ネットショッピングの區(qū)域分布から見ると、北上広深の4大都市は圧倒的にリードしています。トップ10の都市は東部沿海発達(dá)地區(qū)に基本的に分布しています。経済発達(dá)度と物流業(yè)界の発展?fàn)顩rの違いはオンラインショッピングエリアの分布の違いが明らかな主な原因です。

ネット通販で販売されている商品のパターンを見ると、消費(fèi)體験の欠落を補(bǔ)うために、ネット通販では一般的に主力商品が標(biāo)準(zhǔn)化されており、消費(fèi)體験が強(qiáng)くなく、基本消費(fèi)需要をより多く満たしている商品が多い。淘寶ネットが発表した「2009-2010年度中國ネット通販人気都市報(bào)告」によると、3 C類の商品（コンピュータ、個(gè)人デジタルと家電製品）、ゲーム類と通信カード類は明らかな男性消費(fèi)の特徴を示しており、化粧品、アパレル、女性の消費(fèi)靴類と消費(fèi)者の特徴が現(xiàn)れている。

したがって、オンラインショッピングは、伝統(tǒng)的なエンティティ小売業(yè)の各サブ業(yè)界の衝撃の強(qiáng)さの順に、家電チェーン、中ローエンド衣料チェーン、百貨店、スーパーマーケットの可能性が高いです。

百貨店やスーパーなどのネット通販に対する投資家の不安が過熱しているとしたら、標(biāo)準(zhǔn)化された家電や3 C製品を販売する蘇寧や國美について、より深く分析する必要がある。

ベスト?バイとアマゾンのオンライン購買分野での競(jìng)爭(zhēng)から、オンライン企業(yè)は技術(shù)優(yōu)勢(shì)によって、高回転と高効率を?qū)g現(xiàn)しました。伝統(tǒng)的なラインの下での販売に衝撃を與えましたが、オフライン企業(yè)は全國範(fàn)囲の実體店ネットワーク、ブランドの知名度、完璧な物流配送及びアフターサービスシステムに頼って、自分のオンライン販売ルートを開設(shè)して、同様に良い協(xié)同効果を生みました。

本質(zhì)的には、いかなる製品販売チャネル間の競(jìng)爭(zhēng)も、最も核心的な競(jìng)爭(zhēng)は、フロントでの消費(fèi)體験、バックグラウンドでの物流配送競(jìng)爭(zhēng)であり、現(xiàn)在の時(shí)點(diǎn)では、より多くのネットワーク消費(fèi)の急速な上昇は、災(zāi)害ではなく、より多くの機(jī)會(huì)を意味します。

國內(nèi)の多くの伝統(tǒng)小売業(yè)者はすでにまたはオンラインショッピングプラットフォームを開設(shè)し、この空間の巨大な市場(chǎng)を共有することに參加しています。

中國チェーン経営協(xié)會(huì)の統(tǒng)計(jì)によると、2010年5月末までに、國內(nèi)で少なくとも37の伝統(tǒng)小売會(huì)社がオンラインプラットフォームを開設(shè)した。

小売企業(yè)が変わり、商業(yè)地が生まれる

発展の観點(diǎn)から見れば、多くの企業(yè)は將來の拡張過程における家賃上昇圧力を回避するために、次々と商業(yè)不動(dòng)産を開拓し始めている。

商業(yè)用不動(dòng)産の大規(guī)模な開発及びこれによる業(yè)態(tài)のアップグレードと消費(fèi)行為の転換はネットショッピングと共に業(yè)界の未來の新たな趨勢(shì)となる。

商業(yè)用不動(dòng)産モデルの実質(zhì)は、企業(yè)が商業(yè)集客によってもたらした?jī)?nèi)部および外部価値の低価格取得資源（通常は土地）であり、非中核商業(yè)部分の不動(dòng)産を賃貸、販売することによって、高収益性と良好なキャッシュフローを獲得し、同時(shí)に売上補(bǔ)助金事業(yè)の開発を利用し、主力企業(yè)が獲得した収益は低家賃である。

このモデルの核心はビジネスの集客にあり、困難な點(diǎn)は企業(yè)が「全行程の運(yùn)営者」になることであり、発展のブースターは迅速に補(bǔ)助金を販売することにあり、リスクは不動(dòng)産コントロールが融資と販売に影響することにある。

小売企業(yè)は伝統(tǒng)百貨店、スーパーマーケットの経営過程において、サプライヤーとの良好な協(xié)力関係及びブランド効果によるお客様の忠誠度によって、商業(yè)不動(dòng)産開発プロジェクトにおいて優(yōu)位を蓄積し、ビジネス経営が成功した企業(yè)、商業(yè)不動(dòng)産開発の成功率が高いほど、將來安く土地を手に入れることができます。

寶龍集団と萬達(dá)集団が商業(yè)用不動(dòng)産を開発した事例から見ると、それらの土地価格は都市の平均価格より少なくとも50%安く、広州友誼長の隆奧レイの賃貸土地と不動(dòng)産の費(fèi)用収入は3.5%から5%しかなく、友阿股份の長沙アウトレットの10萬平方メートルの土地賃貸料は600萬/年しかない。

{pageubreak}

制度変革と産業(yè)統(tǒng)合の下で「スキャンダルを換金する」

業(yè)界競(jìng)爭(zhēng)が激化し、コスト上昇や新業(yè)態(tài)の打撃が強(qiáng)まる中、小売企業(yè)はコア競(jìng)爭(zhēng)力の向上に対する內(nèi)生訴求がますます迫られている。

一方、企業(yè)は國有企業(yè)體制の下での管理構(gòu)造の欠陥を打破し、発展の束縛に対する動(dòng)力が日増しに増加している。一方で、走馬圏を加速し、業(yè)界の橫方向整合と業(yè)態(tài)革新を?qū)g現(xiàn)し、産業(yè)チェーンの上下流に延びる縦方向の統(tǒng)合が頻繁に発生している。

2009年以來、多くの上場(chǎng)企業(yè)の再編、改制、上場(chǎng)全體、買収などのスキャンダル事件の換金は、その背後にある原因は、制度の変革が深まり、産業(yè)統(tǒng)合が加速していることです。

資本市場(chǎng)を見ると、資本運(yùn)営が期待される小売會(huì)社の業(yè)績(jī)は往々にして十分で、牛株が続出している。

歴史の発展の原因のため、中國の小売企業(yè)は大半が國有企業(yè)體制の背景を持っています。國有企業(yè)が殘した多くの問題は會(huì)社の持分構(gòu)造がうまくいかない、管理層が激勵(lì)に不足しています。

AH株の小売會(huì)社の経営能力と収益力を詳細(xì)に比較した結(jié)果、AH社の粗利率の差は大きくなく、A株はさらに不動(dòng)産の優(yōu)位性を備えていますが、冗員、走馬滴漏による極悪な費(fèi)用コントロールによって、H株會(huì)社の純利率の水準(zhǔn)と明らかに差があります。

百貨店を例にして、市場(chǎng)の主流の國內(nèi)百貨店の純金利水準(zhǔn)は4%前後で、H株の平均正味金利水準(zhǔn)は9%以上である。

現(xiàn)在A株會(huì)社の管理構(gòu)造の欠陥は業(yè)績(jī)に対して抑圧されていますが、體制問題が解決されれば、將來の収益力は大幅に向上します。

2010年5月の「國務(wù)院の民間投資の健全な発展を奨勵(lì)し、誘導(dǎo)する若干の意見」の登場(chǎng)に伴い、民間企業(yè)の入主、小売業(yè)の市場(chǎng)化プロセスが加速し、経営層の激勵(lì)実行率が向上し、多くの小売會(huì)社の體制桎梏がすでに破除済みの兆しを見せ始めている。

産業(yè)統(tǒng)合と集中度の向上は小売業(yè)の発展の必然的なルートである。

2004年末に中國の小売業(yè)が全面的に開放されてから、競(jìng)爭(zhēng)がますます激しくなりました。

內(nèi)、外資小売企業(yè)の急速な成長は、主にエピタキシャルな拡張によるもので、店舗數(shù)と経営面積が大幅に増加しており、特にここ數(shù)年は地域化、二、三線都市への伸びが目立っている。

小売ネットワーク資源の希少性は、買収、統(tǒng)合によって急速に規(guī)模効果を?qū)g現(xiàn)することを決定し、ますます激しい競(jìng)爭(zhēng)の中で優(yōu)位を維持し、小売大手が全國ネットワーク配置を構(gòu)築する手段となる。

特に2009年以來、この業(yè)界の統(tǒng)合が著しく加速し、上海（友情吸収合併百連）、北京（西単買収新燕莎）、重慶（重百買い付け新世紀(jì)百貨）、武漢などの大型國有小売プラットフォームの統(tǒng)合と安徽（合百買い付け省內(nèi)の他の百貨店）、福建（新華都が福建省南小スーパー）、広州（華潤萬家買い付け宏城スーパー）などの地域の「大喰小競(jìng)爭(zhēng)力」を統(tǒng)合する。

資本の運(yùn)営が絶えず，業(yè)界の大芝居が絶えない。

制度の変革と業(yè)界の統(tǒng)合という必然的な流れによって、業(yè)界內(nèi)の資本運(yùn)用の事件は頻繁に発生するはずです。

3月7日までに、すでに株主総會(huì)を通じて実施されている融資の意向がある上場(chǎng)會(huì)社は合肥百貨、王府井など9社を含む。そのほか、調(diào)査や追跡によって明らかにされた情報(bào)には、公表されていない公告もあるが、大手証券、南京中商、百連絡(luò)などの強(qiáng)い融資予想がある。

融資會(huì)社數(shù)から見ても、融資額から見ても、2011年は小売業(yè)の融資ピークを迎える可能性があります。

それだけではなく、多くの小売會(huì)社は資産が豊富で、大株主の持ち株比率が低いため、資本運(yùn)営を通じて、現(xiàn)金の流れが安定し、資産価値が大きい小売會(huì)社に対するコントロールを少量の資金で獲得でき、小売業(yè)はこれまで産業(yè)資本の支持の対象となってきた。

2010年5月13日の「國務(wù)院の民間投資の健全な発展を奨勵(lì)し、誘導(dǎo)する若干の意見」の登場(chǎng)に伴い、産業(yè)資本投資の多くの障害が徐々に解消されると予想され、商業(yè)貿(mào)易流通分野の発展に対する明確な支持は、小売業(yè)の統(tǒng)合プロセスをさらに加速させた。

業(yè)界の歴史を振り返ると、資本運(yùn)営の期待や訴求がある上場(chǎng)企業(yè)の株価の表現(xiàn)があり、これらの會(huì)社は業(yè)績(jī)の放出力が十分であるか、または良好な業(yè)績(jī)改善の見込みがあるため、牛株になりがちである。

2011年の小売業(yè)は産業(yè)資本の持続的な觸媒の下で、業(yè)界の大きな芝居が絶えないと予想されます。