「『百盛友誼』は閉店するのではないか」最近、業(yè)界內(nèi)ではこの家だという説が盛んに伝えられている。に服を著せるビルは調(diào)整に直面している。もしあなたが市街地の勝利東路の「百盛友誼」に行ったことがあれば、2階に通じる鉄製の扉がしっかりと閉まっており、入り口には「2階3階全體を改裝して逸品家電売り場(chǎng)を開(kāi)設(shè)する」という案內(nèi)板が立っている現(xiàn)象も見(jiàn)られるだろう。

代理店「エスプリット」から始まり、一時(shí)は紹興最大の高級(jí)衣料品小売に成功したデパート、百盛友誼は今どのようにしてビジネス界の関心の焦點(diǎn)になっているのか。紹興ビジネス界を「叱咤」した高級(jí)アパレルブランド「空母」が、2階3階に家電量販店をオープンする五星電器と賃貸契約を結(jié)んだことが昨日、分かった。10年以上の高級(jí)衣料品小売の歴史を持つ「百盛の友情」が、衣料品を縮小する経営規(guī)模は、「二大家」になる。

Aフェードアウトファッション婦人服本業(yè)、アパレル「空母」が「二大家」に

「百盛友誼」のビル広告では、「五星電器」の定住を宣伝している。業(yè)界関係者によると、12月初めには高級(jí)家電売り場(chǎng)がオープンする。経営フロアは主に2階と3階。

昨日の午前、記者が百盛友誼に來(lái)た時(shí)、デパート內(nèi)は少し亂れていて、フロア全體が少し寂しいように見(jiàn)えた。階段口の暖かい案內(nèi)板が「2階3階が改裝中」と伝えているほか、デパートはわざわざ別の案內(nèi)板を作り、地下階に「特売り場(chǎng)」があることを示している。しかし、地下階にはびっしりとした服裝と數(shù)人の営業(yè)員のほか、選んだ消費(fèi)者もあまりいない。

「百盛友誼」はかつて紹興服裝小売界の伝説であり、10年以上前に「八達(dá)大廈」（現(xiàn)在は凱盛國(guó)際ビルと改名）に定住した時(shí)に多くの人の注目を集めたことがある。この衣料品店は、ファッションブランドの代理店「エスプリット」、「金利來(lái)」から始まり、巨額の資金を借りて「八達(dá)」の地下階と1 ~ 4階を借りて紹興最大のブティックを作り、世界のブランド品や國(guó)內(nèi)の良質(zhì)なブランドを集め、一時(shí)は紹興市街地で1、2を爭(zhēng)う高級(jí)ショッピングエリアとなった。

「百盛友誼」は転職するのか。昨日この推測(cè)が立証された。百盛友誼弁公室の馬暁敏主任は記者団に、これまで多くの家電売り場(chǎng)が彼らと賃貸契約を交渉しに來(lái)ていたと伝えた。彼らは今月初めに五星電器と賃貸契約を結(jié)び、2階の3階と4階の部分の面積は家電売り場(chǎng)を作るために使われ、経営面積は約5000平方メートルだった。1階は先月改裝したばかりで、依然として紳士服の高級(jí)ブランドを経営しており、地下階も含めて服を売っている。馬暁敏氏によると、このような調(diào)整をするのは、3階、4階にはもともと遊休している場(chǎng)所が多く、うまく利用できていないことを考慮して、今回の「結(jié)婚」をきっかけに経営の考え方の調(diào)整を完了したという。

　Bかつての輝き：一線のアパレルブランドを獨(dú)占経営

「百盛友誼」は、かつて「エスプリット」紹興総代理だった。

多くの古い紹興が印象的で、當(dāng)時(shí)は「エスプリット」のようなハイエンドのカジュアルウェアを買(mǎi)うには、「百盛友誼」でしか買(mǎi)えず、「國(guó)商」でも買(mǎi)えなかった?！溉摔纤饯证盲皮い胜ぁ?、多くの香港、國(guó)際一線のブランド、他のデパートでは買(mǎi)えないが、「百盛友誼」では必ず買(mǎi)える。このような市場(chǎng)の優(yōu)位性は、百盛友情を一度風(fēng)光化させた?！弗ē攻抓辚氓取攻芝楗螗嗓坤堡茄预à?、全國(guó)的に言えば紹興は三線都市だが、年間の売上高は億元に達(dá)し、上位にランクされている。

このような「リーダー」が、どうして急に転職したのだろうか。馬暁敏氏は、主に経営圧力の問(wèn)題だと告白した?！袱长硵?shù)年、婦人服の商売はますますやりにくくなり、利益空間は以前よりずっと小さくなった」と同氏は述べた。いずれもミドル?ハイエンドブランドだが、先年、彼らの売り場(chǎng)で紳士服と婦人服を経営していた割合は基本的に1：1だったが、女性の比較的賢い消費(fèi)心理に加え、ハイエンド?ラインへの投資が大きく、価格が高く、業(yè)界內(nèi)の人に婦人服を経営する投資とリターンがマッチしていないことを明らかに感じさせた。家賃や従業(yè)員の給料などの経営コストが高くなっていることに加え、経営ストレスが大きくなっています。

婦人服市場(chǎng)は業(yè)界內(nèi)で顔を赤くするほど爭(zhēng)われてきた市場(chǎng)空間だが、分け前業(yè)者が増えていることに加え、さまざまな「満減送」の販売促進(jìn)活動(dòng)が盛んになっているのに対し、「百盛友誼」の販売促進(jìn)活動(dòng)は少なく、高級(jí)婦人服を経営することは以前の先発優(yōu)位性を失いつつある。市場(chǎng)環(huán)境の変化を考慮して、「百盛友誼」は最終的に「婦人服」ビジネスを放棄し、高級(jí)紳士服ブランドだけを殘すことにした。

記者によると、百盛友誼商店の落成時(shí)の面積は8000平方メートル以上に達(dá)し、ファッションの流れを市場(chǎng)の位置づけとしていたが、今回の「五星電器」は5000平方メートル以上借りた後、経営面積は大幅に縮小した。加えて4階は現(xiàn)在「美ボディセンター」を中心にしており、殘るアパレルの経営規(guī)模は予想される。{page_break}

Cハイエンドブランドはもはや「希少」ではなく、複數(shù)の「必然性」を調(diào)整する

衣料品売り場(chǎng)の中に家電売り場(chǎng)を出すというパターンは異様ではないでしょうか?！赴偈⒂颜x」が「五つ星」を手にした時(shí)、業(yè)界內(nèi)では早くも家電売り場(chǎng)はにぎやかでにぎやかなものが必要で、ハイエンドの衣料品売り場(chǎng)は快適で清潔な環(huán)境が必要で、この両者を一緒に置くのは矛盾のようだ。話(huà)外の意味は、「百盛友情」が男裝部分を殘すのはただの移行であり、全體的に調(diào)整する可能性があるのではないでしょうか。

実際、「百盛友誼」がこのような調(diào)整をするのは、業(yè)界內(nèi)では必然だと考えられている。業(yè)界関係者の多くは、「百盛友誼」経営者が當(dāng)初、ハイエンドアパレル市場(chǎng)に參入した判斷力と展望力に稱(chēng)賛を示した?！袱筏贰⒖陀Q的に言えば、このデパートは経営業(yè)態(tài)が単一で、消費(fèi)者層も相対的に狹い」市街地のある百貨店の社長(zhǎng)は、ここ數(shù)年の競(jìng)爭(zhēng)の激化に伴い、アパレル業(yè)界の競(jìng)爭(zhēng)はすでに透明化され、総合的なデパートの優(yōu)位性が現(xiàn)れ始めていると述べた。単一の業(yè)態(tài)はますます高いランニングコストに直面しており、ハイエンドブランドの位置づけに加えて、一般的なサラリーマンが消費(fèi)できるわけではなく、有効なマーケティングがなければ暮らしにくい。

これに対して、「百盛友誼」の馬暁敏氏も、彼らは「國(guó)商」、「潤(rùn)和」などの総合的なデパートとは違い、純粋な衣料品小売であり、客源はリピーターが多く、利益空間が小さいことを認(rèn)めた。

もちろん、業(yè)界內(nèi)では、「百盛友誼」が高級(jí)衣料市場(chǎng)からフェードアウトしたのは、主にこの1、2年來(lái)、市街地商圏が互いに押し合い、競(jìng)爭(zhēng)の中で急速に拡大した結(jié)果だと考える人もいる。多くの市民は、この2年間は市街地の商業(yè)貿(mào)易界にかつてない分裂期であり、新たな消費(fèi)のホットスポット、ネットワークが絶えず出現(xiàn)していることを感じている。世茂広場(chǎng)や萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)などの商業(yè)総合體が入居し、國(guó)商ビルを中心とした解放路商圏は調(diào)整を続けているが、「百盛友誼」はちょうど2大商圏の縁にある。「位置ずれ競(jìng)爭(zhēng)が実現(xiàn)できなければ、単體業(yè)態(tài)のモールはますます生き殘りにくくなるだろう」

さらに致命的なのは、競(jìng)爭(zhēng)が激化するにつれて、ここ數(shù)年の百貨店小売業(yè)のアパレルブランドの構(gòu)造も日進(jìn)月歩であることだ。多くのハイエンドブランドの同質(zhì)化現(xiàn)象はますます明らかになり、相互間の代替性はますます強(qiáng)くなっている。ハイエンドブランドはもはや「希少」ではなく、市民消費(fèi)の視野も昔とは違う。「百盛友誼」が起業(yè)した「エスプリット」や「金利來(lái)」などのブランドも、多くの後発ショーとの対決で徐々にエッジ化されている。この角度から見(jiàn)ると、ブランド代理店としての調(diào)整には必然性が増している。