第一條ここでは駐車スペースの前売りについて、雙方が本契約を制定する。

第二條駐車スペース數(shù)及び価格

本契約の総価格は合計(jì)します。

本契約の駐車スペースの數(shù)量は________位で、価格は以下の通りである。

第三條支払方式

雙方は支払明細(xì)書に記載されている通り、買手は売手の書面納付通知書を受け取ってから7日間以內(nèi)に自分で売り方に指定された納付場所または金融機(jī)関の専門家に現(xiàn)金または一覧払い小切手で數(shù)回にわたって完納することで合意しました。もし期限が過ぎても5日間以內(nèi)に返済していない場合、買手は期限を過ぎてから日付ごとに期限を過ぎた分の5分の遅延利息を加算し、追納することで売主に一括します。

但し、売主は支払いを猶予することに同意します。この限りではありません。

雙方は、毎號(hào)の支払い間隔が少なくとも_u_u u_u u u_u日であることに同意した。

売主は駐車スペースの総価格の5%の保留金を最後の期限に予約することに同意します。駐車スペースの所有権移転登記を行った後、駐車スペースを支払う時(shí)、買手は前金の制限を受けません。

第四條検収

売主は本契約の駐車スペース必要施設(shè)及び使用許可証を受領(lǐng)した後、7日間以內(nèi)に検収手続きを行うようにバイヤーに通知します。

買い方は検収時(shí)に本契約の駐車スペースの瑕疵について、検収書に売主が期限を定めて修繕し、修繕が完了する前に買主が提出を拒否しなければならないことを明記しなければならない。

第五條財(cái)産権登録及び提出期限

売買雙方は當(dāng)駐車スペースの財(cái)産権の移転は使用許可証の発行日から六ヶ月以內(nèi)に手続きを完了し、登録完了後二ヶ月以內(nèi)に提出を完了することで合意した。

第六條買主義務(wù)

バイヤーは住民規(guī)約及び駐車場管理?xiàng)l約を締結(jié)することに協(xié)力しなければならない。

買い手は駐車スペースの所有権移転登記前に下記の義務(wù)を履行しなければならない。

（1）第三條留保金以外の自己準(zhǔn)備金を完納する。

（2）支払期限が過ぎたので、計(jì)算の遅延利息を加算しなければならない。

ただし、第七條第二項(xiàng)第二目の事由がある場合は、その期間を控除しなければならない。

（3）第十條に記載されている買主が納付すべき稅金を完納する。

貸付を行う場合は、財(cái)産権登録及び貸付に関する書類を提出し、各引き出しまたは預(yù)払書類を作成し、元の予約ローンと同額の裏書譲渡を禁止して売り方に渡すこと。

買い手は、売り手の指定した土地登録の専門代理人に協(xié)力して財(cái)産権登録の関連事項(xiàng)を取り扱うことに同意し、売り手またはその指定した土地登録の専門代理人の通知日から7日間以內(nèi)に協(xié)働する。さもなければ、賠償すべきである。

買い方は駐車スペースの引き渡しの通知を受けた日から、売主は保管責(zé)任を負(fù)いません。

ただし、売り手の責(zé)任に帰すことができる場合は、この限りではない。

第七條売り手義務(wù)

売主は駐車スペースの種類及び財(cái)産権登録説明書（様式は添付の五）を提供して買手に與え、説明書內(nèi)の各項(xiàng)目について詳細(xì)に記入し、虛偽があれば、売主が法律責(zé)任を負(fù)う。

売主は____________________月_______________u________________________________________________________月___

ただし、次のような事情の一つがある場合、その期間は前の営業(yè)日數(shù)に算入されません。

（1）買手が本契約に記載された各期間の代金及び延滯利息その他の買手が負(fù)擔(dān)すべき稅金を契約どおりに交付していない場合、その遅延期間。

（2）天災(zāi)地変等の不可抗力の事由により、売り手が施工できない場合、その休業(yè)期間。

(3)政府の法令の変更またはその他の売主の責(zé)に帰すべきでない事由が発生した場合、その影響期間。

（4）水、電気等の配管及び埋設(shè)工事については、各公共事業(yè)所の作業(yè)及び手順に従い、本事業(yè)の完成期限の制約を受けない。

ただし、売主の責(zé)に帰すことができる事由がある場合は、この限りでない。

買方は、貸付を行う必要があるので、元の予約ローンと同じ額の裏書譲渡禁止を開設(shè)して売り方に本票を譲渡してはならず、売主は當(dāng)該チケットをその他のいかなる擔(dān)保に供してはならず、かつ、売主が貸付の振替支払項(xiàng)目を取得する場合は、直ちにこの切符を返して買手に渡すべきである。

売り手は買い手が協(xié)力して駐車場のポイントを支払う手続きを完了する時(shí)、所有権狀、保証書、保守サービス記録カード、駐車場管理?xiàng)l約、使用許可書（影本）、鍵、リモコン及び代理納付します。

の領(lǐng)収書をまとめて買い方に渡す。

第八條保存期限及び

売り手は雙方が本契約の駐車スペースの提出手続きを完了した日から、下記の方式で保証責(zé)任を負(fù)うことに同意します。

しかし、買手の責(zé)任に帰すことができる事由により、交渉を行うことができない場合、買手は、通知の提出日から保証責(zé)任を負(fù)うことに同意します。

（1）建築構(gòu)造部分は、固____u u_u年を保つ。

（2）機(jī)械設(shè)備部分は、固_____u u_u年を維持する。

（3）他の部分は、固固______u年を維持する。

第九條

譲渡條件

買い手は本契約の駐車スペースの財(cái)産権の登録が完了する前に、および各期間の金を全部納める前に、もし駐車スペースの契約を他人に譲渡しようとするならば、書面で売り手の同意を求めるべきで、売り手は正當(dāng)な理由があっても拒絶してはいけません。