2015年3月6日までに當(dāng)社に2015年度の店舗賃貸料、不動(dòng)産費(fèi)、保証金の補(bǔ)足などの諸費(fèi)用を納付してください。期限が満了してから以上の費(fèi)用を全部支払っていないなら、あなたが自発的に店舗賃貸権を放棄したと見(jiàn)なして、當(dāng)社は無(wú)條件に店舗を回収します。2015年3月6日までに店舗內(nèi)のすべての商品を撤去してください。

もともと約束した二年間は家賃を払わないでいましたが、今は四ヶ月以上しかないです。

デパート

市場(chǎng)運(yùn)営にはコストが必要です。デパートは賃貸料と不動(dòng)産費(fèi)で生きています。

昨年8月に海の寧皮革城が暗然として倒産した後、済南皮革業(yè)界のもう一つの大型船が「座礁」しました。

ここ數(shù)日、山東第一皮革城の製造と稱されている浙江商皮革城のまともな歴史業(yè)者「撤屋ブーム」があります。3月6日から8日まで、毎日多くの業(yè)者が閉店します。

開(kāi)業(yè)4ヶ月余りで、なぜ「早死」の兆しが現(xiàn)れたのか？記者は3日連続で浙江商皮革城を訪問(wèn)し、「撤屋門」について深く調(diào)査した。

業(yè)者の「免租」問(wèn)題で論爭(zhēng)が起きた。

3月6日、7日、8日、

3日間連続で正門は閉鎖狀態(tài)で、東側(cè)のドアだけ開(kāi)いています。毎日玄関には多くの物流企業(yè)のトラックが止まっています。

6日晝ごろ、徳邦物流スタッフは「今はもう何臺(tái)も車を運(yùn)んでいます。主に浙江に運(yùn)んでいます。業(yè)者の大量輸送は今日から始まります?！?/p>

デパートの二階のファラ思迪さんと鵬泰さんのスタッフは、「契約する時(shí)、家賃を二年間払わないと書いていますが、どうしてみんなに営業(yè)を続けさせないのですか？」

調(diào)査によると、最近はすでに數(shù)百業(yè)者が店を撤退しています。

7日の晝ごろ、デパートの管理事務(wù)室に取引があります。

それによると、業(yè)者は基本的に全部賠償して、正月には2.5萬(wàn)元の暖房費(fèi)と1.5萬(wàn)元の管理費(fèi)を支払うようにしています。自分の2つの店は8萬(wàn)元を支払う必要があります。

服はもう浙江に送りましたが、デパートは営業(yè)してくれません。棚とモデルは全部出せません。

爭(zhēng)議費(fèi)用問(wèn)題が焦點(diǎn)となる

記者が複數(shù)の業(yè)者に取材したところ、集約的な撤退の主な原因は、家賃、暖房費(fèi)など多くの費(fèi)用がかかるということです。

浙江商皮革城の春節(jié)後の営業(yè)時(shí)間は正月初十日、つまり2月28日です。

わずか3日後、多くの業(yè)者に済南浙江商皮革城運(yùn)営會(huì)社の済南祥合商業(yè)管理有限公司の督促費(fèi)用の通知が屆いた。

そこで、3月6日から大量撤退を開(kāi)始しました。

2014年から2015年度までのエアコン暖房費(fèi)の納付について、2階のアイヌ珈を例にして24740.8元の暖房費(fèi)を納めなければならないという連絡(luò)がありました。2月11日の通知で、アイヌ珈は5日以內(nèi)に契約金を修繕する必要があります。

浙江商皮革城副総経理の宋偉さんは記者に対して、去年は経営狀況がよくないので、営業(yè)者は市場(chǎng)に引き続き賃貸料を免除するように要求しましたが、市場(chǎng)運(yùn)営にはコストがかかります。

調(diào)査によると、各ブランドの価格交渉能力によっては、2年間の無(wú)料ブランドもあれば、1年目は無(wú)料で、2年目は家賃が半分になるブランドもあります。

宋偉の話によると、今の問(wèn)題は簡(jiǎn)単です?！笜I(yè)者は無(wú)料で貸與すればいいので、家賃を取ったら撤収します?！?/p>

第一年目が免除されたのは市場(chǎng)の育成のためで、前期は客観的な原因で契約を結(jié)んでいない取引先があります。

浙江商皮革城の別の名前を明かさない従業(yè)員は、「私達(dá)は全部契約通りに仕事をしています。業(yè)者が撤退するのは各方面の原因によるものです」と話しています。

調(diào)査によると、浙江商皮革城全體は開(kāi)業(yè)のわずか4ヶ月の中で、すでに3易のその主、投資の方は更に変わって、初期に締結(jié)した契約はまだ法律の効果があるかどうかも分かりません。

草業(yè)界の消費(fèi)の弱さを探究する

済南皮革業(yè)界で、浙江商皮革城の「座礁」は初めてではありません。

2014年8月、十ヶ月未満で運(yùn)営されていた海の寧皮革城が瞬く間に崩壊し、「済南の専門皮革市場(chǎng)の空白を破る」という壯志を?qū)g現(xiàn)していないにもかかわらず、済南の専門皮革城建設(shè)の高まりを巻き起こした。

2014年10月1日、新疆ウイグル自治區(qū)の新疆ウイグル自治區(qū)の皮革城に頼って出沒(méi)しました。10月28日、17萬(wàn)平方メートルの浙江商皮革城は一期で営業(yè)開(kāi)始しました。

これで済南の専門皮革城の面積は20萬(wàn)平方メートルを超えました。

済南皮草業(yè)界は「大躍進(jìn)」の時(shí)代に入ったと言える。

しかし、実際には、皮革城は宣伝戦、販促戦、顧客戦を繰り広げていますが、皮革業(yè)界全體の消費(fèi)は日に日に弱くなっています。

浙江商皮革城での大規(guī)模な投資について、本紙は「

城は資金チェーンが破斷されたと伝えられていますが、前期のプロジェクト建設(shè)に比べて、後期の運(yùn)営投入はさらに高いです。

浙江商皮革城が最初に標(biāo)榜した「卸売り＋観光牽引」産業(yè)モデルは、最終的には実用化されていません。

だから、市場(chǎng)全體の人気が心配されています。

また、差別化競(jìng)爭(zhēng)の観點(diǎn)から、浙商皮革城は他の皮革城と比べて大きな違いはありません。

浙江商皮革城がまだ開(kāi)業(yè)していない前に、ネット上で取引先の譲渡商があり、人々がデパートの投資収益率に疑問(wèn)を持つようになりました。

さまざまな要因が浙江商皮革城を押し上げて一歩下りてきましたが、済南の他の皮革城も少しも安心できませんでした。

新疆ウイグル自治區(qū)皮革城の張加旺會(huì)長(zhǎng)は「今年も業(yè)界全體の圧力は依然として大きい。

もうすぐ営業(yè)します。済南皮草業(yè)界の競(jìng)爭(zhēng)はますます激しくなりました。