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倒逼商業(yè)模式斷臂革新 成都購物中心加速轉(zhuǎn)型升級

2015/9/1 11:21:00 來源: 評論(0)39

商業(yè)模式成都購物中心

  31日,尚泰百貨成都萬象城店作為其在中國內(nèi)地的最后一家商場正式停止營業(yè),此舉也意味著泰國最大百貨集團將徹底退出中國市場,為傳統(tǒng)百貨折戟內(nèi)地市場再添新例。

  作為西部重鎮(zhèn),成都的百貨業(yè)發(fā)展已有超過22年的時間,百貨門店之多,百貨品牌之豐富,都是二線城市乃至部分一線城市所不能及,這源于成都的經(jīng)濟發(fā)展、城市包容以及消費理念。不過,在全國百貨業(yè)普遍蕭條的大環(huán)境下,成都百貨業(yè)也面臨業(yè)績下滑、關(guān)店止損、調(diào)整自救。

  受電商和購物中心沖擊以及租金、人力成本增加等因素的影響,成都百貨業(yè)已多次出現(xiàn)“關(guān)門潮”的局面。僅今年上半年,宣布關(guān)閉的大型百貨公司就有成都春熙路商圈101購物藝術(shù)中心、天虹百貨萊蒙置地廣場店和尚泰百貨成都萬象城店。

  “也并不是所有的百貨公司都在關(guān)門,像伊藤洋華堂發(fā)展勢頭強勁,還在尋求積極擴張。”冉立春進一步指出,現(xiàn)在關(guān)閉的這些百貨公司都是在市場定位和經(jīng)營模式上有一些問題。購物中心和百貨公司不是不能共存的,相反的,購物中心是需要百貨的,只是不需要“二房東”經(jīng)營模式的百貨?!拔磥?,百貨公司需要轉(zhuǎn)型為‘買手制’(百貨公司買手統(tǒng)一來掌管這個市場,廠商只管供應,并將漸漸淡出管理)的發(fā)展模式,并同購物中心進行有機的融合,同購物中心里的其他業(yè)態(tài)融合,實現(xiàn)‘1+1=1’的完美結(jié)合,而不是傳統(tǒng)的‘1+1=2’的純互補模式?!?/p>

  對此,成都市零售協(xié)會秘書長宋建朝則認為,目前成都傳統(tǒng)百貨業(yè)存在的一大問題在于百貨公司和購物中心的供給量太多?!耙粋€占地一萬平方米的百貨公司周圍至少需要20萬的居民才能維持收支平衡,居民少于20萬就有可能虧損?!睋?jù)統(tǒng)計,截至2015年4月,成都購物中心總體量超過700萬平米,位居全國首位,目前主城區(qū)有數(shù)據(jù)可查的購物中心數(shù)量為71個,已開業(yè)52個,在建19個?!斑@么大體量的供給是沒法被現(xiàn)階段的市場需求有效吸收的,有些已經(jīng)修建好的百貨公司或購物中心它現(xiàn)在根本不敢開業(yè),因為開業(yè)只會虧得更多?!?/p>

  近幾年,電子商務的突飛猛進對傳統(tǒng)行業(yè)的發(fā)展造成了巨大的沖擊和挑戰(zhàn),在這種新形勢下傳統(tǒng)百貨的發(fā)展無疑也遭到了電商的猛烈沖擊?!罢\然,電商對百貨公司的沖擊是有的,但并沒有大家想象地那么大?!闭劶半娚虒κ袌觥叭グ儇浕钡挠绊憰r,冉立春認為,電商并不是百貨關(guān)門的根本原因

責任編輯:田璐
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