先日、國務(wù)院が発表した

企業(yè)の稅金負(fù)擔(dān)を合理的に低減し、人件費(fèi)を低減し、制度的な取引コストを低減し、地域分割を打破するなど8つの面で30項(xiàng)目の「実技」を?qū)毪?、企業(yè)のコスト削減を支援すると述べた。

小売企業(yè)は、社會(huì)保険の強(qiáng)制納付、チェーン支社は法人で登録しなければならないなどの問題がいったん解決されれば、企業(yè)はそのために利益を受けると明言しています。

発展が難しく、コストが高く、関連部門が業(yè)界の減圧に乗り出した。

社會(huì)保険料の調(diào)整は従業(yè)員の給料を「多」にしました。

「賃金水準(zhǔn)は合理的な成長を維持し、企業(yè)の五保一金の納付額が給與総額に占める割合は合理的に減少している」

実際には、小売業(yè)者はこれに対して、2016年の両會(huì)期中に、全國人民代表大會(huì)代表、歩歩高グループ會(huì)長の王填氏など多くの代表が「チェーン小売、飲食企業(yè)非都市戸籍従業(yè)員及び時(shí)間工社會(huì)保険コストの低減について」と提案しています。

「実體経済企業(yè)のコスト低減業(yè)務(wù)方案」では、退職年齢の漸進(jìn)的遅延、基金投資の運(yùn)営の実施、及び一部の國有資本の移転を総合的に実施し、社會(huì)保障基金の充実及び各地が競売、政府の公共資源資産の賃貸などを通じて資金を調(diào)達(dá)し、企業(yè)の社會(huì)保険納付比率を低減するために條件を作成することを提案しています。

クロスボーダー稅改革は経営コストを低減する。

「チェーン企業(yè)に対して、非企業(yè)法人店舗と配送センターの設(shè)立を要求する場合、所在地政府及び関係部門はいかなる形でも障害を設(shè)けてはいけない」

これまで稅金を保留し、社會(huì)消費(fèi)品の小売総額を増やすため、各地の政府が強(qiáng)硬な政策要求を出してきた。あるいは遅延などの手段を通じて、チェーン企業(yè)に法人會(huì)社の形での開店を余儀なくされた。

各小売チェーン企業(yè)は、統(tǒng)一的に管理し、統(tǒng)一して計(jì)算すべき子會(huì)社（非獨(dú)立法人）を各地で獨(dú)立した企業(yè)法人（子會(huì)社）に登録するしかないというやり方で、チェーン會(huì)社は多くの新舊支社の間で損益を計(jì)算するのが難しくなり、運(yùn)営コストと稅金の負(fù)擔(dān)が大きく増加しました。

チェーン企業(yè)が地域をまたぐ発展に直面するこのような「法人機(jī)構(gòu)を設(shè)置しなければならない」という障害は、省?市をまたいで発展する際に明らかである。

北京市場から言えば、

市のチェーン企業(yè)は市內(nèi)で地域をまたいで営業(yè)しています。

現(xiàn)在北京市の範(fàn)囲で経営しているチェーン企業(yè)は、支店の営業(yè)許可証を発行するごとに獨(dú)立法人を設(shè)立する必要がありません。

最近、市商務(wù)委員會(huì)、市発展改革委員會(huì)、市財(cái)政局、市企畫委員會(huì)、市工商局、市食薬監(jiān)局の六部門が共同で公布し、共同印刷した「チェーン経営の発展をさらに促進(jìn)することに関する意見」の中で、合理的にチェーンの経営稅負(fù)擔(dān)コストを低減し、チェーン店の総支社が納稅政策をまとめた。

資産の証券化を奨勵(lì)する

「持分融資の発展に力を入れ、合理的に拡大する。

市場規(guī)模

消費(fèi)の低迷、業(yè)績不振、明るい點(diǎn)の欠けた実體小売は資本追求の対象ではなく、資本から少し離れています。

しかし、小売業(yè)は自身の経営から問題を解決するほか、固定資産で証券化し、流動(dòng)性を高め、資産の利用効率を活性化することもできる。

「実體経済企業(yè)のコスト低減作業(yè)方案」では、持分融資を強(qiáng)力に発展させ、債券市場の規(guī)模を合理的に拡大すると述べた。

分析によると、企業(yè)が不動(dòng)産を持っていることを価値を見直させて売っている形で同等の現(xiàn)金を獲得し、一方では資産の価値を増加させ、他方では資産の流動(dòng)性を高め、財(cái)務(wù)狀況を明らかに改善し、企業(yè)の持続可能な発展のために弾薬を増加させた。

実際、今年はすでに小売企業(yè)が試している。

中百集団はすでに資産の証券化を試み始めました。

2016年上半期の中百集団の営業(yè)収入は80.23億元で、同6.7%下落した。

會(huì)社の株主の純利益損失は6245.56萬元で、同387.43%減少した。

中百集団は第三四半期の業(yè)績低下傾向が続くと予想していますが、今後は新たな業(yè)態(tài)の面で推進(jìn)するほか、資産活動(dòng)とエピタキシャル買収によって変革を図る予定です。

今年の初めに、中百集団は企業(yè)の急速な拡大を?qū)g現(xiàn)するために、合併基金の設(shè)立に參加すると発表しました。

上半期の決算発表と同時(shí)に、中百集団はまた、沈殿資産の市場価値を発掘するために、在庫資産を確保すると発表しました。傘下の全資子會(huì)社の武漢中百百貨有限責(zé)任公司は一部の店舗の不動(dòng)産に対して資産証券化の運(yùn)営を?qū)g施する予定です。

大悅城不動(dòng)産有限公司（以下、「大悅城不動(dòng)産」という）は先月、立運(yùn)、熙和錦星の3社の49%の株式を売卻し、92.89億元の価値があると披露しました。

上記3社の資産は北京西単大悅城、上海大悅城、天津大悅城、北京朝陽大悅城、北京中糧広場、中糧?置地広場（元安定門プロジェクト）を含み、つまり大悅城不動(dòng)産は上述の6大商業(yè)プロジェクトを販売します。

上場手続きの保証金は9.3億元を交付し、売卻事項(xiàng)による所得金は財(cái)務(wù)狀況を改善し、既存の債務(wù)を返済するために使用される。

「現(xiàn)在の金融市場の融資難、融資高の問題を解決するには、経営性資産を本格的に動(dòng)かす必要があり、その中で資産証券化の棚卸資産を十分に発揮し、資産の流動(dòng)性を高める役割が必要です?！?/p>

業(yè)界の専門家によると、現(xiàn)在の貨幣信用の総量は高位を維持し、このような大量の信用資産を確保することは、商業(yè)銀行の流動(dòng)性改善にとって重要な役割を果たすだけでなく、実體経済にとって重要な意義があり、経済構(gòu)造の調(diào)整を促進(jìn)することに役立つという。

特に、経済の成長速度が低下し、経済転換の需要が切実であり、貨幣高成長を利用して経済を推進(jìn)することができない前提の下で、貨幣信用の保存量を確保することによって、実體経済の健全な発展をサービスする。

業(yè)界の専門家はまた、資産の証券化の本質(zhì)は資産を生かすことであり、資産の流動(dòng)性を高めることであり、革新的にキャッシュフローを統(tǒng)合するという。

資産の証券化は不良資産を解決する手段になるべきではない。

また、資産証券化製品は実體経済の必要性を厳しくドッキングし、実際の経済需要から逸脫し、証券化のために証券化された製品の革新を防ぐべきです。