言及に値するのは，現(xiàn)在のところ。萬達(dá)商業(yè)用不動産の承認(rèn)を受けた60億ドルの融資計畫は、前に伝えられた100億ドルをはるかに下回り、40億ドル近くの縮水となりました。萬達(dá)商業(yè)用不動産の上場と同時に、萬達(dá)の海外進(jìn)出の足取りは止まらなかった。昨日のニュースによると、萬達(dá)集団はアメリカの獅子門影業(yè)の持ち株権を買収する意向があり、交渉はまだ初期段階にあるということです。

萬達(dá)院線や商業(yè)用不動産の上場日程の決定に伴い、萬達(dá)グループの王健林會長の前年度計畫は「今年は1～2社の上場を推進(jìn)する」というものである。

　　融資予想を下回る

ロイター通信によると、12月8日、萬達(dá)商業(yè)地産はIPOロードショーを行い、定価日は12月15日を予定している。12月3日萬達(dá)はIPOに対する投資家の関心を測定することを開始します。

11月24日、ロイター傘下のIFRによると、萬達(dá)商業(yè)不動産は香港IPOに行き、中國國際金融有限公司とHSBCはIPOのノマドを擔(dān)當(dāng)し、米銀美林、中銀國際、ゴールドマン?サックスとUBSは取引のリードを擔(dān)當(dāng)している。

以前のニュースによると、萬達(dá)商業(yè)不動産の初めての規(guī)模は100億ドルを超えると予想されています。香港交易所の規(guī)定により、香港のマザーボードに上場する會社は、最低公衆(zhòng)株式保有量が25%で、発行者市場が40億香港元を超えると、最低でも10%まで下がることができます。共有株の10%を計算すると、その時価総額は100億ドルを超えると見込まれています。しかし、承認(rèn)されたのは60億ドルだけで、規(guī)模は小さくないです。

実際には60億ドルの融資額は合理的で、予想ほど高くはないですが、現(xiàn)在の市場環(huán)境下では、この限度額は安くないです。ランド総裁の宋延慶氏は「毎日経済新聞」の記者に対し、國內(nèi)の商業(yè)不動産の先導(dǎo)者として、萬達(dá)の業(yè)界地位は高い融資額を獲得するのに有利であり、數(shù)年前に香港に上場した不動産企業(yè)に比べて、すでに複數(shù)の會社の和であると述べました。

宋延慶氏はさらに、萬達(dá)の融資額が前の予想の100億ドルを下回る理由として、自身の急速な成長期がすでに過ぎており、資本市場は想像の余地が限られている一方、國內(nèi)の商業(yè)不動産のバブル化が深刻であることを示した。

　　年內(nèi)市場に出る目標(biāo)は実現(xiàn)されます

萬達(dá)商業(yè)不動産に比べて、萬達(dá)院線の上場のペースはもっと速いです。11月28日、萬達(dá)院線は証監(jiān)會の手から最後の「通行証」をもらい、國內(nèi)の院線の第一株となりました。

萬達(dá)院線は6000萬株を超えないように発行し、20億元の資金を劇場建設(shè)及び流動資金の補充に使う予定です。発行完了後、會社の総資本金は5.6億株を超えない。20億元、6000萬株の計算によると、萬達(dá)院線の一株當(dāng)たりの価格は33元ぐらいで、萬達(dá)院線の総市場価値は187億元に達(dá)します。

実は、映畫とテレビの文化の拡張を通して、國內(nèi)外の資本市場を通じて(通って)王健林のずっと追跡する目標(biāo)です。海外投資はあなたたちが見ているのは不動産投資だけです。萬達(dá)にとって、海外投資は娯楽と文化産業(yè)の合併を主とします。今年10月末、王健林氏は毎日経済新聞の取材に対し、次の2ヶ月間には海外で1～2つの大手合併があると述べました。2020年までに、海外収入は萬達(dá)全體の収入の20%を占めます。

聞くところによると、現(xiàn)在萬達(dá)集団はアメリカの獅子門影業(yè)の持株権を買収するつもりで、交渉はまだ初級段階にあります。

ある関係者は「毎日経済新聞」の記者に対し、萬達(dá)は確かにアメリカの獅子門映畫業(yè)を買収する意向を示しています。王健林のもう一つの目標(biāo)は2020年までに世界20%の院線市場をコントロールすることです。

2014年の終了から一ヶ月も経たないうちに、王健林氏は以前に「今年は1～2社の上場を推進(jìn)する」という目標(biāo)が現(xiàn)実となります。萬達(dá)院線IPOの通過及び商業(yè)不動産の香港IPOへの進(jìn)出が徐々に進(jìn)むにつれて、萬達(dá)集団の資本版図は次第に明らかになってきた。