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牛刀:プーチンが年に6割の住宅価格を値下げする裏の秘密

2011/1/24 9:33:00 47

プーチンモスクワの住宅価格の土地収益

中國のネットユーザーの多くはこのような言葉を知っています。

プーチン

一言、

モスクワの部屋代

年で60%下がる。


この言葉は中國民衆(zhòng)の住宅価格に対する無力感と期待を表しています。

殘念なことに、政府のコントロールがよくないので、住宅価格の下落は望みがありません。


中國の歴史の上で、民衆(zhòng)の普遍的な心理、萬事は皇帝の上で郵送して、だから、《三國》の中で劉皇叔の美名が広く伝わります。

今は皇上がなく、民衆(zhòng)が中國に寄託してもプーチンが出てくるという心理は理解できる。

実は、プーチンが部屋の価格を下げるのは本當(dāng)に簡単です。


一つは中國の規(guī)制に似ています。ロシア政府は住宅法規(guī)制を改めて整理し、モスクワ住民の住宅問題の解決策と長期計畫を定め、モスクワの住民がモスクワに住む権利を持つことを明確に規(guī)定しました。二つ目はモスクワ政府とロシア政府が共同で5000エーカーの土地を購入しました。


モスクワの住民はすぐに希望を見ました。アメリカの一般収入の家庭でも別荘が住んでいます。アメリカのライフスタイルはモスクワ市民の憧れであり、実現(xiàn)の望みがあります。

このようにして、モスクワの家を買う人はあっという間に消えてしまいました。


これはみんなが見ているメディア報道と政府のやり方です。

実際、プーチンにはもう一つの切り札があります。今まで報道されていません。

それはプーチンが直接に関與して解決したことです。


このことは、ロシア連邦検事長がプーチンの意向を受けて、モスクワの土地取引における違法行為を秘密裏に調(diào)査し、土地を買いだめして土地を転売した事実をすべて調(diào)べて証拠を取ることです。

ロシア連邦検事総長はモスクワの土地大手を検察長室に集め、土地を売買している事実を発表しました。一円500ドルの一平方メートルの土地は、ある不動産會社に2500ドルの一平方メートルで開発者に売られています。

最後に、総検察官は「監(jiān)獄に入りたいのですか?それとも地価を下げたいのですか?」


この件はずっと公に報道されていない。

しかし、人々が見ているのはモスクワの地価が一気に60%下がり、住宅価格の下落幅が開いたということです。


中國の今の開発者は政府を責(zé)めて、政府は開発者を恨み言して、雙方はまた

土地の収益

盜品の分配が不均等で、メディアで公開喧嘩しました。開発者は政府が多く取ったと言いました。政府は開発者が暗いと言いました。政府の高層は地価の高騰のために土地を譲渡しました。

経済學(xué)の上で1つの簡単な道理、1つの國家にとって、いわゆる地価は上昇して、必然的に貨幣の価値が下がることを招いて、貨幣の価値が下がるのは実はすべての人民元の貨幣を持つ人に地価の上昇のために買うので、インフレも避けられなくて、遭難するのは中國の13億の普通の庶民です。


一方で政府はまたコントロールを大いに行って、出したのはすべて関系がないのがかゆい措置です。

これは住宅価格を下げているのではなく、一國のもとを子供の遊びとしているのです。

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