當(dāng)社は毎月従業(yè)員に交通補助金と通信補助金を各100元ずつ支給しています。

答：2015年5月8日にリリースされた『

企業(yè)給與や従業(yè)員福利費などの支出稅引き問題に関する公告（國家稅務(wù)総局公告2015年第34號）の第一條の規(guī)定については、企業(yè)の従業(yè)員給與?給與制度、固定給與?給與とともに支給される福利的手當(dāng)を計上し、「國家稅務(wù)総局の企業(yè)給與?給與および従業(yè)員福利費控除問題に関する通知」（國稅書簡［2009］3號）の第一條の規(guī)定に適合しており、企業(yè)で発生する給與?給與?給與?給與支出は、規(guī)定に基づき稅引き前控除する。

上記の條件と同時に一致しない場合

國稅書狀〔2009〕3號書類の第三條に規(guī)定する従業(yè)員福利費として、規(guī)定に基づき限度額の稅引き前控除を計算しなければならない。

「國家稅務(wù)総局の企業(yè)賃金?給與及び従業(yè)員福利費控除問題についての

」（國稅書狀〔2009〕3號）第一條の規(guī)定により、稅務(wù)機関は給與と給與の合理性を確認する時、以下の原則によって掌握できます。（一）企業(yè)は比較的規(guī)範(fàn)的な従業(yè)員給與制度を制定しました。

したがって、企業(yè)が支給する従業(yè)員交通?通信手當(dāng)が上記の條件に該當(dāng)する場合、従業(yè)員の福利費の控除限度額を控除せず、賃金?給與支出として直接控除し、企業(yè)の納稅負擔(dān)をさらに軽減することができる。

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投資性不動産とは、家賃や資本の増値を稼ぐため、または両方を兼ね備えている不動産のことです。

主に貸與された土地使用権、保有し、増値後に譲渡する土地使用権、貸與された建物を含む。

企業(yè)は通常コストモデルを採用して投資性不動産に対して後続の計量を行うべきであり、公正価値モデルを採用して投資性不動産に対して後続の計量を行うこともできる。

しかし、同じ企業(yè)は一つのパターンを採用して、すべての投資性不動産に対して後続測定を行います。同時に二つの計量モードを採用してはいけません。

投資性不動産の今後の計量については、注意すべきである。

1、企業(yè)が投資性不動産の計量パターンを確定したら、勝手に変更してはいけない。

2、コストモードで公正価値モデルに転換した場合、會計政策の変更処理として、計量モードの変更時の公正価値と額面価値の差額を調(diào)整し、期首留保収益（未処分利益）を調(diào)整しなければならない。

3、公正価値モデルを採用して計量した投資性不動産は、公正価値モデルからコストモデルに転換してはいけない。つまり逆転できない。

4、公正価値モデルを採用して後続測定を行う場合、投資性不動産の減価償卻または償卻を行わず、貸借対照表日投資性不動産の公正価値を基礎(chǔ)にしてその額面価値を調(diào)整し、公正価値と元の額面価値との差額を當(dāng)期損益（公正価値変動損益）に計上しなければならない。

投資性不動産で取得した家賃収入は、他の業(yè)務(wù)収入などとして認識されています。

公正価値モデルを採用して後続測定を行い、投資性不動産に対して減損テストを行わない。

5、「企業(yè)會計準(zhǔn)則第18號～所得稅」の規(guī)定に基づき、貸借対照表債務(wù)法を用いて所得稅を計算する場合、企業(yè)は通常、貸借対照表日ごとに所得稅の計算を行うべきである。

鴻昌會社は不動産開発企業(yè)のために、投資性不動産に対して公正価値モデルを採用して、引き続き計量します。

（1）2015年1月1日、鴻昌會社は40000萬元の総価格で1棟を予約使用可能な狀態(tài)に達した沿道樓を購入した。

この沿道樓の総面積は2萬平方メートルで、1平方メートル當(dāng)たりの単価は2萬元で、使用壽命は50年と予想されています。

鴻昌會社はこのストリート沿いの建物を?qū)澩獾膜衰欹螗骏毪工胗瓒à扦埂?/p>

（2）2015年に、鴻昌會社は上記の通り沿いのビルをレンタルして家賃収入1000萬元を?qū)g現(xiàn)し、費用支出（減価償卻200萬元を含まない。

市場の変化によって、鴻昌會社は街沿いのビルの総面積の20%を販売し、収入8400萬元を取得しました。販売された沿道樓は2015年12月31日に不動産の名義変更手続きを行いました。

2015年12月31日、この通り沿いのビルの一平方メートル當(dāng)たりの公正価値は2.2萬元である。

その他の資料：

鴻昌會社の収入と支出は全部銀行預(yù)金で決算します。

稅法の規(guī)定によると、當(dāng)期の課稅所得稅を計算する際に、保有する投資性不動産はその購入コストに応じて、見積耐用年數(shù)50年に従って、年限平均法により購入日から処分時まで計算した減価償卻額を稅引き前に差し引き、保有期間の公正価値の変動は課稅所得額に算入できない。実際の処理時に、処理で取得した価格はその歴史原価から控除し、稅法の規(guī)定に従って減価償卻した差額を計算または処理期間の25%の課稅期間に計上する。

鴻昌會社の當(dāng)期には他の収入やコスト費用は存在しません。當(dāng)期に発生した200萬元の費用支出は全部稅引前に差し引くことができます。

所得稅以外の関連稅金は考慮しない。

要求（1）鴻昌會社の2015年1月1日、12月31日と投資性不動産の購入、公正価値変動、賃貸、販売に関する會計仕訳を作成する。

（2）投資性不動産の2015年12月31日の帳簿価額、稅金計算の基礎(chǔ)及び一時的な差異の計算を要求する。

（3）鴻昌會社の2015年當(dāng)期所得稅の計算と所得稅の確認に関する會計仕訳の作成を要求する。