Value Retail PLC計(jì)劃未來(lái)五年在中國(guó)投資約4.5億美元興建三家新的奧特萊斯店，使其中國(guó)店面總數(shù)達(dá)到五個(gè)。Value Retail是一家在歐洲運(yùn)營(yíng)奢侈品奧特萊斯店的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，總部設(shè)在倫敦。

　　一家總部在倫敦的投資管理公司TIAA Henderson Real Estate正在華北城市天津擴(kuò)建現(xiàn)有的奢侈品奧特萊斯店，同時(shí)在上海和華南城市佛山增開(kāi)兩家新店面。該公司還計(jì)劃2014年和2015年在華中、華西和華北收購(gòu)更多場(chǎng)地。

　　這些公司認(rèn)為，過(guò)去把奢侈品等同于高價(jià)商品的中國(guó)消費(fèi)者如今對(duì)奢侈品折扣的需求越來(lái)越大。TIAA Henderson Real Estate投資組合經(jīng)理西姆(Kenny Sim)表示，中國(guó)富人群體的品牌意識(shí)不斷提高，在購(gòu)買奢侈品時(shí)追求更多折扣。因?yàn)樯莩奁吩谥袊?guó)價(jià)高稅重，許多顧客寧愿出國(guó)購(gòu)買高檔手包和鞋子，奢侈品折扣店希望把這部分消費(fèi)群體拉回來(lái)。

　　20多歲的上海居民錢舒雯(音)正在上海百聯(lián)奧特萊斯(Bailian Outlets Plaza)購(gòu)物。她說(shuō)，這里的價(jià)格比市中心便宜，她來(lái)這里是因?yàn)橄掳囗樀馈?/p>

　　大幅折扣可能會(huì)使商家的品牌形象受到損害。但中國(guó)奢侈品咨詢(China Luxury Advisors)合伙人艾佛里?布克(Avery Booker)指出，折扣店的存在使得品牌商戶不必在自己的商店里打折促銷，對(duì)它們寶貴的、獨(dú)一無(wú)二的品牌形象可能是一種保護(hù)。在上海迪士尼樂(lè)園(Disneyland)附近修建奧特萊斯店的Value Retail和TIAA Henderson均拒絕透露租戶的名稱。

　　專家們稱，撇開(kāi)品牌形象問(wèn)題不談，奧特萊斯店有助于解決庫(kù)存積壓?jiǎn)栴}。由于經(jīng)濟(jì)增速放緩，競(jìng)爭(zhēng)加劇，加之中國(guó)政府掀起了打擊官員腐敗和請(qǐng)客送禮的行動(dòng)，奢侈品正面臨庫(kù)存增加的壓力。咨詢公司貝恩(Bain & Co.)的數(shù)據(jù)顯示，2013年中國(guó)大陸奢侈品銷售額增長(zhǎng)2%，至人民幣1,160億元，增幅低于2012年的7%。

　　房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行(Jones Lang Lasalle)華東地區(qū)研究主管周德平(Joe Zhou)稱，由于政府提倡節(jié)儉，從一年多以前開(kāi)始，全價(jià)商品的需求就已經(jīng)下降了。

　　奧特萊斯店還可以吸引水貨市場(chǎng)的購(gòu)物者。中國(guó)奢侈品咨詢的布克稱，許多出國(guó)旅行的中國(guó)人會(huì)攜帶奢侈品回來(lái)，然后在國(guó)內(nèi)非正規(guī)市場(chǎng)上出售;由于國(guó)外售價(jià)較低，他們可以把價(jià)格定得比官方售價(jià)更低卻依然賺到錢。為解決這個(gè)問(wèn)題，意大利時(shí)尚品牌古馳(Gucci)和法國(guó)路易威登(LVMH)等公司對(duì)顧客在中國(guó)以外地區(qū)可以購(gòu)買的商品數(shù)量做出了限制。

　　中國(guó)奢侈品咨詢歐洲部主管菲利普?格里諾(Philip Guarino)稱，奧特萊斯店的增多表明中國(guó)的奢侈品市場(chǎng)正在趨于成熟，變得越來(lái)越歐美化。

　　Smith Street Solutions駐上海的零售顧問(wèn)Jasmine Sun說(shuō)，上海和其他一線城市的消費(fèi)者非常精明，不會(huì)在國(guó)內(nèi)購(gòu)買全價(jià)商品。她表示，中國(guó)市場(chǎng)對(duì)中國(guó)消費(fèi)者不太公平;在歐洲和美國(guó)，消費(fèi)者有折扣店和奧特萊斯;中國(guó)消費(fèi)者也在努力爭(zhēng)取同樣的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

　　奧特萊斯通常儲(chǔ)存過(guò)季商品，標(biāo)價(jià)較原零售價(jià)有最高50%的折扣。消費(fèi)者不會(huì)同時(shí)在奧特萊斯和旗艦零售店看到同一款商品。

　　在上海一處奧特萊斯，博柏利Marystow系列的一款風(fēng)衣標(biāo)價(jià)是人民幣9,000元，價(jià)簽上標(biāo)出的原價(jià)是人民幣15,000元。在上海一家購(gòu)物中心的博柏利零售店內(nèi)，一款外觀類似、但上架時(shí)間可能更近的Kensington風(fēng)衣標(biāo)價(jià)人民幣16,000元。

　　博柏利香港官方網(wǎng)站顯示，Kensington系列的一款風(fēng)衣標(biāo)價(jià)為15,000港元(合人民幣12,052元)，而在美國(guó)官方網(wǎng)站上，同一件風(fēng)衣標(biāo)價(jià)僅為1,495美元(合人民幣9,311元)。

　　實(shí)際上，在此之前已經(jīng)有奢侈品商戶開(kāi)始打折甚至開(kāi)設(shè)奧特萊斯店面。意大利時(shí)尚品牌古馳的發(fā)言人說(shuō)，2012年，古馳在中國(guó)開(kāi)設(shè)了兩家?jiàn)W特萊斯專賣店，一家在天津，一家在廣州。這位發(fā)言人對(duì)未來(lái)開(kāi)設(shè)更多奧特萊斯專賣店的計(jì)劃不予置評(píng)。德國(guó)品牌雨果博斯(Hugo Boss AG)的發(fā)言人表示，他們不會(huì)提供奧特萊斯專賣店的具體位置，只說(shuō)公司在中國(guó)有10家?jiàn)W特萊斯店。

　　根據(jù)法國(guó)奢侈品公司愛(ài)馬仕(Hermes International SA)發(fā)言人的說(shuō)法，即便是愛(ài)馬仕這樣的品牌也已經(jīng)開(kāi)始在中國(guó)打折銷售商品。該發(fā)言人沒(méi)有披露更多細(xì)節(jié)。

　　30歲的歌曲作家Holly Wei說(shuō)，中國(guó)現(xiàn)有的奧特萊斯與她在美國(guó)見(jiàn)過(guò)的奧特萊斯仍無(wú)法相提并論。

　　她說(shuō)，在這里，品牌和商品種類的更新速度不像紐約那樣快，所以她沒(méi)必要經(jīng)常來(lái)這里購(gòu)物，也許每年來(lái)一兩次就足夠了。

　　名詞解釋：奧特萊斯

　　“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也被稱為“品牌直銷購(gòu)物中心”。奧特萊斯(Outlets)最早誕生于美國(guó)，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。后來(lái)逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購(gòu)物中心，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。