多くの國際一流ブランドを集め、ぜいたく品旗艦店が展開していた太古の送金は、昨日の正午に低調(diào)な試業(yè)を行い、約30店舗が開業(yè)しましたが、LVやPRADAなど多くの國際的なブランドが集まっています。聞くところによると、太古為替は広州市の重點商業(yè)貿(mào)易プロジェクトで、後アジア大會の時期の広州です。商業(yè)貿(mào)易工業(yè)標識性工事

70の國際ブランドが初めて広州に進出しました。

太古匯（広州）発展有限公司の総経理のカク継霖によると、今まで、太古送金のデパート部分はすでに100%の投資を完成しました。すべての店舗は全部レンタルして、全部で181ブランドを?qū)毪筏蓼筏?。そのう?0%は國際ブランドで、30%は國內(nèi)ブランドです。少なくとも70のブランドはCHANEL、GIORGIO ARMANI、Tiffany&Co、SERGIO ROSSI、ANNE FONTAINE、COACHなどの國際ブランド及びE-WORLD、怡夕、優(yōu)惟男生活館、作品及び素然などの國內(nèi)ブランドです。また、多くの有名ブランドは、PRADA、I.T、IZZUE、UNIQLO、SUNIONなど、太古の送金に旗艦店を設けています。

大物の欠席記者がお客さんを上回りました。

記者は昨日現(xiàn)場で見ましたが、太古の為替テスト営業(yè)期間はマイナス1階とマイナス2階だけで、約30店舗です。以前は太古の送金が伝えられていた広州初の外資百貨「マーサ百貨」が、香港系の背景にあるI.Tファッションチェーンに取って代わられました。

デパートの中には一部の店舗はまだ內(nèi)裝中で、営業(yè)していますが、お客さんが少ないです。LV、PRADAなど多くの國際一流ブランドが集まっている一階はまだ公衆(zhòng)に開放されていません。

記者によると、7月にLVを含む70以上のブランド店が集中的にオープンし、9月にデパートの全面開放が実現(xiàn)できるという。

十年一剣を磨きました。太古為替は昨日の低調(diào)整業(yè)です。

獅子のどらや太鼓の勢いもなく、花かごのじゅうたんの飾り付けもなく、昨日は靜かに試みられました。このプロジェクトは広州初のハイエンドショッピングセンターということで、2001年の太古から不動産に誘われて審査が行われてきました。紹介によると、太古匯は昨日試運転したのは地下一、二階の三十個だけで、LV、Prada、Hermèsなどの國際一流の高級ブランドの店は七、八月間に続々と営業(yè)して客を迎えて、全體の開業(yè)は9月になります。

タイトルは暖かいカードです。

街をぶらつくのが好きなサラリーマンの中には、太古の時代から今日に至るまで、まさに「十年一剣」という言葉があるかもしれません。その間にいったいどんな狀況があるのか、好奇心を禁じ得ない。新速報の記者は昨日太古の為替商場に行きました。正門から入るとLV、Prada、Dior、Chanelなどの國際ブランドに引き付けられ、デパートのトップを見上げると、いくつかの大型の天窓が流れる水の形にデザインされています。目を向けると、柱が一つもなく、視線を遮り、フロアが交錯して動きを増す。

「場內(nèi)の設計は消費者の従來のデパートの裝飾の冷たさを打ち破り、暖かい要素を増やし、ここの自然光は直接地下二階に照射されました?！勾笪簸尉t括マネージャーのカク継霖は昨日興奮して表示して、マーケットの中で多くの元素はまた彼の自分の設計の理念に參加しました。彼はこのプロジェクトに多くの人の心血が注がれていますが、今は低価格で開業(yè)しているのは全體的に大きなミスがないようにしながら、店を開けて育てたいからです。

調(diào)査によると、太古の匯は香港の太古の不動産投資の50億元が大陸で開発建設した初の不動産プロジェクトで、総建築面積は45萬平方メートルに達して、ショッピングセンター、オフィスビル、ホテルと文化センターを集めて一體になって、その中のショッピングセンターの面積は13.8萬平方メートルに達します。オフィスビルは今年8月1日に交付される予定ですが、ホテルは來年7月に開業(yè)する予定です。{pageubreak}

70ブランド初入穂

この広州初のハイエンドのショッピングセンターは消費者にどのようなブランドをもたらすことができるかということは、多くの消費者の関心の內(nèi)容でもあると信じています。紹介によると、デパートは高い水準に多元化の標準を加えて商品の組み合わせを行います。その中の70%は國際ブランドで、その他はすべて國內(nèi)から來ています。すべてのブランドの中に少なくとも70のブランドがあります。Chanl、Tiffany&Co、Coachなどの一流ブランドが含まれています。広州に進出したブランドの一部はここで旗艦店を出すことにしました。

カク継霖によると、実はデパートはまだ昇格させる空間があります。當初の目標とは少し違っています。三年後には大きな調(diào)整があります。市場の見通しについて、彼は「広東人の実務的な消費観念はだんだん変わってきている。LVなどの一流ブランドにとっても、もっと多くの顧客を広東に殘したいし、この市場を精一杯経営したいです。

LVは太古の外貨の面積が1800平方メートルに達し、新型のスピードは香港と同期するという。

太古為替の周辺の不動産価格は高くなりつつあります。

今年に入ってから、太古送金の開業(yè)のニュースはずっと周辺のビル市場を感動させています。合富置業(yè)天河片區(qū)の擔當者によると、ここ2、3月以來、不動産市場の規(guī)制が続いているが、太古の為替がある天河東路、天河路の一帯の中古住宅は依然として人気があり、租務市場も非常に活発で、いつもより早く成約できる。

今は太古の送金の隣にはほとんど売っていません。去年末に市の保利中辰広場に入ったばかりです。住宅商品はずっと売れています。今は基本的には売り切れています。単価は去年の末から2.4萬元ぐらいで、最後まですでに3.1萬元を超えました。このプレートは近年、太古の匯に隣接する天河新作や天河新作と並ぶ傾城時代が相次いでいる。天河の新作は2006年7月に正式に発売された時、豪華な內(nèi)裝付きの平均価格は1.25萬元/平方メートルで、少量の単位の內(nèi)部割引価格は9000元/平方メートルしかないです。今この中古価格は3.3萬元/平方メートルに達しました。傾城時代は2006年末に発売され、當時の単価は9000元以上で、今は中古の単価も2萬8千元に達しています。

最も注目されているのはこの區(qū)のテナント市場で、太古の外貨と隣接しており、製品の位置づけが高いため、天河新作の90平方メートル余りの二部屋単位で、現(xiàn)在のレンタル価格はすでに1萬～1.5萬元に達しています。

広州の商業(yè)のグレードアップを促す

これまで、広州商業(yè)の発展は多くの國際一流ブランドの品薄によって、一線の都市の位置づけと一致しないようになりました。

太古の匯が直面する競爭の最も直接的なのは現(xiàn)在の麗柏広場で、その関連責任者は、太古の匯と多くの潛在的な競爭相手は続々と水面に現(xiàn)れて、広州の元からある中高級商業(yè)について、1種の巨大な圧力だけではなくて、そのスピードの調(diào)整の動力を促進するのですと表しています。私達はまだ積極的にいくつかの國際ブランドと協(xié)調(diào)して、商品の配置の上で広州の間もなく出す新しい店と位置を違えることを努力して、同時に、更に多くて適當な國際ブランドを探して進駐します。広東ショッピングセンターの「ゴッドファーザー」と呼ばれ、天潤グループの取締役社長を務めている歐小衛(wèi)氏によると、太古から市に流れ込む豊富な商業(yè)要素とブランド選択は、一種の推進だという?，F(xiàn)在、中國人の消費観念は変わってきています。高級商品に対する需要は以前より多くなりました。麗柏広場のHermèsのように拡大の準備ができています。

しかし、ハイエンド市場は主流ではないので、押し寄せることはできません。同時に、広州の全體的な商業(yè)地位から言えば、太古の為替はまだ簡単に市場にアップグレードのラベルを貼ることができないと述べた。

天の川の商圏を見渡す

日本の銀座に匹敵する時間を持っています。

「ニューヨークマンハッタン5番ストリート、東京銀座、パリシャンゼリゼ通り…これらは國際的に有名な繁華街ですが、広州天河商圏は太古の時代に振り込んでから、これらの商圏にも匹敵します。」歐小衛(wèi)によると、現(xiàn)在の天河商圏は人の流れと路面施設からすでに及ばないものがない?，F(xiàn)在の格差はブランドの集合度と消費力の更なる向上にあり、これはまだ時間がかかります。

天河を越えて立交した後、三キロ未満の天の川路の両側(cè)はすでに10個の大きな小さなショッピングセンターや百貨店で覆われています。商業(yè)面積はすでに百萬平方メートルを超えています。その放射線能力はすでに珠江三角をカバーしています。不完全な統(tǒng)計によると、毎日少なくとも50萬人の若いホワイトカラーが天の川の商店街に進出しています。これまでの誇り高き國際ブランドZARAもここで「頭を下げた」として、これまでのブランド契約に限定されていた彼の協(xié)定では5キロ圏內(nèi)での開店はなくなりましたが、6月11日の萬菱匯旗艦店の開業(yè)に伴い、3キロ以內(nèi)に2つの店舗がオープンしました。