中國(guó)商業(yè)連合會(huì)、中華全國(guó)商業(yè)情報(bào)センターが7日発表した報(bào)告によると、2015年の中國(guó)の小売トップ100企業(yè)のうち7社が電気商販売規(guī)模は17233.7億元に達(dá)し、前年同期比56.2%増となり、全體の売上高の伸びに対する貢獻(xiàn)率は80.7%に達(dá)した。

経済の下振れと電気商取引の衝撃に直面して、実體小売業(yè)者は圧力を感じています。百貨店スーパーなどの伝統(tǒng)的な業(yè)態(tài)経営はとりわけ厳しく、一部の企業(yè)はマイナス成長(zhǎng)を見せている。挑戦に直面して、いくつかの伝統(tǒng)的な小売企業(yè)は新型に転向し始めました。ショッピングセンター消費(fèi)者の體験を強(qiáng)化することによって、消費(fèi)者の新たな需要を高め、市場(chǎng)の新しい空間を開拓する。

中國(guó)商業(yè)連合會(huì)、中華全國(guó)商業(yè)情報(bào)センターが7日発表した報(bào)告によると、2015年の中國(guó)の小売業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)のうち7社の電気商の販売規(guī)模は1723.7億元に達(dá)し、前年同期比56.2%増の80.7%に達(dá)した。6社の「実體+エレクトビジネス型」企業(yè)も同15.8%の成長(zhǎng)を?qū)g現(xiàn)した。

これに対して、小売業(yè)百?gòu)?qiáng)のうち87の実體店の売り上げはここ數(shù)年連続で減少しており、2015年は同3.2%の伸びとなっている。百貨店を中心とした企業(yè)販売の伸びは前年同期比3.5ポイント低下し、うち22社がマイナス成長(zhǎng)を見せた。スーパーを中心とした企業(yè)販売の伸びは同1.4ポイント低下し、そのうち7社がマイナス成長(zhǎng)を見せた。

先日開催された「第11回中國(guó)小売業(yè)大會(huì)及び展覧會(huì)」で、商務(wù)部流通業(yè)発展司の鄭文司長(zhǎng)は、現(xiàn)在の住民消費(fèi)は個(gè)性化、多様化、品質(zhì)化の新たな特徴を示し、ブランド、サービスと體験をより重視していると述べました。実體小売企業(yè)はモデルチェンジと革新を加速し、消費(fèi)の新しい需要に適応する新しい業(yè)態(tài)、新しいモデルを早急に形成しなければならない。

業(yè)界関係者によると、近年、新型ショッピングセンターの業(yè)態(tài)は各地で盛んになり、都市住民の消費(fèi)の第一選択地となっている。

先日、北京で開催された「2016中國(guó)ショッピングセンターとファッション小売発展フォーラム」で、中國(guó)チェーン経営協(xié)會(huì)と世邦魏理仕が共同で発表した「2015中國(guó)ショッピングセンター発展報(bào)告」によると、2015年末までに、全國(guó)17の大中都市はすでに小売不動(dòng)産の総保有量6120萬(wàn)平方メートルに達(dá)した?，F(xiàn)在、全國(guó)の建設(shè)プロジェクトは323件で、総建築面積は3200萬(wàn)平方メートルで、世界トップ10のショッピングセンターは建設(shè)量が一番大きい都市の9つが中國(guó)にあります。今後1年から2年にかけて、これらの都市は依然として300余りの面積が10萬(wàn)平方メートルを超えるショッピングセンターが開業(yè)します。

報(bào)告によると、優(yōu)良ショッピングセンターでは、60%近くが都市型ショッピングセンターです。このようなプロジェクトは通常交通が便利で、小売雰囲気が成熟し、客流が安定している核心的な商業(yè)圏に位置しています。そのため、平均的な空室率は5%だけで、最初の階の家賃の平均プレミアムは40%ぐらいです。

中國(guó)連鎖経営協(xié)會(huì)の裴亮事務(wù)総長(zhǎng)は、新消費(fèi)時(shí)代に入り、若い世代がだんだん消費(fèi)の主力になり、彼らは品質(zhì)、ブランドと品位をもっと追求し、ショッピングセンターなどの業(yè)態(tài)の勃興を推進(jìn)したと述べました。もちろん、経済の下振れやeコマースの拡大などの課題に対応するために、ショッピングセンターもサービスの革新を加速しなければなりません。

消費(fèi)者體験を強(qiáng)化するのはショッピングセンターの革新的な勝利の法寶です。北京新燕莎商業(yè)有限公司の武傑社長(zhǎng)は、「現(xiàn)代消費(fèi)者はプラットフォームで生活を享受し、新しい概念、新しい潮流を體験する必要があります。ショッピングセンターはまさにこのようなプラットフォームです。消費(fèi)者に情景の雰囲気を提供できます。生活、社交要素を含み、消費(fèi)者は友達(dá)と家族と時(shí)間を分かち合う場(chǎng)所を提供します。」

武傑によると、新燕莎MALLは各サービスの充実を図りながら、ブランド、機(jī)能、環(huán)境、雰囲気などを調(diào)整し、消費(fèi)者の好きなファッション街、インタラクティブ體験項(xiàng)目を増やし、多彩な活動(dòng)を行い、消費(fèi)者に驚きを與え、消費(fèi)衝動(dòng)を生じる。昨年と今年の上半期は、新燕莎MALLの売り上げが伸び続けています。

革新的な発展こそ、消費(fèi)のグレードアップによる巨大なビジネスチャンスをつかむことができる。百盛と衣戀集団が協(xié)力するプロジェクトとして、上海市百盛の優(yōu)客都市広場(chǎng)は伝統(tǒng)百貨店から都市アウトレットへの転換を?qū)g現(xiàn)しました。これは上海市中心部のショッピング広場(chǎng)ではなく、ファッションブランドを?qū)毪工毪长趣摔瑜盲啤ⅴ榨ˉ氓伐绁?、スポーツ、子供の楽園などのプレートデザインを際立たせ、多くの消費(fèi)者を引きつけました。