這里世界服裝鞋帽網(wǎng)的小編給大家介紹的是給民企民資找項目騰空間。

　　福田區(qū)深化投融資改革，今年啟動一批試點項目，給社會資本找項目騰空間。　

　　當一些民企民資為找不到好項目煩惱時，福田區(qū)深化投融資改革，今年啟動一批試點項目，給社會資本找項目騰空間。福田區(qū)在五大領(lǐng)域為民企找發(fā)展項目，包括基礎教育、社區(qū)養(yǎng)老、固廢處理、文化事業(yè)、城市景觀提升等。首批項目(見圖表)將于10月17日面向民企民資招投標。

　　為了響應黨的十八屆三中全會關(guān)于鼓勵和擴大社會投資的精神，最大程度地發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，從管理、效率、專才和品牌等多方位引入社會資本參與福田區(qū)基礎設施和民生事業(yè)建設。福田區(qū)近年來致力于政府項目投融資改革，已成功引入社會資本項目4個，投資額約2億元。今年福田區(qū)加大改革力度，首次實行集中推介項目。作為牽頭部門的區(qū)發(fā)改局經(jīng)過多輪征集、篩選，初步選定一批次項目，國慶節(jié)后舉辦“福田區(qū)政府項目引入社會資本推介會”，向社會進行推介，這是福田區(qū)政府投融資改革的重要舉措。

　　9個項目投資總額3.6億元

　　深圳市委常委、福田區(qū)委書記張文表示，打造高品質(zhì)綜合環(huán)境，特別要優(yōu)化營商環(huán)境。政府既要服務市場，還要激活市場。同樣一個公共項目，政府大包大攬，質(zhì)量和效率都難以滿足公眾需求。一旦引入市場主體和市場元素，體制機制活了，效率也提高了。一些管不好、管不了的項目，政府不要再握在手里，要向社會開放。

　　福田區(qū)區(qū)長王強表示，本次招商項目的種類較豐富，可以吸引不同領(lǐng)域的投資人。推介會共推出4大領(lǐng)域的項目，合作模式也有多種，包括BOT、TOT、捐贈、方案征集等，這也充分顯示了區(qū)政府全方位引入社會投資的決心。

　　福田區(qū)此次列入推介范圍的項目包括教育、養(yǎng)老、環(huán)保領(lǐng)域的8個民生項目，還有1個高科技領(lǐng)域項目—華強北LED顯示屏群項目， 非常具有新穎性、獨特性。9個項目投資總額約3.6億元，鼓勵社會投資人積極參與，充分發(fā)揮能動性。

　　多舉并措，引入社會資本大力發(fā)展教育事業(yè)。福田區(qū)將嘗試多種模式建設運營各種學校，放寬社會資本進入教育領(lǐng)域的門檻，提倡有序競爭，提升辦校質(zhì)量，發(fā)揮品牌效應。推進以BOT方式建設運營深圳國際交流學校及福濤幼兒園項目，以TOT模式運營天御香山幼兒園和一冶廣場幼兒園項目，與博雅教育集團合辦福田保稅區(qū)中學、與順豐公司合辦紅嶺中學。

　　引進戰(zhàn)略合作投資人

　　加大扶持力度，促進轄區(qū)社區(qū)養(yǎng)老保健事業(yè)發(fā)展。鼓勵社會資本興建養(yǎng)老保健設施，切實落實用地、用房等扶持政策，提高社會資本、慈善機構(gòu)參與養(yǎng)老保健設施建設、運營和管理的積極性。推進以BOT(建設-運營-移交)模式建設、運營梅京社區(qū)老年人日間中心及社區(qū)服務中心、TOT(移交-運營-移交)模式運營桐林廣場日間照料中心。

　　廣開渠道，促進固廢物處理科學化、資源化、減量化。福田區(qū)以規(guī)劃引領(lǐng)，精簡社會資本參與建設固廢處理設施的審批手續(xù)，向社會推介一批固廢處理項目。推進以BOT模式運營的福田餐廚垃圾處理廠項目，盡快落實項目用地手續(xù)。以BOT方式建設華富北片區(qū)垃圾脫水減量與處理站及公廁項目，在垃圾站直接分類打包，在運輸?shù)胶蠖藢崿F(xiàn)資源化利用。落實由企業(yè)全額投資開展廢舊織物回收及綜合利用試點工作，在全區(qū)600個居民小區(qū)安裝廢舊織物回收桶，用于廢舊織物的回收處理。

　　引進品牌企業(yè)，興辦文化事業(yè)。福田區(qū)正積極引進戰(zhàn)略合作投資人，推進安托山博物公園項目建設，將其打造為世界頂級的博物館集群，成為中國文化藝術(shù)新名片、華南藝術(shù)集散中心、人民群眾文化休閑新地標。

　　仍保持項目的公益性

　　創(chuàng)新思路，在城市景觀工程中引入社會投資。該區(qū)將引入社會資本投資華強北路環(huán)境工程建設，要求設計公司在設計方案中融入創(chuàng)新性元素，力爭通過華強北路地面環(huán)境景觀工程，將華強北路打造成宜商、宜業(yè)、宜游、宜樂的高品質(zhì)國際高端商業(yè)街區(qū)。

　　引入PPP中公私協(xié)作的理念，項目引入社會資本并不意味著免除政府方的責任，仍保持項目的公益性。比如，項目包中的養(yǎng)老類項目在實施市場化運營后，區(qū)財政仍將提供資金用于支持社會資本以相對低廉的對價取得經(jīng)營用房的使用權(quán);幼兒園項目定位為普惠制幼兒園，相關(guān)的收費標準、服務標準仍接受政府部門的監(jiān)管。

　　本次推介會將一改過去只公布項目名稱和政府部門聯(lián)系方式的做法，在項目甄選階段區(qū)發(fā)改局根據(jù)項目的特點和市場情況，設置相對較為具體的招商條件并進行初步的財務可行性評估，充分借鑒PPP模式中公私協(xié)作的理念，擬采用BOT(建設-運營-移交)、BTO(建設-移交-運營)等多種方式與投資主體“利益共享、風險共擔、全程合作”的共同體關(guān)系，避免公共項目通過社會運營后可能導致“一招了之”、“甩包袱”的現(xiàn)象。

　　授予項目的程序多樣化，中選的方案可以優(yōu)先進行談判。對于行業(yè)比較成熟、競爭較為激烈的項目，主要通過公開競爭的方式選定投資人;對于邊界條件復雜的項目，將考慮通過方案征集+定向談判的方式選定投資人。