広州中旅商城百佳店は閉店しました。これはカルフール金沙店の閉店後、もう一つの大型小売店が閉店しました。

第一線の都市の人件費(fèi)の増加に伴い、小売店は規(guī)模を競(jìng)う時(shí)代に別れを告げた。

飲食店、遊園地などのハード施設(shè)を増?jiān)O(shè)するほか、毛利高、多付加価値サービスを搭載したコンビニ形態(tài)は小売企業(yè)の重要な転換方向となっている。

小売店は次々に撤退して、古いタイプの商店街はどうやってモデルチェンジしますか？これに対して、番禺が開業(yè)したばかりの広東省內(nèi)で最初のイオンドリーム楽城の責(zé)任者は、この會(huì)社はずっとファッション的な家庭消費(fèi)の路線を歩むので、「経済的な下押しを受けた時(shí)、普通の高級(jí)品百貨店と比べて、私達(dá)のストレス耐性が強(qiáng)い」と話しています。

擔(dān)當(dāng)者によると、小売市場(chǎng)全體にとっては、大衆(zhòng)消費(fèi)に回帰すべきだという。これも現(xiàn)在の大手の考え方の変化である。

また、ライバルと競(jìng)爭(zhēng)する時(shí)は、「買い物」という文字に重點(diǎn)を置くべきではない。各商品は同じように違っています。一番重要なのはどのようにショッピングセンターを運(yùn)営し、ユーザーの體験と快適さを増やすかです。

昨日、記者は越秀區(qū)の中山五路にある中旅商城に來ました。

この商店街はマイナス1階にある百佳スーパーで「閉店のお知らせ」を掲示しています。

「2016年2月29日で當(dāng)?shù)辘螁訕I(yè)を終了することになりました。百佳のショッピングカード、商品引換券を持っているお客様は、できるだけ早くカード/券を持って當(dāng)?shù)辘窍M(fèi)を完了しても、百佳の他の支店で引き続き消費(fèi)してもいいです。」

近くの百佳店の路線図を提供しました。

これは多くの近所の人を驚かせた。

記者によると、この店は

広州で初めてのお店です。1999年11月17日に広州に進(jìn)出してから17年になりました。

近くに住んでいた劉おばさんによると、2012年10月にこの店も一度卒業(yè)したが、翌年5月に跡地が再オープンした。

ある業(yè)界関係者によると、百佳中のホテルは今回閉店します。

三年前に家賃の問題で話が合わなくなりましたが、雙方が譲歩して契約を更新しました。

これによりますと、現(xiàn)在の大型小売店の賃貸契約は一般的に20年で、今年から2020年までの4年間は、大売場(chǎng)の賃貸料集中満期となります。

今の家賃の水準(zhǔn)では、一萬平方メートルの大売場(chǎng)の年間家賃は百萬円以上で、恐らくその時(shí)には多くのレイアウトが密集している大売場(chǎng)では店を閉めます。

また、早くも1月には、海珠區(qū)の成熟した商業(yè)圏にあり、経営面積は約1萬平方メートルのカルフール広州金沙店が閉店しました。

これでカルフールは広州の店舗で4店舗しか殘っていません。

メディアによると、広州の金沙店を閉鎖すると同時(shí)に、カルフールは中山で第二の店を開き、今年中に珠海と海南島でも新店を開くという。

広州では最近新しい開店計(jì)畫がありません。

根拠

2015年第3四半期の報(bào)告では、中國(guó)での売上高は11.2%下落し、2014年もマイナス成長(zhǎng)で6.4%下落した。

記者は海珠區(qū)江南西商圏、寶崗大路を訪問して、街に沿っていくつか商店街を発見しました。ショッピングモール內(nèi)の小売店は客が少なく、商売が淡泊です。

この商店街では、寶石、アパレル、化粧品などを扱っています。

新一佳の商店街の中で、記者は半分近くの空き店舗がテナントを募集しているのを見ました。

地下商店街「江南新地」では、面積約100平方メートルの店舗が改裝されています。

店の掲示によると、間もなく開店するのは壽司屋だ。

もとは家でした

先月閉店しました。社長(zhǎng)は食事に変えました。

現(xiàn)場(chǎng)スタッフは言う。

近くの不動(dòng)産仲介業(yè)者は記者に対して、このエリアには多くのビルが並んでいて、通りに面した商店があります。

しかし、ここ二、三年で一番いいところの店でも、商店は走馬燈のように換えています。あるビルの全體階の商店は今もまだ空っぽです。一部の位置が比較的悪い商店は二割以上の客引きをするしかありません。

また、ファストファッションブランド、レストラン、子供の小売ブランドなどを配置して、顧客を引き付ける寶物もあります。

「たとえば広州2015年の體験業(yè)態(tài)は持続的に増加しており、越境電商直販店が活躍しており、これらは注目すべき新しい傾向である」と世邦魏理仕関係者は言う。