手をつないで58同城の配置の“O 2 O産業(yè)園”

記者は、雙方が北京でインターネット産業(yè)をテーマにした「O 2 O産業(yè)園」を構(gòu)築し、株式投資の一部としてこの分野の革新型企業(yè)を設(shè)立し、投資収益を獲得することを明らかにしました。

萬科は境界を越えて金融を遊んで、複數(shù)の不動産企業(yè)の株に參加して銀行の潮を投資することを巻き起こした後に、萬達(dá)は200億元投資して電気商の業(yè)務(wù)を配置すると語っています。萬達(dá)の後、産業(yè)不動産開発運(yùn)営サービス事業(yè)者への転換を果たした電子城株式（以下「電子城」という）もインターネットO 2 O分野に參入し始めた。

9月19日、電子城は北京五八情報技術(shù)有限公司（以下「五八情報」という）と戦略提攜契約を締結(jié)しました。協(xié)議內(nèi)容によると、雙方はインターネットO 2 O分野で深い協(xié)力を展開するという。ちなみに、昨年ニュージーランドに上場した58の同城は2005年に設(shè)立された情報で、電子城の真の協(xié)力者は58の同城を意味しています。

　　レイアウト「O 2 O産業(yè)園」

電子城公告によると、雙方は産業(yè)空間の開拓、科學(xué)技術(shù)産業(yè)の孵化、産業(yè)投資などの分野で深く協(xié)力するつもりです。全國範(fàn)囲でいくつかのインターネット科學(xué)技術(shù)革新発展産業(yè)プラットフォームの著地を推進(jìn)し、インターネット産業(yè)の革新発展を共に助力する。

雙方が選定した最初の協(xié)力プロジェクトは北京で著地します。雙方は、優(yōu)先的に北京地區(qū)で所在地を選定し、敷地規(guī)模500ムー前後の集産業(yè)集中、サービスプラットフォーム、投融資プラットフォームなどの機(jī)能を一體化したモバイルインターネット技術(shù)革新駆動産業(yè)基地を構(gòu)築することで合意した。つまり、モバイルインターネット、インターネット金融、モバイルアプリケーションの業(yè)態(tài)をテーマとした産業(yè)園プロジェクトです。

「58同城のようなインターネット企業(yè)の発展速度は非常に速く、毎年オフィスが不足し、オフィスが分散している問題に直面し、管理コストが高い」58同城會長兼CEOの姚勁波氏は記者団に対し、このような企業(yè)にとって、オフィスビルの中で仕事をするより、「産業(yè)園區(qū)で仕事をしたい。弾力的に仕事をするだけでなく、効率が高く、コストが安い目的を?qū)g現(xiàn)できる」と述べた。

これを受けて、姚力波氏は、今回の電子城との提攜は業(yè)務(wù)面の協(xié)力だけではなく、58の同城がオンラインラインの下で融合する重要な道を?qū)g現(xiàn)すると述べました。58同城は、今後10億ドル以上の投資O 2 O分野を出すと発表しました。これはオフィス、後期管理サービス、投資融資まで含めて、中國のO 2 O分野の創(chuàng)業(yè)者のためにより良い環(huán)境を作り、より多くの創(chuàng)業(yè)者をこの団地に誘致する必要があります。

また、電子城と58の同城は今回手を繋いで「試水」の意図があると記者は気づきましたが、その協(xié)力の目的はさらに深遠(yuǎn)で、つまり「試水」が成功したら、雙方は全國の重點都市でこのようなインターネット産業(yè)を主とするテーマ産業(yè)園モデルを複製する可能性があります。その時、一つは全國範(fàn)囲で科學(xué)技術(shù)産業(yè)園プロジェクトを投資して開発し、もう一つは産業(yè)園の著地に従って業(yè)務(wù)を展開します。

また、58同城はその経験によって、インターネットイノベーション企業(yè)の「潛在株式」を認(rèn)識し、雙方が共同出資して株式を出資し、さらにこれらの中小企業(yè)の上場を助長することができる。

　　足を踏み入れるインターネット産業(yè)

産業(yè)園區(qū)はまだ電子城の主力商品ですが、産業(yè)園のアップグレード以外にも、不動産価値チェーンの延長投資を含めて多様なレイアウトを試みています。電子城株式會社のゴン暁青社長は「証券日報」の記者に対し、電子城はすでに改造と建設(shè)を主とする業(yè)務(wù)會社から専門の産業(yè)不動産開発運(yùn)営サービス會社に変わったと語った。

記者の知るところによると、電子城はここ2年で北京を出てきました。天津、秦皇島、山西朔州などには産業(yè)園プロジェクトの配置があります。

これを受けて、業(yè)界関係者は記者に対して、電子城が安定的な収益のある「産城融合」になりたいならば、地域の産業(yè)不動産開発運(yùn)営サービス業(yè)者にまたがり、産業(yè)園を運(yùn)営する主要業(yè)務(wù)の開発によって収益を上げているほか、入園の革新型企業(yè)に出資するのも大きな利益プレートです。58の同城と協(xié)力した後に、電子城は58の同城を助けてインターネットの領(lǐng)域の経験に対して、良い投資プロジェクトを探し當(dāng)てて注釈を下すことができます。電子城は見返り率目標(biāo)の期待値が高いプロジェクトを見つけると同時に、産業(yè)園のために入園商を見つけました。

これに対して、姚力波氏は「主要業(yè)務(wù)をしっかりと行う以外に、対外的にM&Aや革新プロジェクトをしっかりと行います。これは會社の非常に重要な戦略です。同時に、投資のM&Aと孵化のプロジェクトもこの団地の中に入れたいです。

　　ゴン暁青「インターネット分野の革新型企業(yè)は一般的に一つの企業(yè)を中心に集まっており、ある企業(yè)はこれらの革新型企業(yè)に関心を持っていないが、電子城と58同城は共同で資金を提供してプラットフォームをサポートすることができる」と記者に直言した。

私たちは電子城O 2 O範(fàn)疇のテーマ産業(yè)園を共同で構(gòu)築し、専門的には簡単な孵化器よりずっと強(qiáng)いです?！挂αΣㄊ悉稀b業(yè)園が完成したら、「58同城はまず進(jìn)出します。実際には、アメリカで、同じ種類の企業(yè)が多く集まって爆発的になっているのが見られます」と話しています。