21日上午，鄭州中州皇冠假日賓館，隨著拍賣師三聲槌響，鄭州一棉、三棉、四棉以6.27億元的總價格，成功轉(zhuǎn)讓整體產(chǎn)權(quán)。這意味著，從這一刻起，鄭州市6家國有棉紡企業(yè)全部變?yōu)槊駹I企業(yè)。 　　【現(xiàn)場】 　　整體產(chǎn)權(quán)均以底價成交 　　21日上午10時，在鄭州中州皇冠假日賓館舉行的一場拍賣會，引起很多人的關(guān)注。因為此次拍賣會的標的，是河南嵩岳集團下屬的三家棉紡企業(yè)——鄭州一棉有限責任公司(簡稱一棉)、鄭州三棉有限責任公司(簡稱三棉)和鄭州四棉有限責任公司(簡稱四棉)的整體產(chǎn)權(quán)。 　　當天，共有6家企業(yè)獲得了參與競拍的資格。拍賣會沒有什么懸念，三家棉紡企業(yè)的整體產(chǎn)權(quán)，全部以底價成交。 　　一棉以23525.44萬元的價格被鄭州偉盛投資有限公司和鄭州翰園置業(yè)有限公司聯(lián)合拍走，四棉以18685.3萬元的價格被河南盛潤置業(yè)有限公司和四棉置業(yè)有限公司聯(lián)合拍得，三棉以20497.84萬元的價格被河南平原控股集團和鄭州鴻興置業(yè)有限公司聯(lián)合拍走。 　　有意思的是，競拍中幾乎沒有人愿意加價，即使最低的一次加價只有0.56萬元，也沒有人舉牌，拍賣和簽字確認等所有程序在30分鐘內(nèi)即宣告結(jié)束。 　　河南嵩岳集團董事長、總經(jīng)理丁鄭忠告訴記者，“與預(yù)期相比，整體上拍賣比較順利，我對未來充滿信心?！贬栽兰瘓F一名職工代表則表示，“地價與去年相比下降了不少，如果是去年賣的話，肯定會多賣不少錢?！?　　鄭州市國資委的一名負責人表示，此次拍賣成功，在鄭州市國有企業(yè)改制進程中具有里程碑意義。 　　【回顧】 　　棉紡企業(yè)加快戰(zhàn)略重組 　　據(jù)丁鄭忠介紹，50多年前，國家投資1.76億元，在鄭州市相繼建成了6個國家全能大型棉紡織廠，即鄭州第一至第六國棉廠，鄭州也自此成為“全國六大紡織基地”之一。這些棉紡廠，一度贏利頗豐，50年來累計為國家創(chuàng)利稅71億元。 　　20世紀90年代后期，由于機制不靈活，設(shè)備落后、資金短缺等原因，這幾大棉紡廠一直在困境中徘徊。 　　原國棉二廠去年已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，原國棉五廠、六廠等實施政策性破產(chǎn)。2002年前后，銀行以資產(chǎn)管理公司的名義入股一棉、三棉、四棉，進行債轉(zhuǎn)股，不用付利息。但國有資產(chǎn)并未退出，企業(yè)職工的身份也未轉(zhuǎn)換。 　　轉(zhuǎn)機在2003年出現(xiàn)，“用土地換生存”的方法被政府采納，也就是讓六大棉紡廠搬遷，將原有廠址土地的使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)開發(fā)商，用土地的差價來更新設(shè)備，重新參與市場競爭。 　　早在2006年，四棉就和鄭東新區(qū)熱電有限公司、河南盛潤置業(yè)有限公司合資；河南平原控股集團已經(jīng)收購三棉的部分股權(quán)，而河南平原控股集團是鄭州中方園建設(shè)發(fā)展有限公司的控股公司，后者是鄭州本土的一家房地產(chǎn)企業(yè)。 　　在鄭州市委、市政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下，從2005年開始，鄭州市涉及資產(chǎn)最大、人員最多、矛盾最復(fù)雜的全行業(yè)整體推進式的紡織行業(yè)戰(zhàn)略重組全面展開。截至2007年年底，3萬多名國有職工身份置換工作全部完成。 　　基于此，鄭州市作出了成立須水鎮(zhèn)“紡織城”的規(guī)劃。 　　設(shè)想中，相應(yīng)產(chǎn)業(yè)一并遷入，加上經(jīng)過升級改造的幾大棉紡廠，鄭州有重新成為全國紡織重鎮(zhèn)的可能，而一直虧損的幾大棉紡廠，也能再現(xiàn)輝煌。該規(guī)劃立即進入了實際操作程序，但隨后相關(guān)各方卻出現(xiàn)分歧，最終導(dǎo)致幾家棉紡廠分散到三地。 　　因此，鄭州市有關(guān)部門加快了對幾家棉紡企業(yè)的戰(zhàn)略重組進程。 　　【投資方】 　　出資65億再建三個一流紡織企業(yè) 　　“在招商引資過程中，確定了變土地房產(chǎn)開發(fā)為產(chǎn)業(yè)重組合作的指導(dǎo)思想，必須在一定期限內(nèi)，在鄭州市郊縣投資建設(shè)一定規(guī)模的現(xiàn)代化紡織企業(yè)，以供老企業(yè)搬遷入駐，進而做大做強鄭州紡織行業(yè)；必須優(yōu)先安置老企業(yè)職工；必須承擔老企業(yè)的債務(wù)。在滿足上述條件的前提下，方可按鄭州市統(tǒng)一編制的城市建設(shè)規(guī)劃，對老企業(yè)原址進行開發(fā)?！倍∴嵵医榻B。 　　在多方努力下，兩年多來，一棉、三棉、四棉分別與十幾家企業(yè)進行了戰(zhàn)略投資洽談。經(jīng)過反復(fù)協(xié)商篩選，通過嚴格的評估審計等法定程序，并提前40天公示后，共有6家企業(yè)獲得了參與競拍的資格。 　　6家企業(yè)中，有5家是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只有鄭州偉盛投資有限公司是福州華冠集團的子公司，而華冠集團是一家紡織企業(yè)。 　　丁鄭忠表示，在紡織業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)遭受嚴重沖擊的背景下，這幾家企業(yè)敢于受讓一棉、三棉、四棉的整體產(chǎn)權(quán)，說明它們具有投資鄭州紡織業(yè)的戰(zhàn)略眼光和雄厚實力?！案鶕?jù)各企業(yè)與投資方簽訂的意向性協(xié)議，轉(zhuǎn)讓后，投資方將分期投入資金65億元，在鄭州郊縣建設(shè)3個具有世界一流水平的紡織企業(yè)，擁有紗錠是目前的四倍，銷售收入和上繳利稅將是目前的4~5倍。屆時，鄭州紡織業(yè)有望再創(chuàng)輝煌?！倍∴嵵艺f。 　　河南盛潤置業(yè)有限公司總經(jīng)理常偉表示：“我們在中牟縣白沙鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)買的有地，廠子很快就可以搬遷過去。按照規(guī)劃，一棉、二棉、六棉遷居新鄭龍湖工業(yè)園，三棉入駐中原區(qū)須水鎮(zhèn)紡織城。四棉有職工素質(zhì)優(yōu)勢以及管理技術(shù)優(yōu)勢，只要有了現(xiàn)代化的設(shè)備，我們對投資鄭州紡織業(yè)抱有很大的信心?！?nbsp;