甲：（レンタル側(cè)）ある不動(dòng)産會(huì)社

乙：（借り手）

乙は甲の家を借りて営業(yè)商とし、雙方が十分に協(xié)議した上で、本家屋の賃貸契約を締結(jié)し、共同で遵守する。

1.家の位置

1.席位置：

2.面積：13平方

乙は甲が借りたい家屋に対して十分に理解し、その家を借りようとします。

2.リース期限は2007年1月20日から2008年1月20日までです。

3.甲、乙雙方が合意した上記の家屋の年間賃貸料は人民元（大文字）9仟元正で、計(jì)9000元で、家賃は半年ごとに1回精算します。

先払い後に使用する原則に基づいて、乙は半年の第一ヶ月の前15日以?xún)?nèi)に甲に交付する。

不動(dòng)産管理費(fèi)は毎月平方メートル當(dāng)たり1.5元で計(jì)算し、乙が賃貸料と一緒に甲に交付する。

4.甲は上述の不動(dòng)産権が明確であることを保証し、甲と関連する財(cái)産権紛爭(zhēng)または債権債務(wù)が発生した場(chǎng)合、甲が賠償する。

乙は上記の家屋の賃借を営業(yè)用の部屋としてのみ使用することを保証する。

5.レンタル期間中、甲は下記の責(zé)任を保証し、負(fù)擔(dān)する。

1、契約の約束の時(shí)間によって本契約の家屋を乙に引き渡して使用する。

2、上記の不動(dòng)産を売卻または抵當(dāng)にする必要がある場(chǎng)合、甲は前月に乙に通知する。

6.レンタル期間中、乙は下記の責(zé)任を保証し、負(fù)擔(dān)する。

1、リース期間に発生した光熱水費(fèi)を如実に負(fù)擔(dān)する。

2、家屋を改造したり設(shè)備を拡張したりする必要がある場(chǎng)合、甲の書(shū)面承認(rèn)を得て、費(fèi)用は乙が自分で処理する。

3、第3人の転貸が必要な場(chǎng)合、または第3人が家屋の使用を交換する場(chǎng)合、またはその家屋の使用権で他人と協(xié)力する場(chǎng)合、甲の同意を得なければならない。

4、不適切または他の人為的な理由で使用する

または設(shè)備が破損した場(chǎng)合、乙は賠償して修復(fù)する。

5、乙は甲に保証金を支払うべきです。人民元は壹仟元で、乙は満期になったら返卻します。

7、契約終了時(shí)の財(cái)産は契約終了時(shí)に、乙は家屋を甲に引き渡すべきで、家屋は乙が買(mǎi)い付けた可動(dòng)産は乙に帰屬し、乙は持ち越すことができます。乙は賃借期間中に內(nèi)裝をすることができます。

2つの狀況に分けてホームを決定する。

1、契約期間満了または乙の違約によって契約解除された場(chǎng)合、裝飾投資は甲の所有になり、甲はいかなる補(bǔ)償をしない。

2、甲のため

事前に契約を終了した場(chǎng)合、契約終了時(shí)に、甲はリセット価格に基づいて契約を結(jié)び、新たに補(bǔ)償を行う。

8、違約責(zé)任：いずれかの當(dāng)事者が本契約に規(guī)定された條項(xiàng)を履行できなくて、もう一方は本契約を繰り上げて解除する権利があります。もたらした損失は責(zé)任の1つで負(fù)擔(dān)します。乙は期限を過(guò)ぎて家賃を支払います。期限を過(guò)ぎると、1日ごとに、甲は年間レンタル金額の千分の1で乙に違約金を加算します。

9、本契約の履行中に紛爭(zhēng)が発生した場(chǎng)合、甲乙雙方は協(xié)議方法を講じて解決し、協(xié)議が成立しない場(chǎng)合、いずれかの當(dāng)事者は家屋所在地の人民法院に提訴することができる。

10、本契約書(shū)に規(guī)定されていない事項(xiàng)は、甲乙雙方が別途に協(xié)議し、その補(bǔ)充契約書(shū)は雙方が調(diào)印した後、本契約と同等の効力を持つ。

101、本契約書(shū)の1式の3部、甲の2部、乙の1部。

102、雙方が約束したその他の事項(xiàng)。

甲：（記章）乙：（記章）

代表者：代表者：