テーマ式ショッピングセンターは、消費者の興味、趣味、年齢、知識と教育背景及び社會的役割などの要素によって、ショッピングセンターをそれに対応するテーマが鮮明で、個性的な多様な消費場所に細分している。

業(yè)態(tài)とブランドの組合せを借りて、建築設計、室內(nèi)裝飾、デパートサービスなどの細部に協(xié)力して統(tǒng)一的なテーマを體現(xiàn)しています。消費者に鮮明な視覚と感じの衝撃を與えます。

テーマの具象発掘とマーケティングを通じて、商品を「道具」とし、サービスを「舞臺」とし、環(huán)境を「セット」として活用する。

小売、飲食、娯楽を一體にしたショッピングセンターの商業(yè)活動において、すばらしい體験を享受しています。

生活式ショッピングセンターは通常密度の高い住宅エリアに位置しています。このビジネス圏の消費者の小売需要とレジャースタイルの追求に合わせて、露天開放と良好な環(huán)境の特徴があり、面積は普通1.5萬平方メートルから5萬平方メートルの間にあります。

ショッピングセンター內(nèi)には高級な全國的なチェーン専門店やファッションを中心とした百貨店の主力店があり、レジャーを目的として飲食、娯楽、書店、映畫館などの施設があります。

生活式ショッピングセンターというと、必ずアメリカマイアミのカリン通りショッピングセンターに言及します。

ブロッコリン通りはアメリカの初めての生活式ショッピングセンターと言われています。その場所と建物は獨特のデザインを通してブロッコリーにシームレスに溶け込み、開放的な建築構(gòu)造と娯楽に重點を置いています。飲食のビジネスグループも生活式ショッピングセンターの重要な基準になります。

デザインにおいて、規(guī)模の小さい開放式建築形式は気楽に消費雰囲気を作り、その環(huán)狀式街區(qū)の設計は主力店を端に置いて、人の流れを引き付け、局部の緑化を通じて趣を増す。

ショッピングセンターに近い駐車場も最大限にお客様の交通の利便性を高めています。

アメリカのロサンゼルスにあるグラブショッピングセンターも特色があります。

これはアメリカが近年開発した典型的な生活式ショッピングセンターで、その優(yōu)れたデザインでICSC賞を獲得しました。

グルフショッピングセンターの特徴はアメリカの風情ある町を模したもので、ここには精巧な彫刻が飾られていて、お互いにつながっている町があります。緑の公園や池や各種の精巧な噴水があります。

すべてのテナントの店舗を強制的に二階から三階に分けています。このようにすべてのテナントは一階の開放的な町並みに面した外観を持っています。開放的な街の特徴を十分に表しています。

ラスベガスのシーザー宮古ローマ

古代ローマの都市の景観を再現(xiàn)しました。

古代ローマ市の繁華街を題材にして、ショッピングセンターは大理石の床を敷いています。白いローマ列柱、アーケード及び各種の彫刻があります。

集市の門と各入り口には、毎時間カエサルと他の古代ローマの兵士たちが行進しています。古代ローマの街にいるような感じがします。

ハイエンドの體験環(huán)境はショッピングセンターのために美しい売上高を作り出しています。このショッピングセンターの一平方メートル當たりの売上高は普通のショッピングセンターよりずっと高いです。

これは體験が消費者と企業(yè)にとって大きな価値を持つことを示しています。

古代に倣う以外

元々の古い建物と現(xiàn)代のショッピングの理念を結(jié)びつけて、オーストラリアメルボルンのメルボルン中央ショッピングセンターなどのユニークなショッピングセンターを作っているデパートもあります。

メルボルンのショッピングセンターは一番興味があります。間違いなく中庭の位置にあるメルボルンの銃弾工場の跡地のタワーです。この歴史的な建物はショッピングセンターの一部として小売、飲食の商業(yè)機能を擔っています。

銃弾工場の古い建物は景観です。ショッピングセンターの地下2階から地上5階まで、このビルの中のビルをめぐって展開されています。消費者は中庭の周辺をめぐって、どの階で買い物をしても、休憩する時にこの古い建物の風貌を完全に味わうことができます。

東京のビーナス城は「女性」の看板を掲げた。

ヴィーナス城は閉鎖された競技場で17、18世紀のヨーロッパの街をリアルに再現(xiàn)しています。そのテーマは「女史のテーマパーク」にロックされています。

「女史のテーマパーク」のテーマ要素を強化するために、ヴィーナス城ショッピングセンターはローマ神話の「愛と美の女神」ヴィーナスをテーマとした展示要素を選択しました。