中國(guó)が公布した新版「外商投資産業(yè)指導(dǎo)目録」によると、不動(dòng)産産業(yè)はすでに外商投資産業(yè)を制限する目録に組み入れられている。

外國(guó)投資家が中國(guó)の不動(dòng)産市場(chǎng)に投資する意欲は衰えないが、中國(guó)が公布した新版「外商投資産業(yè)指導(dǎo)目録」によると、不動(dòng)産産業(yè)はすでに外商投資産業(yè)の制限リストに入れられている。

_國(guó)家発展改革委員會(huì)は7日、新版「外商投資産業(yè)指導(dǎo)目録」を全文で発表した。

新版のカタログによると、土地の開(kāi)発、高級(jí)ホテル、別荘、高級(jí)オフィスビルと國(guó)際會(huì)議?展示センターの建設(shè)、経営、不動(dòng)産の二級(jí)市場(chǎng)取引及び不動(dòng)産仲介會(huì)社は外國(guó)投資産業(yè)のカタログに入ることを制限します。

_事実上、中國(guó)建設(shè)部などの部委員會(huì)はすでに不動(dòng)産産業(yè)の「制限外令」を発表しましたが、人民元の切り上げなどの要素を重視して、海外の熱いお金で中國(guó)不動(dòng)産産業(yè)に投資するペースは明らかに鈍化していません。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局のデータによると、今年1月から9月にかけて、中國(guó)で不動(dòng)産開(kāi)発完成投資は1.68兆元を超え、不動(dòng)産開(kāi)発企業(yè)の資金源は約254兆元で、そのうち、外資を利用して4億323億元で、6割以上増加した。

北京、深センなどの第一線の都市の高企業(yè)の住宅価格は、中國(guó)の不動(dòng)産に対する外資の負(fù)の影響を多く見(jiàn)られます。

市場(chǎng)アナリストによると、不動(dòng)産産業(yè)は今回外國(guó)投資産業(yè)の制限リストに入れられ、一部の都市の虛高住宅価格の抑制に積極的な意義があるという。

新しいカタログによると、生命保険會(huì)社の外資比率は50%を超えないと規(guī)定されています。証券會(huì)社（A株の引受、B株とH株及び政府と社債の引受及び取引に従事する場(chǎng)合に限り、外資比率は3分の1を超えない）。証券投資ファンド管理會(huì)社の外資比率は49%を超えないです。

ゴルフ?qǐng)訾谓ㄔO(shè)及び経営、博彩業(yè)、武器弾薬製造などは外商投資禁止産業(yè)リストに入れられています。