(zhì)に著目し、その中から時(shí)間コストが高くなく、付加価値の潛在力が大きい店舗を選出しなければならない。