秀水街市場(chǎng)の10歳の誕生日は「みすぼらしい」と思いますが、これまでの満室とは違って、デパートの3階などは空いています。これは秀水街グループの張永平會(huì)長(zhǎng)が市場(chǎng)にプレゼントした「誕生日プレゼント」です。

張永平氏によると、秀水街市場(chǎng)は今後、取引先を広範(fàn)囲に選別し、ハイエンド商品に合わない店舗に対しては、各業(yè)態(tài)賃貸料納付ノードと賃貸契約に従って、逐一解約するとともに、市場(chǎng)はハイエンド市場(chǎng)の位置づけに合致する事業(yè)者を大規(guī)模に選択し、分割して市場(chǎng)を改造し、新たにオープンするという。

計(jì)畫によって、市場(chǎng)の50%以上の取引先は交換して、総數(shù)の500數(shù)軒、8月前に完成する予定です。張永平から見(jiàn)れば、これらの取引先は主に商品の品質(zhì)とサービスの質(zhì)の二つの主要な面で市場(chǎng)の新しい位置づけに合わないです。調(diào)査によると、秀水街市場(chǎng)はすでに関連政府部門に報(bào)告し、法律執(zhí)行力を強(qiáng)め、「毎日點(diǎn)検、月月清退」の活動(dòng)を展開(kāi)している。しかし、秀水街市場(chǎng)は直接に取引先をキャンセルするのではなく、契約通りに実行します。

「新光天地（現(xiàn)在は北京SKPと改名されました）、燕莎、國(guó)際貿(mào)易、華僑福などのハイエンドのデパートに行って、品質(zhì)比をして、秀水に來(lái)て買います?！故袌?chǎng)の新たなスローガンとなる。張永平氏によると、秀水街の市場(chǎng)は高品質(zhì)で低価格の商品で消費(fèi)者を引き付けるという。張永平から見(jiàn)れば、未來(lái)市場(chǎng)の商品は他のハイエンドデパートで売られているブランド商品と品質(zhì)は違いません。

記者はすでに交換が完了した店舗で見(jiàn)ましたが、店舗の陳列は既存の商店よりもっと凝っています。入居したばかりの璧ヒ寶石店のオーナーによると、デザイナーとして彼女の個(gè)人店舗であり、商品は価格だけでなく、デザイン性もあるという。

秀水街市場(chǎng)の招商材料によると、今回新たに取引先を?qū)毪工毪韦现鳏司绚いⅳ盲郡趣いΔ长趣扦埂?a target="_self" title="">オリジナルデザイン自主ブランド、外國(guó)貿(mào)易の原単、ファッションバイヤーなどの取引先を明確に歓迎しています。ブランド同じラインで同じ品質(zhì)、異なるブランドの商品の取引先が入居します。

秀水街市場(chǎng)によると、このハイエンド市場(chǎng)の経営モデルを全國(guó)にコピーし、2年以內(nèi)に全國(guó)の第一線都市に3店舗をオープンし、5年以內(nèi)に10店舗に達(dá)する計(jì)畫だ。張永平から見(jiàn)ると、ブランドのディーラー、デザイナーブランド、自社ブランドが必要とする経営場(chǎng)所が多すぎる。

今の秀水は電気商と伝統(tǒng)的な商業(yè)の競(jìng)爭(zhēng)だけではなく、世論の圧力にも直面している。秀水街の市場(chǎng)は分割払いで市場(chǎng)を閉鎖し、再び商いを選ぶ時(shí)に、京のもう一つの有名な渉外市場(chǎng)の雅秀服裝市場(chǎng)は去年の末に完全に閉店しました。業(yè)界から見(jiàn)ると、秀水街市場(chǎng)は今回の第7回の転換もやむをえない。

秀水街市場(chǎng)は一番早い露天市場(chǎng)から転換してきました。2003年に秀水市場(chǎng)は解體?改造を開(kāi)始し、2005年に正式に開(kāi)業(yè)した。この地區(qū)には多くの中國(guó)大使館が集まっているので、一番早い露店市場(chǎng)は外國(guó)の消費(fèi)者に対する商店が集まってできています。これも秀水の市場(chǎng)位置づけであり、迅速に國(guó)內(nèi)の有名な渉外市場(chǎng)になり、外國(guó)の消費(fèi)者が北京に來(lái)る時(shí)に必ず訪れます。統(tǒng)計(jì)データによると、秀水の年間客數(shù)は千萬(wàn)人を超え、そのうち70%は國(guó)際友人である。

最初に自発的にできたものとして市場(chǎng)商店も個(gè)人経営者が多く、商品の偽造が秀水街市場(chǎng)の問(wèn)題となっています。特に近年、海外のブランド商が秀水に対して権利擁護(hù)活動(dòng)を続けています。

世論の圧力の下で、秀水街の市場(chǎng)は絶えず改造?アップグレードを行っている。詳しく數(shù)えてみると、これは開(kāi)業(yè)10年以來(lái)の秀水の7回目のモデルチェンジである。2012年から、秀水街市場(chǎng)は“人を変えて血を換えて遺伝子を交換します”を通じて再びメーカーを選んで、大量の自主ブランド、オリジナルの設(shè)計(jì)メーカーなどを?qū)毪筏?、市?chǎng)の2階を典型的なハイエンドの雰囲気にします。しかし、市の改造を閉じていないため、昇格は徹底しておらず、一部の経営の中ではローエンド商品やサービス意識(shí)の弱い店舗も存在しています。

ハイエンドデパートの位置付けは秀水街市場(chǎng)の偽造や劣悪な名聲から脫卻するのに役立つが、工場(chǎng)直売などのモデルを通じて、ハイエンドに直接に向かうのはまだ一定のリスクがある。これまで、純本百貨などの商業(yè)プロジェクトを含めてこれと似たようなモデルを出してきましたが、この企業(yè)はすでに閉店しました。

北商商業(yè)研究院の特別招請(qǐng)研究員の頼陽(yáng)から見(jiàn)れば、秀水街の市場(chǎng)転換のハイエンド部分のやり方はまだ検討に値する。頼陽(yáng)氏によると、ブランドと同型の商品はいったんブランドロゴを除去すると、ブランドの付加価値を失い、ブランド効果も失われるという。頼陽(yáng)から見(jiàn)れば、秀水街市場(chǎng)など渉外百貨店の商品は中國(guó)文化の詳細(xì)から文章を作ることができます。北京SKPなどのハイエンドデパートの商品と差異化して、本當(dāng)に中國(guó)の特色を持つ商品とサービスを通じて國(guó)際消費(fèi)者を引きつけます。